Decrece 3.7% stock de vivienda disponible en la ZMCDMX: Tinsa

Durante el 2T2022 se vendieron 6,071 unidades de vivienda nueva, de las cuales el 43% correspondieron a la Ciudad de México

En su último Informe de Coyuntura Inmobiliaria, Tinsa México destacó que, durante el segundo trimestre de 2022 (2T2022), el stock de vivienda disponible en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX) pasó de 61,255 unidades en el trimestre anterior a 58,988 unidades disponibles; lo que representa una baja de 3.7 por ciento.

Además, en el periodo se registraron 1,563 proyectos de vivienda activos en la ZMCDMX; 90% de los cuales corresponde a desarrollos de vivienda vertical, y un 10% horizontal.

Por otro lado, Tinsa destacó que en el 2T2022 se desplazaron 6,071 unidades de vivienda nueva en la zona; de las cuales el 57% correspondieron a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo y el 43% restante a la CDMX.

“Estas cifras representan un crecimiento de 12.1% trimestral en las unidades vendidas, y una variación del 15.5% con respecto al mismo periodo del año anterior. Los segmentos sociales mostraron la mayor participación con el 45% de las ventas totales”, comentó Jesús Orozco de la Fuente, director general de Tinsa México.

Además, en volumen de ventas, la zona Norte de la ZMCDMX participó con el 46.4%; mientras que el Poniente y Sur concentraron el 66.4% del total de desarrollas activos al 2T2022.

Finalmente, la consultora indicó que los precios por metro cuadrado (m²) presentaron una variación trimestral del 0.3%; con un ticket promedio de 5.3 millones de pesos (mdp) para departamentos y 1.5 mdp en casas, principalmente desarrolladas en la zona conurbana.

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Fernanda Hernández