Scala Pro, la app que facilitará las gestiones en procesos constructivos

Esta plataforma busca unificar las herramientas de la industria de la construcción para que contratistas y clientes puedan tener mejor acercamiento y experiencia 

Hoy fue lanzada en México una nueva plataforma que busca revolucionar los sistemas constructivos y las gestiones que se llevan a cabo para estos.  Se trata de Scala Pro, una app móvil para pequeñas, medianas y grandes empresas dedicadas al sector de la construcción.

El objetivo es que los contratistas mexicanos puedan promover y desarrollar sus servicios a través de esta plataforma en donde se busca unificar la experiencia del cliente con la del profesional del ramo.

Por ejemplo, a través de esta app un contratista podrá ser seleccionado por un cliente para cierto trabajo, él podrá enviar una cotización, envío de facturas e incluso, desde la misma plataforma, se podrán hacer pagos por los servicios contratados. Es decir, dentro de la misma app se podrá llevar a cabo todo el proceso que conlleva un trabajo, lo cual le dará mayor seguridad a los usuarios, y a la vez le dará mayor reputación a los profesionales de la construcción.

De acuerdo con Anita Geller, CEO de Scala Pro, Inc, esta aplicación es ideal para que las empresas y/o especialistas innoven en sus procesos y gestión empresarial, contando con los beneficios de la inmediatez sin sacrificar confiabilidad. “Gracias a esta herramienta, cualquier Pyme o emprendedor mexicano tendrá acceso a mecanismos que hasta hace poco tiempo eran solo viables para empresas de gran tamaño,” agregó.

Este proyecto surge como una alternativa a la típica búsqueda de servicios de este tipo que muchas veces terminan siendo fraude. De acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de la Industria de Tecnologías de la Información (Amiti), de las más de 4 millones de pymes en el país, sólo 43% utiliza aplicaciones para interactuar con sus clientes y realizar operaciones de negocio.

 Scala Pro ofrece grandes beneficios para ambas partes, ya que a través de esta se podrá administrar el contacto con clientes, proceso de pagos digitales, Marketplace y difusión de sitios web y espacios de colaboración.

“En poco tiempo hemos logrado la aceptación del mercado mexicano, por lo que en el corto plazo continuaremos robusteciendo la app y entrando a otros países como Colombia y Perú”, destacó Anita Geller.

 En la app se puede registrar cualquier especialista del ramo de la construcción, desde carpinteros, electricistas, pintores, plomeros, etc. Ésta se puede descargar a través de iOS y Android.

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Dinorah Nava

Cushman & Wakefield expande presencia en Tijuana

Tijuana cuenta con 7 millones de metros cuadrados rentables de espacios industriales 

La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield reforzó sus operaciones en Tijuana con la incorporación de Rafael García Rovirosa y Juan Carlos Rodríguez Velasco como directores de oficina en la ciudad fronteriza desde el mes de enero.

“Las condiciones del mercado nacional pueden parecer inciertas, sin embargo, escenarios como el actual motivan la nuestros clientes en la búsqueda de un asesor experto para la toma de decisiones en negocios (…)

Tijuana es un mercado sólido y creciente en donde vemos gran oportunidad de desarrollo para nuestros clientes”, destaca la firma de corretaje en un comunicado.

La empresa destaca que actualmente Tijuana es un mercado a la vanguardia de la actividad industrial, que cuenta con más de 7 millones de metros cuadrados (m²) rentables y con un creciente rol en el mercado de oficinas también, al que se han sumado alrededor de 150,000 m² en los últimos tres años.

 

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Fernando Navarrete

UNAM y CoRe impartirán diplomado sobre intervenciones urbanísticas

El diplomado propiciará la colaboración en diversos sectores de la sociedad para difundir el conocimiento de desarrollo urbano en México

La Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) firmó un convenio con la Iniciativa CoRe, de la Fundación Kaluz, para desarrollar el diplomado ‘Intervenciones urbanísticas integrales: retos y oportunidades‘, en la Facultad de Arquitectura (FA) de la universidad.

Marcos Mazari Hiriart, director de la FA, resaltó la importancia del diplomado al propiciar la colaboración entre la academia, los sectores público y privado, y la sociedad civil en la difusión del conocimiento en el desarrollo urbano del país.

“Es una oportunidad para iniciar un diálogo entre lo deseable y lo posible para construir mejores ciudades”, resaltó el director Mazari.

El diplomado se desarrollará de manera presencial con sesiones teóricas y casos de estudio, abarcará los módulos: Retos de la recuperación de espacios públicos, Diseño de proyectos urbanos, Gestión de proyectos, Evaluación e incidencia en políticas públicas, y Trazando la ruta de la planeación a la propuesta y acción.

La FA de la UNAM impartirá la primer edición del diplomado del 3 de mayo al 13 de septiembre de 2019.

La Iniciativa CoRe busca transformar las ciudades mexicanas en lugares vivibles, amables y equitativos para las personas.

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Erika Escobar

Liquidan Fibra E del NAIM por más de 35,000 mdp

El monto ya fue distribuido a los tenedores de los CBFEs y representa la cantidad inicial invertida más el rendimiento objetivo del 10%

El gobierno federal finiquitó al grupo de tenedores del Fibra E del Nuevo Aeropuerto Internacional de México (NAIM) con un pago de 34,027 millones 215,625.99 de pesos.

En un comunicado, el Grupo Aeroportuario de la Ciudad de México (GACM) informó que este monto ya fue distribuido a los tenedores de los CBFEs y representa la cantidad inicial invertida más el rendimiento objetivo del 10% en términos reales.

El grupo recordó que el pasado 15 de febrero la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de GACM, aprobó la amortización anticipada de la totalidad de las Acciones Serie “P” equivalentes al 20% del capital social de GACM, mediante el ejercicio de la Opción de Amortización en Efectivo.

“El pago total de la amortización anticipada de la Totalidad de las Acciones Serie “P” de la Fibra E “FNAIM.18” se realizó con cargo al Fideicomiso, en el que se encontraba invertido en su totalidad lo recaudado con la emisión de dicha Fibra, sin que haya sido utilizado o comprometido, por lo que la operación no requirió ningún recurso público”, destacó el grupo.

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Fernando Navarrete

Invi tiene 100 predios para vivienda en Centro Histórico CDMX

Los espacios han sido adjudicados por expropiación y pueden ser ocupados para desarrollos proyectos de vivienda

En el Centro Histórico de la Ciudad de México, el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (Invi) tiene en su poder más de 100 predios expropiados que pueden ser utilizados para impulsar proyectos habitacionales.

Así lo dio a conocer Dunia Ludlow Deloya, coordinadora general de la Autoridad del Centro Histórico, quien destacó que la zona centro de la capital mexicana tiene un gran potencial habitacional. Señaló que el reto es analizar los esquemas que permitan detonar los proyectos que ayuden a atender la demanda de vivienda vigente en la Ciudad.

En entrevista con este medio, la exlegisladora destacó que hay un campo por atender en relación a estos predios expropiados en posesión del Invi. Señaló que es necesario analizar y explorar por qué no se ha impulsado la construcción de vivienda en estos espacios.

“En el centro capitalino, el Invi tiene más de 100 predios expropiados que puede utilizar para hacer vivienda de interés social. Aquí tenemos un gran tema por explorar y estudiar, conocer por qué si desde hace varios años se hicieron estas expropiaciones a favor del Invi, no se han hecho estos proyectos de vivienda”, apuntó.

Al respecto, Ludlow consideró que la falta de un presupuesto robusto, o situaciones de carácter jurídico, pudieran ser las causas por las que el Invi no ha podido utilizar estos predios para darle uso habitacional.

“Seguramente habrá razones jurídicas, sociales y de carácter financiero que expliquen por qué no se han emprendido los proyectos. Hay que recordar que los proyectos de vivienda que hace el Invi no alcanzan para preservar la vocación patrimonial que tiene el inmueble, y además hacer todas las acciones y activos de vivienda de interés social en la zona”, apuntó.

