Mercado industrial de la CDMX continúa en expansión

Actualmente se tienen monitoreados más de 450,000 m² en construcción y 800,000 m² en proyecto a incorporarse en dos años 

El mercado industrial Clase A de la Ciudad de México continúa en una fase de expansión desde 2016, con un incremento en el inventario de naves de este tipo de de 172,000 metros cuadrados (m²), de acuerdo con cifras de Colliers México.

Sin embargo, en cifras acumuladas fue un 19% menor a lo que se incorporó al mercado durante enero-diciembre 2017, la cual fue una superficie de 698,000 m² frente a los 569,000 m² acumulados durante 2018.

“Actualmente se tienen monitoreados más de 450,000 m² en construcción y 800,000 m² en proyecto. Dichos inmuebles se espera que se incorporen al mercado durante los próximos 2 años”, destacan.

De acuerdo con la consultora inmobiliaria, el incremento de inventario Clase A se debió principalmente a la incorporación de diez nuevos desarrollos durante el 4T 2018 en los corredores de CTT (CuautitlánTultitlan-Tepotzotlán), Tlalnepantla y Vallejo-Azcapotzalco.

Actualmente, el mercado inmobiliario industrial cuenta con un inventario clase A superior a los 11.2 millones de m² en 573 propiedades industriales. El inventario final al cuarto trimestre de 2018 clase A y B es de 24.6 millones de m².

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Fernando Navarrete