¿Qué le espera al sector inmobiliario este 2023? Esto dicen los expertos

De acuerdo con CBRE, algunos de los principales retos para el sector son las facilidades en trámites y permisos y los incentivos a la inversión

De acuerdo con la firma de servicios inmobiliarios CBRE México, el inicio de una nueva era económica y de reordenamiento geopolítico que se vive actualmente representa grandes oportunidades para el sector inmobiliario mexicano.

En primer lugar, la firma destacó el crecimiento de los servicios financieros e inmobiliarios; mismos que en 2013 representaban el 13% del Producto Interno Bruto (PIB), y pasó a 16% en 2022.

Asimismo, indicó que la ubicación geográfica del país y sus acuerdos comerciales podrían representar el acceso potencial a 1,360 millones de consumidores al sector inmobiliario.

Lo anterior, además de que la población joven y calificada asciende a 31 millones de personas (25% del total de la población); la clase media va en aumento, con 47 millones de personas; y hay una mayor participación de las mujeres en el mercado laboral, con tendencia al alza.

Por otro lado, CBRE mencionó los principales retos que enfrentará el sector inmobiliario este 2023; entre los que destacan las facilidades en la obtención de trámites y permisos para los desarrollos.

Otros retos que se deben atender de manera oportuna son: los incentivos fiscales a la inversión y los programas de actualización y entrenamiento técnico para los trabajadores; así como la infraestructura energética y de comunicaciones y transportes, el fortalecimiento del estado de derecho y la seguridad pública.

Con respecto a las tendencias que se observarán en el sector, CBRE resaltó la nueva regionalización de la economía y la política mundial; esto debido al ascenso del nearshoring en México y el onshoring en EUA; además de que la reconfiguración de la cadena de suministro que dependía sólo de la región asiática se ha diversificado rápidamente.

Finalmente, mencionó el nearshoring y la demanda e inversión asiática en México, pues, del total de Inversión Extranjera Directa en el sector manufactura en 2022, el 20% provenía de Asia.

“En 2023, el pipeline de usuarios e inversionistas asiáticos en el sector inmobiliario de México es el que más crece; por lo tanto, creemos que será una tendencia para los siguientes tres años”, señaló.

La entrada ¿Qué le espera al sector inmobiliario este 2023? Esto dicen los expertos se publicó primero en Centro Urbano .

Fernanda Hernández