En el caso que los proyectos de vivienda no puedan ser impulsado por cuestión de falta de presupuesto, Dunia Ludlow consideró que será importante robustecer la coordinación con la iniciativa privada. Dijo que el trabajo con los empresarios permitiría detonar vivienda que cumpla con los parámetros para la zona.

“Tenemos una veta bastante interesante para ver con la IP qué proyectos podemos impulsar de manera conjunta, conservando la vocación patrimonial del inmueble y desarrollar vivienda de interés social”, indicó.

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Edgar Rosas

Torre Mayor levanta ingresos de Fibra Uno

Durante el cuarto trimestre 2018, FUNO registró un incremento en ingresos totales de propiedades constantes del 10.5% 

Fibra Uno, fideicomiso de bienes raíces comerciales y de oficinas, registró un incremento de 15.6% en ingresos totales al cierre de 2018, de acuerdo con su reporte financiero del cuarto trimestre, con lo que la firma llegó a los 4,510 millones de pesos.

“Este trimestre marca el trígesimo segundo trimestre consecutivo con una ocupación cercana a nuestro objetivos de 95% de ocupación consolidada, y el margen NOI sobre rentas arriba del 85%, que fueron nuestros compromisos establecidos en el momento de nuestro IPO”, dijo André El-Mann CEO de Fibra Uno.

De acuerdo con la firma, los ingresos totales se incrementaron 169.5 mdp, lo que representa un incremento de 3.9% respecto al 3T18, mientras que el NOI tuvo un incremento de 138.1 mdp o 4.0% respecto al 3T18, lo que significa un margen del 87.8% sobre ingresos de propiedades.

“Esto debido principalmente, al crecimiento estacional en los ingresos por renta variable que normalmente incrementan el último trimestre del año, aumento en los derechos fiduciarios por la adquisición del 21% adicional de Torre Mayor, y al efecto de las renovaciones de contratos por arriba de inflación”, destaca el documento.

Al cierre de 2018, Fibra Uno reportó un portafolio de 8,614,725 metros cuadrados (m²) con una ocupación de 95.3%, de los cuales 4,117,666 m² son industriales, 3,294,654 m² son de centros comerciales  y el resto de oficinas.

Durante el cuarto trimestre 2018, FUNO registró un incremento en ingresos totales de propiedades constantes del 10.5% respecto al mismo trimestre del año anterior. El segmento con mayor incremento es el de oficinas con un 13.1%, seguido por el comercial con un 11.5% e industrial con un 6.2%.

“México continúa ofreciendo excelentes oportunidades de inversión en el sector inmobiliario, cuyos fundamentos siguen siendo sólidos, y el sector, en el segmento privado, aún está lejos de alcanzar su valor potencial completo, menos aún en el mercado público”, agregó El-Mann.

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Fernando Navarrete

Anuncian primer Congreso “Lean Construction” México 2019

La cita es del 7 al 9 de marzo en el Hotel Crowne Tlalnepantla con expertos de España, Chile, Perú y México 

Para atacar las viejas prácticas y vicios dentro de la industria de la construcción, la próxima semana del 7 al 9 de marzo se llevará a cabo el Congreso Internacional “Lean Construction” México 2019, que busca abordar esta tendencia internacional para hacer más eficiente los procesos operativos de este sector.

En entrevista, Juan Francisco Pérez Herrera, director general del Lean Construction Institute Mexico, dijo a Centro Urbano el principal objetivo de este magno encuentro que reunirá a 400 personas entre líderes, empresarios y especialistas, es introducir esta metodología en el país para mejorar la productividad en la industria.

“La industria de la construcción ha sido por años aletargada, un poquito reacia a los cambios e indiscutiblemente llena de paradigmas o viejas prácticas. Recientemente, a través de esfuerzos de algunas compañías y el reconocimiento de prácticas internacionales como Lean Construction, empiezan a cambiar estas prácticas (…)

Lo que se pretende es mejorar la productividad del país cambiando los vicios que se han tenido por muchos años en la industria de la construcción”, agregó el organziador del evento que se llevará a cabo en el Hotel Crowne, Plaza Tlalnepantla, al norte de la Ciudad de México.

Esta es la primera vez que se realiza el encentro en México para presentar la metodologpia americana Lean Construction en proyectos de construcción para hacerlos más ágiles, con control de riesgos a través de la planificación y “eliminar desperdicios” como ociosidad de personal, descoordinación logística y errores propios en el proceso de obra.

“La metodología en esencia es muy noble, en principios básicos busca la eficiencia constructiva, libres de errores o riesgos. Estos serían los objetivos o alcances a los que pueden acceder tanto los promotores inversionistas de grandes cadenas industriales o comerciales, como los constructores a nivel operativo, electricistas, de obra civil, acabados y profesionales como ingenieros civiles y arquitectos”, abundó el directivo.

En el evento participarán varios ponentes internacionales para exponer casos de éxito en España, Perú, Chile y México, así como empresas como el Grupo de Construcción y Remodelación de la cadena Liverpool, la compañía minera Grupo Peñoles, y otras internacionales como Arconsa.

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Fernando Navarrete

Departamentos en CDMX podrían subir hasta 12%

Miguel Hidalgo, Benito Juárez, Cuauhtémoc y Azcapotzalco son alcaldías donde se visualizaría con mayor fuerza el alza

El precio de vivienda en la Ciudad de México ha mantenido una tendencia al alza en los últimos años. Y para 2019, de acuerdo con el portal Propiedades.com, el precio promedio de vivienda podría aumentar 9 por ciento.

De acuerdo con lo expuesto por Leonardo González, analista Real Estate de este portal especializado, en el caso de departamentos el aumento en el valor de las propiedades podría ser doble dígito y llegar a 12%; en el caso de las casas unifamiliares el aumento podría ser de 5.5 por ciento.

A decir del experto, factores como la concreción de nuevos centros de negocios en la capital mexicana y el crecimiento metropolitano abonarían a un alza en el costo de las casas.

Aunado a lo anterior, el portal señaló que el aumento en el costo de las propiedades se haría más visible en zonas con mayor demanda, como las alcaldías céntricas, entre las que destacan Miguel Hidalgo, Benito Juárez, Cuauhtémoc y Azcapotzalco.

Propiedades.com explicó que, de acuerdo con sus cálculos, el aumento en precios de casas del segmento residencial llegaría a 5.2%, mientras que en el segmento plus el alza alcanzaría 7.5 por ciento. Para los departamentos, mientras en el segmento residencial esperan un aumento de 16%, para las propiedades plus el alza se estima en 1.8 por ciento.

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Edgar Rosas

Si estas buscando un departamento, ¡conoce estos consejos!

La Ciudad de México tiene una extensión de 1.485 km², así que no es de extrañar que mucha gente se vuelva loca para encontrar un departamento que se ajuste a sus necesidades. Los departamentos en CDMX no escasean, podemos encontrar cientos de departamentos diferentes en todas las colonias de la ciudad. Esto, aunque puede ser una ventaja, también nos puede jugar una mala pasada y hacer que nuestra decisión sea mucho más difícil de tomar. Si llevas un tiempo buscando el departamento perfecto para ti y no consigues dar con él, te dejamos unos cuantos consejos que te pueden ayudar en tu búsqueda:

1. Lo más importante: fija un presupuesto que te puedas permitir

Tanto si estás buscando comprar un departamento como si solo quieres rentarlo, lo más importante es que fijes un presupuesto que no haga sufrir a tu bolsillo. Quizá es buena idea también darte un poco de margen en el precio, pero ten siempre en cuenta que te ahorrarás muchos disgustos si eliges algo que a la larga no te genere problemas con el banco.

