Precios de vivienda bajan en la CDMX durante 2021

Por otro lado, el precio de la vivienda en venta en Guadalajara y Monterrey registró una variación de 3.7% y 5.2%, respectivamente

De acuerdo con la plataforma Inmuebles24, durante el 2021 la Ciudad de México mantuvo una variación a la baja en el precio de vivienda, con -5.5% para la vivienda en venta y -4% para el segmento de las rentas.

Es así que, hoy en día, el precio promedio de las viviendas de 65 metros cuadrados (m²) en la capital del país es de 2 millones 600,976 pesos; mientras que los inmuebles de 100 m² tienen un costo promedio de 3 millones 663,299 pesos.

Por otro lado, en Monterrey, Nuevo León, el precio promedio de la vivienda registró una variación de 5.2% para las ventas y de 2.7% para las rentas. En tanto, en Guadalajara, Jalisco, la variación fue de 3.7% para los inmuebles en venta y de 9% para aquellos en renta.

En la capital neoleonesa es posible encontrar viviendas en venta con un precio promedio de 3 millones 353,537 pesos para inmuebles de 65 m²; y de 4 millones 715,171 pesos para los de 100 metros cuadrados.

Y en Guadalajara, por su parte, el precio promedio de la vivienda es de 2 millones 557,080 pesos para inmuebles de 65 m²; y de 3 millones 768,226 pesos para los de 100 metros cuadrados.

¿Cuáles son las zonas de mayor costo?

La plataforma inmobiliaria destacó que adquirir una vivienda es una de las inversiones más importantes de la vida de cualquier persona. Por ello, siempre es de utilidad saber qué tan cerca, en posibilidades económicas, se está a las zonas de interés.

Según el Index de diciembre de 2021 de Inmuebles24, las colonias de mayor costo fueron las siguientes:

“Sabemos que la situación para muchas personas aún no es la ideal económicamente; pero hay muchas que al mudarse de ciudad o verse beneficiados por esquemas de trabajo home office, o incluso, que reinventaron su actividad laboral y ahora se plantean vivir en otra ciudad, seguramente tomarán en consideración estas variaciones de precio para tomar la mejor decisión de comprar”, comentó Alejandro García del Río, director de Marketing de Inmuebles24.

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Fernanda Hernández