Fibra especializada en última milla, proyecto ganador del concurso “Crea tu Fibra”

El concurso, organizado por la BMV y Amefibra, busca incentivar que más personas se interesen por el mercado de Fibras en México

Fibra Last Mile, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en inmuebles de úlitma milla, fue elegido como el mejor proyecto de la segunda edición del concurso “Crea tu fibra sustentable”. El certamen se desarrolló en el marco de las acciones del Fibra Day 2023 e impulsado por el Grupo Bolsa Mexicana de Valores (Grupo BMV) y la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra).

De acuerdo con la información proporcionada por los organizadores, este Fideicomiso fue creado por el mexicano Hipólito Rayón. Destacaron que con este proyecto, no solo se atiende uno de los segmento inmobiliarios que más auge tienen en la actualidad, sino que cumple con criterios de sustentabilidad, tema que se impulsa en la industria de los fideicomisos.

“Fibra Last Mile (FIBRALM) es una iniciativa que propone crear un nuevo Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces con el objetivo de adquirir y administrar inmuebles destinados a actividades industriales en México, particularmente para el sector logístico de última milla en las principales ciudades del país, que cubra los requisitos de sostenibilidad y la demanda que han generado estos centros de distribución, uno de los sectores que más se han visto beneficiados ante la llegada del nearshoring en México”.

La Amefibra dio a conocer que el ganador de este concurso tendrá la posibilidad de asistir al Fibra Day 2023, que se llevará a cabo el próximo mes de septiembre del presente año, en la ciudad de Nueva York. Ahí, destacó el organismo, tendrá la oportunidad de compartir sus experiencias con los CEOs y representantes de los Fideicomisos en México y grandes socios globales en este sector.

“El mexicano Ignacio Hipólito Rayón recibió el premio en las instalaciones de la Bolsa Mexicana de Valores de la mano de Josefina Moíses, directora general de AMEFIBRA y Juan Manuel Olivo, director de Promoción y Emisoras de Grupo BMV; así como otros invitados del sector” detalló el organismo de Fibras.

La Amefibra detalló que el objetivo del concurso es incentivar a que cada vez más personas se interesen por el mercaso de Fibras. Recordó que en la actualidad, en México existen 16 fideicomisos de inversión en bienes raíces.

“El sector inmobiliario es uno de los sectores con mayor impacto en la economía del país y a través de este tipo de concursos se busca motivar a que más personas se interesen por conocer cómo operan estos instrumentos de inversión. Actualmente en México existen 16 fideicomisos inmobiliarias destinadas a recabar y distribuir dividendos de las rentas de diversos sectores, tales como industrial, oficinas, centros comerciales, hoteles, educativo, auto almacenamiento e incluso en el sector agropecuario”.

Fibras y sustentabilidad

Aunado a lo anterior, la Asociación enfatizó que el tema de sustentabilidad se ha convertido en uno de los ejes prioritarios por parte de los Fibras en México.

“Los temas ASG son de suma importancia y desde 2020 han ganado mucha mayor relevancia, las Fibras al ser entidades públicas deciden enfatizar su compromiso actuando en beneficio del bien común y al promover la cultura financiera para que un mayor número de personas puedan invertir en el mercado bursátil a través de Fibras».

El organismo añadió que en la actualidad, los 16 fideicomisos que forman parte de la Amefibra, reportan anualmente sus avances y acciones en materia de impacto social y ambiental.

“El 100% de los fideicomisos de inversión en bienes raíces asociados a la Amefibra reportan cada año sus avances y acciones en materia ambiental, social y de gobernanza (ASG), a través de su reporte sectorial, cumpliendo con los lineamientos publicados en 2020 a través de su manual de reporteo ASG; las 16 fibras pertenecientes a la Amefibra, tienen más de 6 millones de metros cuadrados certificados bajo estándares internacionales como como LEED y EDGE”.

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Edgar Rosas