Crece 34.2% NOI de Fibra Mty en primer trimestre

Fibra Mty cerró el 1T19 con 55 propiedades en su portafolio, incluyendo 18 para uso de oficinas, 31 para uso industrial y 6 para uso comercial 

Fibra Mty, fideicomiso de bienes raíces industriales y corporativos, reportó un incremento en su ingreso operativo neto (NOI) de 34.1% durante el primer trimestre del año que representa una cifra de 268.6 millones de pesos en comparación con los 200.2 mdp del mismo periodo en 2018.

“Hemos iniciado 2019 con el pie derecho, alcanzando márgenes ION y UAFIDA de 90.6% y 81.5%, respectivamente, los más altos en la historia de nuestra compañía. Un componente muy relevante de estas mejoras se debe a la integración del portafolio Filios”, destacó Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra Mty.

De acuerdo con el reporte del 1T de la compañía, los ingresos totales del fideicomiso alcanzaron los 296.4 mdp, 30.3% más que en el 1T18 y un total de un total de 661,084 metros cuadrados (m²) de Área Bruta Rentable, así como una tasa de ocupación al 31 de marzo de 2019 fue de 97.0 por ciento.

La UAFIDA del 1T19 alcanzó 241.7 mdp, 36.2% por encima del 1T18 cuando el registro fue de 177,463 mdp, en tanto los márgenes ION y UAFIDA del fueron de 90.6% y 81.5%, respectivamente, 190 y 290 puntos base por encima del 1T18.

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Fernando Navarrete