Demanda de oficinas en Monterrey creció 77% en 2021: Solili

Al cierre del 4T2021, Solili reportó 240,000 m² de oficinas en construcción en Monterrey; de los cuales el 41% se concentra en el corredor Santa María

De acuerdo con Solili, la ciudad de Monterrey continúa como el segundo mercado de oficinas más importante a nivel nacional, y, durante los últimos dos trimestres del 2021, registró demandas netas positivas.

La consultora indicó que la demanda bruta total del 2021 fue de más de 87,000 metros cuadrados (m²); lo cual representa un crecimiento de 77% con respecto al 2020. Dicha demanda se ubicó principalmente sobre el corredor Valle Oriente, que tan solo durante el último trimestre (4T2021) concentró casi el 63% del total.

Cabe mencionar que dicho corredor lidera las preferencias de los inquilinos corporativos, tendencia que se espera que continúe en 2022. Esto gracias a su excelente ubicación, amplia oferta de espacios de oficinas, diversas modalidades de conceptos de entrega y versatilidad de sus desarrollos.

Por otro lado, al cierre del 4T2021, Solili reportó 240,000 m² de oficinas en construcción en Monterrey; de los cuales el 41% se concentra en el corredor Santa María, seguido del 29% sobre el corredor Valle Oriente.

No obstante, la plataforma precisó que en algunos desarrollos se mantiene la opción de modificar el porcentaje destinado a oficinas por una menor cantidad e incluir uso residencial en diferentes modalidades.

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Fernanda Hernández