2. Busca en internet

Si trabajas 50 horas a la semana y no te queda nada de tiempo para ir a buscar departamentos, usa internet. Eso sí, con precaución. Elige webs fiables y con una base de datos grande en las que puedas evaluar muchos departamentos diferentes. Conseguirás ahorrar mucho tiempo y, además, podrás comparar departamentos usando únicamente una pantalla. Cuando hayas encontrado algunos que te gusten, llegará la hora de visitarlos y, con un poco de suerte, estarás lo suficientemente satisfecho como para quedarte con uno de ellos.

3. Establece las colonias que más te gusten

La ubicación del departamento es otra de las cuestiones más importantes. No te cierres en banda a una sola colonia, ya que si estableces una lista de sitios donde te gustaría vivir, las posibilidades de encontrar algo decente se multiplican. Por ejemplo, si quieres vivir en colonias céntricas, podrías decantarte por Santa María la Ribera, Buenavista o Condesa-Roma. Por otro lado, elegir un departamento en colonias más alejadas del centro, como Narvarte o Lindavista, o, incluso, Iztapalapa, más alejada aún, hará que el precio sea menor. Tenlo en cuenta a la hora de elegir un presupuesto.

4. Ten en cuenta los servicios y las líneas de transporte

Sea cual sea la colonia que elijas, también tienes que poner especial atención a los servicios que quedan cerca del departamento y si las líneas de transporte son fácilmente accesibles. Es posible que encuentres un departamento en una colonia que te encanta, pero no tiene muchos servicios cercanos o el transporte hasta tu trabajo no es el adecuado. Elige un departamento que te haga la vida más fácil, que tenga buenas conexiones de transporte con tu trabajo, el colegio de tus hijos o los centros de diversión centros comerciales que necesitarás en tu día a día. Si no prestas demasiada atención a esto, terminarás pagando más dinero de la cuenta en transporte y, además, te generarás a ti mismo un estrés innecesario.

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Redacción Centro Urbano

City Express invertirá más de 60 mdd este año en hoteles Plus

La cadena renovó su marca City Express Plus en plazas como Mérida, Cancún, Ensenada, Tijuana, Interlomas y Tampico

Hoteles City Express hizo el lanzamiento de la nueva generación de su marca City Express Plus, que cuenta con un nuevo diseño más vanguardista y espacios abiertos de trabajo acogedores, con la que la firma iniciará la reconversión de sus 23 hoteles de este tipo en el país en los próximos meses.

En reunión con medios, Luis Barrios, director general de City Express explicó que actualmente ya hay seis plazas que son Mérida, Cancún, Ensenada, Tijuana, Interlomas y Tampico que ya tienen este nuevo diseño y están por abrir 6 hoteles más con la nueva imagen del City Express Plus, para lo cual se proyecta una inversión de más de 60 millones de dólares.

“City Express Plus es un complemento, el experimento empezó en 2014, esta nueva imagen tiene espacios más amplios, áreas para interactuar, mejor calidad en el producto, mayor nivel, yy algunas adicionales a alimentos y bebidas.

Ya están ubicados, hay 23 City Express Plus en la cadena, vienen seis más en zonas metropolitanas y un mercado más diversificado, con una inversión aproximada de 60 mdd”, dijo en entrevista el director y co fundador de la compañía.

El directivo explicó que recién acaban de inaugurar su hotel número 149 en la Ciudad de México, un City Express tradicional en Tlalpan y de acuerdo a sus planes de expansión, para este año deberían 16 nuevos hoteles.

“Debemos cerrar ligeramente arriba de los 160 hoteles, dirigido al viajero de placer y negocio, en zonas interesantes del país como Guadalajara, estamos construyendo en Mexicali, en la Ciudad de México, en Insurgentes Sur, en Patio Universidad, en Monterrey Sur (…)

Los que es claro es que el mercado y el consumidor ha cambiado y ha evolucionado más hacia vivir experiencia, de colaboración y trabajo y de ahí viene que estemos evolucionando nuestra marca”, destacó Barrios.

La nueva imagen de la marca tiene acabados más vanguardistas, una sala de negocio con modelo de coworking, salas de estar más acogedoras, amplias habitaciones y una gran oferta de servicios para brindar mejores experiencias a los huéspedes.

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Fernando Navarrete

CDMX rescatará 46 unidades habitaciones al cumplir 100 días de gobierno

Claudia Sheinbaum aseguró que se beneficiarán 46 U.H. en diversas alcaldías de la Cuidad de México antes de finalizar los 100 días de gobierno

Claudia Sheinbaum, jefa de gobierno de la Ciudad de México, acompañada de los titulares de la Procuraduría Social (Prosoc) y la Secretaría de Inclusión y Bienestar (Sibiso) hizo entrega de los primeros cuatro apoyos del programa Rescate a Unidades Habitacionales (U.H.).

La mandataria capitalina aseguró que el programa reconstruirá el tejido social de las unidades habitaciones al promover la organización de las comunidades en la decisión del gasto de los recursos otorgados, además de concientizarlos en el cuidado de las obras finalizadas.

El programa beneficiará a 10 unidades habitaciones de la alcaldía Azcapotzalco, seis de Iztapalapa, seis de Tláhuac, cinco de Benito Juárez, cinco de Iztacalco, cinco de Xochimilco, tres de Miguel Hidalgo, tres de Tlalpan, dos de Gustavo A. Madero y una en Álvaro Obregón, lo que suma un total de 46 U.H. que se intentan terminar antes de cumplir 100 días de gobierno.

Entre los trabajos que se realizarán destacan una mejora en la infraestructura hidráulica y eléctrica, instalación de cámaras de vigilancia, saneamiento de drenaje y reconstrucción de escaleras.

Sheinbaum señaló que el programa se aplicará a las U.H. que necesite el programa sin importar el tamaño o cuántas personas vivan en ella.

“Son recursos públicos que se aplican con el propósito de resolver grandes problemas en la cdmx como lo representan estas U.H.”, señaló la titular de la Prosoc, Martha Patricia Ruiz Anchondo.

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Erika Escobar

Palacio Postal celebra 112° aniversario de inauguración

También conocido como la ‘La Quinta Casa de Correos’, el Palacio Postal fue obra del arquitecto Adamo Boari, quien mezcló los estilos lateresco e isabelino

Ubicado en la esquina de Tacuba y Eje Central, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, el Palacio Postal celebra 112 años de haber sido inaugurado.

Este recinto conocido como ‘La Quinta Casa de Correos‘ fue construido por el arquitecto italiano Adamo Boari y el ingeniero mexicano Gonzalo Garita en 1902, requiriendo 5 años para ser concluido.

En las 5 fachadas del edificio se pueden observar una combinación del estilo lateresco y el estilo Isabelino con revestimiento de cantera labrada proveniente de Chiluca, además sobresalen gárgolas y farolas.

El interior del Palacio Nacional se puede encontrar la emblemática escalinata del recibidor hecha con mármoles mexicanos y herrería de bronce.

En la torre principal del edificio se encuentra un reloj alemán ensamblado en México que mezcla mecanismos de cuerda con aparatos eléctricos y transmisiones hidráulicas con poleas, contrapesos y cables, así como un carrillón de seis campanas.

El Palacio Postal alberga la Biblioteca Postal donde se resguardan documentos históricos del correo mexicano desde el establecimiento del Oficio de Correo Mayor en el año 1580.

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Erika Escobar

GCDMX modernizará zona industrial de Vallejo

Las obras implementadas por el gobierno tendrán una inversión de aproximadamente 600 mdp con el fin de modernizar la zona industrial de Vallejo

El gobierno de la Ciudad de México desarrollará obras que permitan revitalizar la zona industrial de Vallejo, en la alcaldía de Azcapotzalco, lo cual requerirá una inversión 600 millones de pesos (mdp) aproximadamente.

Los trabajos se basan en tres ejes principales que forman parte del ‘Proyecto Vallejo-I‘, mismo que dotará de polígonos industriales más productivos, limpios y sustentables a la zona, con el fin de generar mayores empleos e inversiones en la capital del país.

