Crece demanda industrial por expansión de empresas en el Bajío

Durante el 3T2021, Querétaro se colocó como la segunda entidad del Bajío con la mayor demanda de espacio industrial, con más de 93,000 m²

Al cierre del tercer trimestre del año (3T2021), CBRE México destacó que la demanda de espacio industrial en la región del Bajío se ha caracterizado por la expansión de empresas ya instaladas en la zona.

Además, para el cierre del año, la firma prevé que esta tendencia continúe, por parte de empresas del sector automotriz y manufactura ligera; así como un incremento en la demanda de espacios de inquilinos logísticos.

Asimismo, CBRE reportó que el Bajío es la región del país que mostró la mayor actividad industrial durante el 3T2021. Lo cual se reflejó en los más de 2,258 millones de dólares captados por Inversión Extranjera Directa (IED); lo que representó el 12% del total a nivel nacional, contra el 11% del año anterior.

De igual manera, el reporte de la compañía indica que Guanajuato es la entidad del Bajío que reporta más proyectos en construcción, con cerca de 200,000 metros cuadrados (m²). En tanto, Querétaro se colocó como la segunda entidad con la mayor demanda de espacio industrial, con más de 93,000 m²; además de que registró un crecimiento del 3% en el inventario con respecto al 3T2020.

“Guanajuato y Querétaro son las entidades que han movido la demanda industrial en los últimos dos años y con las tendencias en logística y de Data Centers vuelven a liderar en la demanda de espacios industriales”, comentó Rodrigo Folgueras, director de Bajío de CBRE México.

Por otro lado, el estado de Aguascalientes mantuvo una actividad baja durante el 3T2021, con un ritmo en la demanda de espacios pausado y una absorción bruta cercana a los 30,000 m². Sin embargo, se mantienen las renovaciones de espacio industrial de empresas ya instaladas en la entidad; y se espera que los desarrolladores continúen con la construcción de nuevos espacios a la par de aquellos proyectos.

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Fernanda Hernández