Compra de vivienda podría caer 12% en 2019

En el año, la formación de hogares caería 8.8%

Para 2019, la demanda de crédito a nivel nacional podría descender hasta 7.1%. Y es que de acuerdo con estimaciones de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en el año se solicitarían 935,674 acciones de crédito, es decir, 71,564 acciones menos que lo observado en 2018.

Los cálculos de este banco de segundo piso indican que la demanda de créditos para adquisición caería 12.3%, con lo que pasaría de 608,260 acciones registradas en 2018, a 533,335 en 2019. El número de acciones de financiamiento representaría 57% de la demanda total nacional.

Al respecto, de acuerdo con SHF, la demanda de crédito para autoproducción crecería 37.7 por ciento. Con esta perspectiva, el número de créditos bajo el esquema pasaría de 37,685, en 2018, a 51,889 en 2019; y representaría 5.5% de la demanda en el año.

“Los subsidios disponibles para adquisición de vivienda a través de crédito hipotecario que se proyectan para 2019 son mucho menores a lo ejercido en 2018 por lo que la población en general pierde asequibilidad a las soluciones disponibles en el mercado. De igual manera las tasas de interés aumentaron, la TIIE a 28 días aumentó a 8.25 % en diciembre de 2018 y la tasa de interés hipotecaria fue de 10.59 por ciento”, señala el documento.

De acuerdo con SHF, uno de los factores que impulsan la reducción en la demanda de acciones de financiamiento tiene que ver con la baja en el número de formación de hogares. Y es que la estimación de esta institución señala que en 2019 se formarán 8.8% menos hogares.

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Edgar Rosas