Al respecto, la a jefa de gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, señaló que los ejes a implementar son potenciar la infraestructura y apoyo que ya existe, innovar tecnológicamente y desarrollar sustentabilidad para una economía más productiva.

Para ello, se invertirán 190 mdp en la Avenida Ceylán para dar mantenimiento a la infraestructura de drenaje y agua potable, además que se pavimentará con concreto hidráulico. En tanto, se invertirán 120 mdp para un Centro de Innovación que posibilitará una industria con mayor tecnología y mejores empleos en la Ciudad de México.

Asimismo, el Gobierno de la Ciudad de México invertirá 300 mdp durante 2019 para cambiar una planta de transferencia de residuos en un terreno en Vallejo, el cual proporcionará de sustentabilidad a la zona.

Sheinbaum afirmó que las acciones implementadas por autoridades capitalinas y empresas privadas generarán un instrumento de actuación para modernizar la zona industrial de Vallejo.

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Erika Escobar

Autoridades van por vivienda en renta en el Centro Histórico CDMX

El objetivo es detectar los predios subutilizados y crear mecanismo para desarrollar proyectos habitacionales

En el Centro Histórico hay una gran oportunidad para el desarrollo de vivienda en renta. Por ello, desde la Autoridad del Centro Histórico (ACH), se impulsará un análisis para conocer la situación de los inmuebles existentes en la zona y crear mecanismo que detonen la repoblación en esta parte de la capital.

Así lo señaló Dunia Ludlow Deloya, coordinadora general de la ACH, quien señaló que la parte central de la Ciudad tiene un gran potencial habitacional. Explicó que a la fecha en zonas como el Polígono A del Centro Histórico se explota sólo 25% de su capacidad habitacional.

En entrevista con Centro Urbano, la funcionaria aseguró que el Centro Histórico es una de las zonas con más oportunidades para aprovechar una bolsa de tierra con uso de suelo para vivienda. Expuso que una de las ventajas existentes es los inmuebles ya están construidos, y sólo será verificar que se utilicen conforme a la ley.

“Tenemos una oportunidad muy grande, no solamente para hacer habitable el Centro Histórico y que por sí mismo, en colaboración con vecinos, se vuelva un sitio más seguro y más ordenado, sino también el potencial que tenemos de vivienda y caminar al desarrollo orientado al transporte.

“Y la gran oportunidad que tenemos es en esquemas de vivienda en renta porque ya tenemos los inmuebles construidos, en los que dese la segunda planta hasta la cuarta generalmente se utilizan para bodegas o simplemente estar tapiados porque no resultan un negocio para los dueños de los inmuebles”, dijo.

Dunia Ludlow señaló que desde el organismo que encabeza se buscará concretar los esquemas para aprovechar el suelo y los predios del Centro Histórico. Indicó que, si bien en una primera etapa se buscaría una suma voluntaria por parte de los dueños, a la larga se contemplarían amonestaciones para los propietarios de predios subutilizados.

“Lo que queremos hacer es saber cuál es la situación jurídica de cada uno de los inmuebles, para que con esta información podamos saber qué podemos hacer con cada uno de ellos. Y al tener esta información, avanzar sobre todo con los inmuebles que tienen propietario y que están buen estado.

“Aquí tenemos que construir en conjunto esquemas para hacer factible el repoblamiento a partir de facilidades administrativas y hasta también te diría de carácter fiscal, para que se puedan desarrollar dentro del Centro histórico prototipos de vivienda en renta”, manifestó.

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Edgar Rosas

Se acabó clientelismo y corrupción en el Invi: Sosa

El funcionario manifestó que el organismo trabajará bajo un régimen de transparencia

Pedro Sosa Álvarez, director general del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (Invi), aseguró que, en esta administración, el organismo que encabeza trabajará con transparencia, por lo que, aseguró, se acabó la corrupción y el clientelismo político bajo el que operaba el Instituto.

Al reunirse con vecinos cutos proyectos de vivienda no tuvieron seguimiento en la administración pasada, Sosa Álvarez subrayó que el organismo dará atención a los proyectos que quedaron inconclusos. Puntualizó que el Invi impulsará un trabajo coordinado con los demás organismos públicos.

“En el Instituto se eliminó la corrupción y el clientelismo político, que afectan a la población, por lo que sólo se trabajará con aquellas organizaciones que no lucren con la necesidad de vivienda de la población más vulnerable”, expuso.

Sosa Álvarez indicó que impulsará un trabajo robusto con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) capitalina para impulsar proyectos habitacionales.

“En el Invi se dará atención a aquellas familias cuyas demandas de vivienda no habían sido adecuadamente atendidas. El Invi será una institución más cercana a la gente”, dijo.

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Edgar Rosas

Fundación Dondé cumple 100 años de fortalecer la educación en México

Presentará Infonavit en abril nuevos montos de crédito

El organismo se encuentra en proceso de revisión de los montos máximos que otorgar el Infonavit con el fin de fijar las rutas para incrementar la capacidad de financiamiento de los derechohabientes

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ya trabaja en un esquema que permita compensar la caída en materia de subsidio para adquisición. Por ello, de acuerdo con Carlos Martínez Velázquez, director general del organismo, en abril el Instituto daría a conocer nuevas tablas con mayores montos de crédito.

En conferencia, el funcionario detalló que la intención del esquema será aumentar la capacidad de financiamiento de los trabajadores. Aseguró que la meta es lograr un programa con visión a largo plazo, que no se quedé sólo como una solución de coyuntura.

“Estamos en el análisis del tema, un análisis integral, que tendrá como consecuencia la revisión de los montos máximos de crédito que otorga el Infonavit.

“Tenemos que plantearlo muy bien. En abril presentaremos la nueva tabla de montos de crédito y como quedaría enfocada. Hoy se está discutiendo y la idea es trabajar de la mano con los sectores del Infonavit”, señaló.

El Director General aseguró que en marzo se presentaría ante el Consejo de Administración del Infonavit, para así en abril, lanzar el esquema, que saldría de la mano de la nueva Política Nacional de Vivienda.

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Edgar Rosas

Recuperar casas abandonadas, la empresa de Provive en la frontera

Propodrán al Infonavit calificar cartera vencida de los desarrolladores de vivienda en el país 

La historia del éxito de Provive, la empresa que dirige José Antonio Díaz, dedicada  la adquisición, rehabilitación y venta de casas abandonadas, en poco más de 7 estados del país, principalmente del norte y centro, no sería posible sin la implementación de un modelo mixto de participación que involucra a empresas, comunidades e instituciones.

Desde hace más de siete años, Provive ha recuperado más de 8,500 casas que habían sido abandonadas o invadidas de manera ilegal, y puestas de nuevo a la venta, duplicando su valor, además de regenerar el tejido social y urbano.

“Nos queda muy claro que en el centro de lo que nosotros hacemos está la comunidad, no las casas, y obviamente nuestro aliado y proveedor más importante es el Infonavit (…)

Al día de hoy hemos recuperado más de 8,500 casas y esto el valor que tiene es que ya tenemos información estadística de la plusvalía y otros indicadores, información muy útil al gobierno porque es objetiva, comprobable, que ponemos a disposición con la Agencia de Regeneración Urbana sobre cómo se hace esto”, dijo Antonio Díaz, CEO y fundador de Provive.

En un recorrido realizado por el fraccionamiento de “Cañadas del Florido”, en Tijuana, donde se pudo constatar el trabajo de la firma para la recuperación de viviendas y su rehabilitación, el directivo señaló que el valor de las casas pasó de los 250,000 pesos hasta los 400,000 pesos en la actualidad.

Además destacó que cuentan con más de 60 aliados activos, principalmente en Ciudad Juárez, Mexicali y Tijuana, entre organismos civiles, autoridades municipales y de seguridad de los tres órdenes de gobierno, así como instituciones como el Infonavit, su principal proveedor y Home Depot.

