Pago de Pasivos Infonavit, liquidación más rápida de hipoteca bancaria

Con Pago de Pasivos Infonavit, los acreditados obtendrán tasas de interés fijas que van de 3.09% a 10:45%

A través de Pago de Pasivos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) logra manejar las hipotecas bancarias de sus derechohabientes. Así, mediante esta modalidad, el Infonavit brinda apoyo para lograr una liquidación más rápida de las hipotecas.

El Pago de Pasivos de Infonavit les otorga pagos fijos a los trabajadores sin incrementos anuales. De esta forma, los acreditados podrán liquidar su financiamiento más rápido que con la banca privada, esto se debe a que el Instituto desviará las aportaciones patronales del beneficiario a su deuda; dicho pago representa el 5% del salario integrado.

Asimismo, los trabajadores podrán ahorrar dinero durante el pago de su hipoteca ya que Infonavit brinda tasas de interés fijas que van de 3.09% a 10:45%, dependiendo de los ingresos de cada persona.

Cabe señalar que este producto tiene dos modalidades de financiamiento, la cual será determinada por el saldo de la Subcuenta de Vivienda y la deuda contraída con el banco.

Pago de Pasivos Infonavit con garantía hipotecaria

Esta modalidad es empleada cuando el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda del trabajador es menor a la deuda con el banco. Pues Infonavit otorgará un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo con la empresa, mientras que la vivienda queda como garantía.

Para ello, el monto del crédito será entre 9, 461 pesos hasta 2,595,491 millones de pesos (mdp). Este financiamiento cuanta con un plazo de pago de 5 a 30 años; no obstante, el lapso más la edad del solicitante no deberá de rebasar 70 años en el caso de los hombres y los 75 años para las mujeres.

Además, si el monto del crédito más los reunido en la Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, podrán ser financiados los Gastos de Titulación, Financieros y de Operación.

Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda

Por otra parte, si el Saldo en la Subcuenta de Vivienda es mayor a la deuda, este ahorro quedará como garantía del crédito, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.

De manera que el monto del crédito será por 9,461 pesos. Igualmente, si el importe de la hipoteca más la Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación. En esta modalidad, se aplica el mismo lapso de liquidación.

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Rebeca Romero