Precio de vivienda crece 14.7% en Guadalajara

En el caso de la vivienda en desarrollo, el precio promedio de venta oscila en los 37,275 pesos/m², un incremento del 20.5% anual

De acuerdo con la valuadora ABC Appraisers, al cierre del primer semestre de 2023 (1S2023), el precio por metro cuadrado (m²) de la vivienda en venta en la Zona Metropolitana de Guadalajara alcanzó los 22,581 pesos para las unidades terminadas nuevas y usadas, lo que representa un crecimiento anual del 14.7 por ciento.

Por su parte, el precio promedio de venta para la vivienda en desarrollo oscila en los 37,275 pesos/m², lo cual significa un incremento del 20.5% anual.

“Estos crecimientos acelerados no se han detenido desde el 2020, aunque el pico más alto fue en el 4T2021 con un crecimiento del 36%. Se espera que estos crecimientos entre el 19% y 22% continúen durante todo el 2023”, señaló Honorato Villa, director general de ABC Appraisers.

 

Por otro lado, la firma indicó que, por municipio, se observó un crecimiento del precio por m² generalizado durante el 1S2023; con excepción del municipio de Tonalá, que presentó una disminución del 8 por ciento.

“Los municipios de Guadalajara y Zapopan duplican el precio por metro cuadrado de la vivienda nueva en comparación a otros municipios. Estos municipios se están colocando como zonas de alto poder adquisitivo, generando que la demanda pueda ir a otros municipios en busca de vivienda con precios más asequibles”, afirmó Villa.

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Fernanda Hernández