Antonio Díaz adelantó que en su próxima reunión con Carlos Martínez, director general del Infonavit, propondrán revisar los esquemas para calificar la originación de créditos de la institución con las desarrolladoras, para mejorar la calidad de la vivienda.

“El Infonavit tiene una cartera vencida del 8%: el 8% de la gente no puede complir con los pagos de su hipoteca ya sea por falta de ingresos, que ya no quiere vivir en la casa o porque el entorno ya no le permite sentir seguro. De las 8,500 casas que hemos reocupado, aproximadamente 4,500 fueron con crédito del Infonavit (…)

La propuesta que le haremos al director general del Infonavit va a ser que califique la calidad de la cartera vencida de los desarrolladores. Tienes a estos desarrolladores que venden 500,000 casas al año, no has venido midiendo qué desarrolladores tienen una cartera vencida, del 20% frente a la del 1%, y eso será un síntoma muy claro de la calidad de las casas que se están vendiendo”, destacó el empresario.

 

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Fernando Navarrete

Destinan 100 mdp para rescate del Canal Nacional

El proyecto en el Canal Nacional beneficiará a las alcaldías de Xochimilco, Coyoacán e Iztapalapa impulsando su desarrollo económico y turístico

Claudia Sheinbaum, jefa de gobierno de la Ciudad de México, presentó el proyecto integral para el saneamiento del Canal Nacional, con un presupuesto de 100 millones de pesos durante 2019.

El proyecto se dividirá en tres fases durante tres años, con el inicio de las obras a partir de junio del presente año en el tramo Río Churubusco-La Viga que cubrirá 1,687 metros (m) de longitud, seguido del tramo La Viga-Calle Nimes con 4,145 m, y finalmente el tramo Calle Nimes-Anillo Periférico con 2,766 m, sumando 8.6 kilómetros de longitud total.

Rafael Carmona Paredes, director del Sistema de Aguas de la Ciudad de México (Sacmex), explicó que el proyecto ejecutivo será contratado el próximo jueves 28 de febrero para iniciar una licitación de la obras en mayo.

El director del Sacmex señaló que trabajará en la limpieza y reconstrucción de bordes, plantillas, vegetación y calles aledañas al Canal Nacional, además se utilizarán especies subacuáticas y microorganismos que contribuyan a la oxigenación del agua con el fin de diversificar las especies la zona.

La jefa de gobierno informó que la recuperación del cauce permitirá a la Ciudad de México contar con un nuevo Parque Nacional, además de impulsar el desarrollo económico y turístico de la zona.

Los trabajos se realizarán en colaboración con la Secretaría de Turismo (Sectur), Secretaría de Movilidad (Semovi), Secretaría de Inclusión y Bienestar Social (Sibiso) y las alcaldías de Xochimilco, Coyoacán e Iztapalapa.

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Erika Escobar

Google celebra natalicio del arquitecto mexicano Antonio Rivas Mercado

El arquitecto Antonio Rivas Mercado nació el 26 de febrero de 1853, es famoso por ser el diseñador del Monumento a la Independencia en Paseo de la Reforma

Google rindió homenaje al arquitecto Antonio Rivas Mercado por su 166 aniversario de nacimiento con un doodle diseñado por la artista mexicana Elena Boils.

El doodle de Google es una alteración al logotipo de la página principal en el buscador, el cual celebra eventos, fiestas, logros y personas.

Este año se celebró al arquitecto mexicano encargado de numerosas restauraciones como la Hacienda de Tecajete y la fachada del Ayuntamiento de la Ciudad de México.

Entre las obras más importantes de Antonio Rivas Mercado se encuentran el Teatro Juárez en Guanajuato, su propia casa en la colonia Guerrero, el actual edificio del Museo de Cera de la Ciudad de México y el diseño del Monumento a la Independencia, mejor conocido como El Ángel en Paseo de la Reforma.

Rivas Mercado nació en Tepic, el 26 de febrero de 1853, estudió desde los 10 años en Europa y tras graduarse del École des Beaux-Arts en París, regresó a México donde logró convertirse en director de la Academia de San Carlos de Bellas Artes.

Fue Porfirio Díaz quien le asignó la tarea de modificar el proyecto para la construcción de la columna conmemorativa del centenario de la Independencia de México.

El arquitecto combinó el neoclásico con la arquitectura mozárabe en numerosos trabajos, Google lo calificó como un ícono de la arquitectura mexicana.

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Erika Escobar

Vivienda media y residencial impulsan ingresos de Ruba

La firma obtuvo un crecimiento en indicadores como Ebitda y utilidad neta

La desarrolladora de vivienda Ruba reportó un crecimiento en ingresos de 22%, en donde la vivienda media y residencial se ubicó como la palanca que detonó el crecimiento de la compañía.
De acuerdo con el reporte trimestral enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), en 2018 la empresa escrituró 10,315, de las cuales 45% corresponden a vivienda media y residencial. La venta de unidades de ambos segmentos representó para la firma 75% de los ingresos obtenidos en el año anterior.

“Durante 2018 Ruba logró escriturar 10,315 viviendas, en donde el 53% fueron de interés social y representaron el 25% de los ingresos, mientras que la vivienda media y residencial con el 47% de las unidades generó el 75% de los ingresos”, explicó la empresa.

Entre otros resultados, Ruba reportó un aumento de 39% en Ebitda y 19% en utilidad neta. Además obtuvo una mejora de 4 puntos porcentuales en relación al nivel de capitalización, al pasar de 56 a 60 por ciento.

“Ruba finalizó 2018 con una posición financiera sólida y mejor capitalizada. Al cierre de 2018, el 60% de sus activos totales estaba financiado con capital propio y el restante 40% con deuda”, expuso.

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Edgar Rosas

▶️VIDEO | Buscan regulación permanente para servicios como Mobike

Armando Reyes, director de relaciones gubernamentales de Mobike, dijo que el recorte de unidades en función ha afectado a la plataforma. Por ello, la firma busca que la regulación del servicio sea permanente para dar más seguridad a este tipo de negocios.

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Fernando Navarrete

▶️VIDEO | CDMX, la de mayor rezago en atención para el Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) registra una demanda potencial a nivel nacional del orden de los 6 millones 143,612 trabajadores. En este sentido, la Ciudad de México concentra el mayor número de derechohabientes que a pesar que ya califican para acceder a un crédito, por diversas razones aún no lo han ejercido.

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Edgar Rosas

Desafíos de la regeneración urbana en la CDMX

Horacio Urbano platicó con Dunia Ludlow, coordinadora general de la Autoridad del Centro Histórico (ACH), sobre la rehabilitación de espacios públicos para la construcción de ciudades eficientes.

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Pilar Urbina

Mercado de oficinas no enfrentará sobreoferta en 2019: NKF

En México hay 1.2 millones de m² de oficinas en construcción y un inventario total de 6 millones 746,000 m²

Pese a que 2019 no pueda ser el mejor año del mercado inmobiliario de oficinas, de acuerdo con especialistas de Newmark Knight Frank México, no se puede decir que esté deprimido, ni sobre ofertado, por el contrario, es un mercado activo y estable con 1.2 millones de m² en construcción y un inventario total de 6 millones 746,000 m².

De acuerdo con un análisis de la compañía, por primera vez en la historia del mercado se está presentando el aumento en el inventario en la venta de edificios de oficinas tanto completos como por pisos, ya que anteriormente se arrendaban y se consideraban como un producto patrimonial.

“No podría señalar que sea por efecto del nuevo gobierno en México, pero sí hay una coincidencia en el aumento de espacios en venta de clase A y B, situación que no se había registrado en la historia del mercado inmobiliario de oficinas en nuestro país (…)

Antes teníamos cifras promedio de espacios en venta aproximadamente del 3% del mercado, hoy representa alrededor del 10% de disponibilidad, aunque este tipo de oferta no es muy evidente, algunos propietarios están receptivos a escuchar ofertas en compra por sus espacios”, afirmó Iván Solano, director para el sector de oficinas de NKF México.

De acuerdo con el directivo de la firma inmobiliaria, en el país se registró una absorción neta anual de 160,590 m² en 2018 y una tasa de disponibilidad al cierre del año 2018 de 14.30 por ciento

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Fernando Navarrete

Logra Cadu crecimiento de 19.3% en Utilidad Neta

La firma obtuvo un crecimiento de 7.5% en ingresos

La desarrolladora de vivienda Cadu alcanzó un monto de 299 millones de pesos en el rubro de utilidad neta, lo que representa una variación productiva de 19.3 por ciento.

De acuerdo con el reporte trimestral envíado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la empresa también registró un resultado positivo en el rubro de Ebitda. Así, en el período alcanzó un total de 358 millones de pesos en el rubros es decir, un crecimiento de 21.3 por ciento.

“En el 2018 CADU cumplió nuevamente con sus objetivos y es que alcanzó los estimados establecidos en su Guía de Resultados, obteniendo ingresos totales en el ejercicio de 4 mil 845 millones de pesos, 7.5% más que el año anterior; un EBITDA por mil 181 millones de pesos, es decir, un 13.4% más que en 2017, sin olvidar mencionar el 18.2% conseguido en cuanto a la Utilidad Neta”, señaló la empresa.

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Edgar Rosas

Oficinas repuntan ingresos de Fibra Plus

El valor de las propiedades de inversión del Fideicomiso finalizó en 6,466 mdp

Fibra Plus reportó un crecimiento mayor al 43% en su Utilidad Neta por valor de 386 millones de pesos, así como el apuntalamiento de su portafolio de activos con la suma del segmento de ofinas a su portafolio, logrando un incremento en su Área Bruta Rentable (ABR) de más de 38,000 metros cuadrados.

Los resultados de la firma que dirige Gustavo Tomé, también arrojaron ingresos por rentas de 69.8 mdp, con lo que se logró un crecimiento anual de más del 100%, impulsado por proyectos industriales, donde destaca Baja California y Sonora.

En tanto, el avance de obra físico global reportado fue de 43.4%, y para el primer trimestre de 2019 se contempla la entrega de los proyectos Torre Premier en Tabasco y Plaza Metropolitana Salina Cruz en Oaxaca, así como un significativo avance en los desarrollos Héredit Acueducto ubicado en Jalisco y la zona comercial de Espacio Condesa, mismos que entrarïan en operación en el 2020.

“Los resultados de Fibra Plus se traducen en mayor certeza al esquema de administración interna, dando paso a la transparencia, alta capacidad de ejecución y generación de valor para lograr máximas plusvalías en beneficio directo de los inversionistas” indicó Rodrigo González Zerbi, director de general.

Por otro lado el valor de las propiedades de inversión del Fideicomiso finalizó en 6,466 mdp, además de que Fibra Plus cuenta con varias líneas de crédito, destinadas a buscar nuevas oportunidades de inversión.

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Fernando Navarrete

Programa de Recuperación de Vivienda Infonavit iniciaría en mayo

El organismo señaló que el fenómeno de la vivienda abandonada exige una atención integral

Carlos Martínez, director general del Infonavit, informó que para mayo, el organismo que encabeza pondría en marcha el Programa Nacional de Vivienda Recuperada, con el que el organismo atendería el tema de la vivienda abandonada en el país.

En conferencia de prensa, el titular de la hipotecaria más grande de México, detalló que, al cierre de marzo, el Instituto concluirá con el trabajo de evaluación y análisis en torno al tema de la vivienda abandonada. En tal sentido, añadió que en abril se haría la presentación oficial del programa, esto en conjunto con la presentación de la nueva Política Nacional de Vivienda.

“Estamos trabajando en el Plan Nacional de Recuperación de Vivienda. Estamos haciendo una arqueología de los datos para tener mucha precisión en el tema de vivienda abandonada”, dijo.

Carlos Martínez señaló que el fenómeno de la vivienda abandonada debe verse desde una visión integral. Señaló que tras el análisis emprendido por el Instituto, señaló que esta problemática tiene muchas aristas, por lo que se requiere de un trabajo fino para atender el fenómeno.

“Es muy importante que se tenga en cuenta que no sólo es un asunto de fomento, sino que representa también en muchos casos problemáticas sociales, y en algunos casos detectamos que la vivienda está invadida. Tienes muchas aristas, por eso se tiene que hacer una política integral”, apuntó.

En este marco, indicó el Director General, un factor clave es la recuperación del entorno. Al respecto indicó que el organismo impulsarás medidas para que “el entorno urbano renazca”.

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Edgar Rosas

El 1 de marzo inicia reestructura de créditos en Infonavit

El Director General señaló que se detectó un caso donde se hará un descuento de 1 millón 700,000 pesos

A partir del 1 del marzo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) comenzará con la operación del Programa de Responsabilidad Compartida. Para iniciar con la ejecución, el organismo se comunicará con los derechohabientes que serán beneficiados del esquema.

Así lo dio a conocer Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto, quien señaló que a la fecha se han acercado al Instituto 700,272 acreditados interesado en el PrpProgr. De este universo, detallo el Infonavit, 52,392 trabajadores califican para el esquema, es decir, 28% de la meta del programa para 2019.

De acuerdo con el organismo, el Valle de México, Nuevo León, Jalisco y Chihuahua es donde se registra el mayor número de trabajadores que pueden acceder al esquema.

“A partir del 1 de marzo, a las 52,392 personas que ya se pusieron en contacto y sí cumplen los requisitos, se les avisará por correo electrónico o vía telefónica las características de su crédito reestructurado y, una vez aceptando las condiciones, los beneficios se verán reflejados en los estados de cuenta del siguiente mes”, señaló el Director.

De manera detallada, Martínez explicó que en el Valle de México existen 19,139 trabajadores que son sujetos para el programa; en Nuevo León la cifra llega a 14,114, mientras que Jalisco registra 11,030; Chihuahua reporta 10,980, y Tamaulipas 10,543.

El Director General mencionó un par de casos emblemáticos detevtdete en esta etapa de detección, mismo que, dijo, reflejan la situación de los llamados créditos impagables del Instituto.

Uno de los ejemplos citados es el de un trabajador en el Valle de México, quien solicitó un crédito de 150,000 pesos, sin embargo su saldo actual se ubica en 550,000 pesos. Para este caso el descuento contemplado asciende a 280,000 pesos.

Otro caso citado es uno ubicado en Baja California, en donde el descuento contemplado es de 1 millón 700,000 pesos, para un crédito que inicio en 300,000 pesos.

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Edgar Rosas

Cuajimalpa y Miguel Hidalgo tienen más demanda de residenciales

Nuevo León, Jalisco y el Estado de México podrían incrementar sus desarrollos premium en 2019

Las alcaldías de Cuajimalpa y Miguel Hidalgo, en la Ciudad de México, registran una mayor demanda de 7.6% y 8.5% respectivamente en proyectos residenciales premium, de acuerdo con un estudio del sitio inmobiliario Lamudi México.

La firma destaca que además de ofrecer soluciones estéticas y de servicio, los desarrollos inmobiliarios premium destacan por inclinarse a la tendencia de ser completamente sustentables.

“Las desarrolladoras han impulsado las construcciones de edificaciones que además de ser arquitectónicamente vanguardistas ayuden a contrarrestar los efectos de la contaminación de su entorno”, destacan.

Lamudi destacó los proyectos desarrolladas por Humberto Artigas y Javier Sordo Madaleno en el caso del Club Residencial Bosques y por Jack William Nicklaus, por el Club de Golf Bosques, en Cuajimalpa que reflejarán este aumento de la plusvalía.

Por otro lado agregan que hay alcaldías que han aumentado su oferta de desarrollos premium como Álvaro Obregón con una oferta del 10%, Benito Juárez de 9% y Miguel Hidalgo, que se mantiene con el 24%, lo que eventualmente podría aumentar la plusvalía de las zonas.

“En México, los grupos desarrolladores pueden aprovechar la gran oportunidad que representa la demanda inmobiliaria actual y futura no solo en la Ciudad de México sino en los diversos estados de la República Mexicana como Nuevo León, Jalisco y el Estado de México aprovechando también el crecimiento dinámico que se presentará en el sector a lo largo del 2019”, enfatiza el documento.

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Fernando Navarrete

Utilidad neta de Vinte creció 15.7% en 2018

La empresa cerró el año en línea con las metas establecidas, entre las que se destaca aumento histórico en el margen neto

En 2018, la desarrolladora de vivienda Vinte registró un incremento de 15.7% en el rubro de utilidad neta. Así, la empresa que dirige Sergio Leal pasó de 439 millones de pesos obtenidos en 2017 a 508 registrados al cierre de 2018.

De acuerdo con el reporte trimestral enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la firma cerró 2018 alineada a las metas de crecimiento planteadas para el año. De esta forma, por ejemplo, en el rubro de ingresos la empresa alcanzó un crecimiento de 8.9 por ciento, al alcanzar 3,402 millones de pesos.

“Los ingresos de la Compañía crecieron 8.9% en el año, la utilidad neta 15.7% y el ROE se incrementó del 18.1% en 2017 al 18.8% en el 2018. De esta forma, el margen neto de Vinte, de nuevo superó el máximo histórico, tanto en el 4T18 como a nivel anual, en línea con el enfoque de rentabilidad de la empresa”, destacó la empresa.

En cuanto a la venta de vivienda, Vinte reportó un incremento de 2.3% en el año. Con el resultado, la empresa pasó de 4,441 a 4,541.

A decir de Sergio Leal, director general de la empresa, Vinte apostará en 2019 por el modelo flexible que ha impulsado hasta ahora. Aseguró que la compañía mantendrá inversiones importantes.

“Los resultados del 2018 son meramente producto del modelo de negocios que hemos desarrollado, con un margen neto ubicado en máximos históricos del 14.9% y un ROE del 18.8%, lo cual nos impulsa a seguir invirtiendo para replicar y continuar mejorando dicho modelo de negocio”, expuso.

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Edgar Rosas

UAT crea proyecto arquitectónico para estación oceanográfica en Tampico

Se propone rediseñar laboratorios, áreas de oficinas y aulas, así como almacenes para insumos, habitaciones para la tripulación, auditorio para uso propio y áreas de servicio a la comunidad

La Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la Universidad Autónoma de Tamaulipas (UAT) entregó el proyecto ‘Estación Oceanográfica Golfo de México‘, al Centro de Investigación y Desarrollo de Ingeniería Portuaria, Marítima y Costera (CIDIPORT-UAT).

Este contiene el diseño arquitectónico para la estación ubicada en la Calzada Blanca y margen del Río Pánuco de la Colonia Morelos, en Tampico. Además, los documentos y archivos entregados concentran la información de los cálculos y planos estructurales, así como estudios y planos de las trabes, columnas y losa de acceso de cada una de las áreas.

El proyecto plantea propuestas y rediseños de laboratorios, áreas de oficinas administrativas y aulas. Asimismo, se propone el rediseño de almacenes para insumos del buque y laboratorios, habitaciones para la tripulación del buque, auditorio para uso propio y áreas de servicio a la comunidad.

 

 

 

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Dinorah Nava

Quieren eliminar interés sobre saldo insoluto en crédito Infonavit

La medida impulsada en San Lázaro asegura que permitir al Infonavit cobrar interés sobre el saldo insoluto “se aparta del precepto constitucional de interés social”

La diputada del Grupo Parlamentario de Morena, Marina del Pilar Ávila Olmedo, presentó una iniciativa para derogar el artículo 44 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Con la modificación, la legisladora busca impulsar que el organismo elimine el cobro de los intereses sobre el saldo insoluto de los financiamientos.

Esta iniciativa, que se encuentra en la Comisión de vivienda de San Lázaro para su análisis, se suma a otra tres iniciativas que tienen que ver con la labor del Instituto. Entre estas se encuentra la propuesta del diputado Ricardo Flores Suárez, con la que se busca establecer que los intereses de los créditos sobre el saldo ajustado de los mismos no podrán ser inferiores al cuatro por ciento anual ni superiores al ocho por ciento anual sobre saldos insolutos.

La iniciativa se mantiene como un pendiente por atender dentro de las labores de la comisión de Vivienda de los diputados. Cabe señalar que la próxima reunión de trabajo está programada para el 6 de marzo.

De acuerdo con la exposición de motivos de la iniciativa presentada por la diputada, la redacción del artículo 44 del Infonavit, impide que el Instituto cumpla con lo mandatado en la Carta Magna, en la que se señala que el Infonavit debe otorgar créditos “baratos y suficientes”.

“El artículo 44, al permitir que el Infonavit cobre intereses sobre los saldos insolutos, se aparta del precepto constitucional de interés social, ya que el crédito lejos de hacerse barato se torna caro; oneroso; inasequible; costoso y gravoso, puesto que se trata de un instrumento en el cual el saldo nunca disminuye, sino que se incrementa haciendo que no se pueda liquidar durante el plazo que se establezca para el pago”, señala el documento.

La iniciativa añade que para que el Infonavit cumpla con su función, debe otorgar a los trabajadores una “tasa de interés muy inferior a la que otorgan las instituciones de crédito o las empresas privadas dedicadas a este negocio, sólo así el trabajador podrá pagarlo y liquidarlo, sin que sea gravoso o exceda su capacidad real de pago, o bien, sin que dicho crédito llegue a exceder el valor de la vivienda que se adquiera”.

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Edgar Rosas

Gicsa abrirá el primer outlet Malltertainment en Riviera Maya

La firma invertirá 3,000 mdp en el Grand Outlet Riviera Maya que además incluye tres hoteles -un NH y dos City Express- y un auditorio 

Grupo Gicsa colocó la primera piedra del que será el primer outlet de la desarrolladora con la marca Malltertainment en el país, con el nombre de Grand Outlet Riviera Maya, en el que se invertirán 3,000 millones de pesos y abrirá sus puertas en 2020.

Abraham Cababie Daniel, director general de Gicsa, dijo que se tratará de un centro comercial con oferta comercial mixta, donde el principal atractivo será el entretenimiento, con un área de desarrollo de más de 250,000 metros cuadrados (m²), de los cuales, 90,000 m² serán de oferta comercial.

Además detalló que de todo el desarrolló, se destinarán más de 40,000 m² para entretenimiento, con más de 16 diferentes opciones, entre los que destacan un acuario, tres hoteles (un NH, City Express Plus y City Express Suites) y un auditorio.

Cababie Daniel señaló que el desarrollo es parte de los proyectos que se tienen contemplados en el plan de trabajo 2018-2023 bajo el concepto Malltertainment, los cuales contarán con una inversión aproximada de 32,000 mdp.

Además agregó que la firma ya se encuentra explorando la localidad adecuada para un proyecto de esta magnitud en la Riviera Nayarit, a donde ha crecido mucho la actividad turística y comercial.

En el acto estuvo presente el secretario de Turismo federal, Miguel Torruco Marqués quien aseguró que con esta inversión se generarán más de 5,000 empleos directos e indirectos, para beneficio de la comunidad.

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Fernando Navarrete

Arquitectura, artes plásticas y más en la FIL del Palacio de Minería

El INBAL presenta más de 20 títulos entre sus novedades, como la nueva época de los ‘Cuadernos de Arquitectura’, dedicados a Ruth Rivera y Mario Pani

El Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL) ha marcado su presencia en la Feria del Libro del Palacio de Minería, en donde ofrece más de 120 títulos, entre libros especializados de arquitectura, artes plásticas, música, teatro, danza y literatura.

Ejemplo de ello son los de 20 títulos que tiene entre sus novedades, como las recientes coediciones realizadas con las casas editoriales Almadía y Arquine, así como la nueva época de los ‘Cuadernos de Arquitectura’, dedicados a Ruth Rivera y Mario Pani.

De acuerdo Enrique Hernández, subdirector editorial del INBAL, la institución mantiene en exhibición alrededor de 1,250 volúmenes, con la intención de que los asistentes al encuentro editorial puedan revisarlos, convencerse de la calidad y llevárselos.

En ese sentido, dijo que uno de los objetivos de la presencia del INBAL en la FIL del Palacio de Minería es darle promoción y relevancia a los libros de investigación. Por ello, se presentan más de 50 títulos editados por los Centros Nacionales de Investigación, Documentación e Información de Música, Artes Plásticas, Danza y Teatro: Cenidim, Cenidiap, Cenidi y Citru, para que el público no solo conozca, sino que pueda llevarse a casa una de las producciones sustantivas del instituto, la investigación artística.

Entre la oferta del INBAL están los catálogos de exposiciones realizadas en museos, entre ellos Palacio de Bellas Artes, San Carlos, Carrillo Gil, Tamayo, Galería José María Velasco. Nacional de la Estampa y Nacional de Arte. “Son publicaciones con una hechura muy cuidada: se vigila que los colores de las imágenes sean fidedignas en relación con la obra, pero también los textos están escritos por especialistas en cada tema que se aborda.

 

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Dinorah Nava

Aprueban extinción de dominio por corrupción en CDMX

La iniciativa se presentará mañana marte al pleno del Congreso capitalino

Las comisiones unidas de Puntos Constitucionales e Iniciativas Ciudadanas y de Administración y Procuración de Justicia del Congreso de la Ciudad de México aprobaron las reformas a los artículos 22 y 73 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Con esto, la iniciativa que busca otorgar al Estado la facultad de retirar inmuebles a personajes que cometieron delitos como corrupción y robo de combustible, conocido como ‘huachioleo’, pasará al pleno para su discusión.

Durante el análisis de la iniciativa en comisiones, que se presentará mañana martes 26 de febrero al pleno, los diputados promoventes de la iniciativa consideraron que la aprobación de la extinción de dominio por motivos de corrupción es un paso que permitirá contribuir al combate del crimen organizado.

Al respecto, el legislador Gaviño Ambriz aseguró que validar la extinción de dominio permitirá enfrentar diversos delitos. Entre otras cosas, dijo, la aprobación robustecerá el combate encubrimiento, delitos cometidos por servidores públicos, recursos de procedencia ilícita, extorsión y delitos en materia de hidrocarburos.

Cabe destacar que, con esta acción, el Congreso de la Ciudad de México participa por primera vez en casi en 100 años en la discusión y aprobación una modificación a la constitución Federal, pues la última vez que la capital participó en modificaciones a la Carta Magna fue en 1824.

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Edgar Rosas

Licitación para Tren Maya iniciará próximo mes: AMLO

López Obrador destacó la belleza arqueológica de Calakmul y aseguró que el proyecto impulsará el turismo en esta y otras zonas arqueológicas del sureste

El presidente Andrés Manuel López Obrador informó que la licitación para el Tren Maya se lanzará a más tardar el próximo mes. Este proyecto, dijo, tendrá una inversión de 120,000 a 150,000 millones de pesos.

El titular del ejecutivo señaló la probabilidad que Calakmul se convierta en la base de los talleres para el Tren Maya debido a su riqueza cultural. “Es como el Nueva York de los mayas, de lo más bello que hay, pero poco conocido. Me gustaría que se conociera más y que lo conociéramos los mexicanos primero”, mencionó el mandatario.

Finalmente indicó que el proyecto se dividirá en tres modalidades que impulsarán el turismo y el desarrollo económico de toda la región sureste del país.

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Erika Escobar

CDMX invertirá 300 mdp en obras para mejorar movilidad

Las intersecciones conflictivas fueron seleccionadas a través de un estudio dirigido por la Semovi utilizando datos de congestionamiento y tiempo de espera

El gobierno de la Ciudad de México invertirá 300 millones de pesos (mdp) en obras que mejoren la movilidad y la accesibilidad peatonal en las intersecciones viales más conflictivas de la ciudad.

La Secretaría de Obras y Servicios (Sobse), en colaboración con la Secretaría de Movilidad (Semovi) y la dirección general de Ingeniería de Tránsito de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC), han finalizado 9 obras en diversos ejes viales de la CDMX.

Andrés Lajous Loaeza señaló que al finalizar los primeros 100 días del actual gobierno se entregarán 37 intersecciones seguras y que en la mayoría de las obras existe un avance de 40% como el cruce en la estación Buenavista.

Las obras en guarniciones y banquetas, mejoras de accesibilidad, semáforos peatonales y mantenimiento a superficie de rodamiento concluidas se encuentran en Circuito Interior, Eje 8, Eje 7, División del Norte y Eje 1.

Cabe destacar que la Semovi realizó estudios para identificar las intersecciones conflictivas al categorizarlas en el número de atropellamientos y nivel de servicios, así como el congestionamiento y el tiempo de espera de los peatones.

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Erika Escobar

Cuenta Nuevo León con 30 mdp para vivienda

El Instituto de Vivienda local y la Conavi firmaron un convenio con el que el organismo neoleonés se adhiere a la lista de entidades ejecutoras del subsidio federal

El gobierno de Nuevo León, a través del Instituto de Vivienda del estado, cuenta con 30 millones de pesos para impulsar acciones de vivienda en el año, informó Jaime Rodríguez Calderón, mandatario de la entidad.

Al presenciar la firma de un convenio entre el Instituto de Vivienda de Nuevo León y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), con el que el órgano estatal se adhiere como entidad ejecutora en materia de subsidio, el gobernador detalló que los recursos contemplados se enfocarán a apoyar a trabajadores que no pueden acceder a un financiamiento para la compra de casa a través de los canales formales.

Rodríguez Calderón señaló que la labor del Instituto de Vivienda de Nuevo León se potenciará ahora que se contempla dentro de la lista de entidades ejecutoras de vivienda. Consideró que los recursos con los que cuentan se podrían duplicar ahora que el organismo dispersará los apoyos federales.

El gobernador indicó que además de impulsar acciones de vivienda, los recursos permitirán mejorar los entornos urbano, en aras de elevar la calidad de vida de las familias.

El convenio

La firma de convenio entre el Instituto y la Conavi estuvo a cargo de Edna Vega Rangel, directora general de la Comisión, y Eugenio Montiel Amoroso, director ejecutivo de Fomerrey y del Instituto de la Vivienda de Nuevo León.

Con este acuerdo, explicaron las autoridades, el instituto estatal de vivienda podrá dispersar los apoyos que entrega el gobierno federal a través de la Conavi. Detallaron que desde 2013 el Instituto de Vivienda no ejercía recursos federales pues no se encontraba dentro de la lista de Conavi.

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Edgar Rosas

El centro y el norte impulsan al mercado inmobiliario industrial

El 2019 será un año de consolidación del mercado inmobiliario industrial para las zonas centro-norte del país: Newmark

El centro-norte de México seguirá impulsando el crecimiento del mercado inmobiliario industrial, donde a pesar de la incertidumbre económica, continúa el interés de los grandes inversionistas y desarrolladores, señaló Patricio Domínguez, director para el sector industrial de Newmark Knight Frank (NKF) México.

En un comunicado, el directivo destacó la entrada de capital se está concentrando en mercados sanos y activos como el de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX), el Bajío y el Norte, comprendido por Tijuana, Monterrey y Ciudad Juárez.

“El mercado industrial de la Ciudad de México y zona metropolitana sigue dinámico y continúa el desarrollo de nuevos parques industriales con fechas de entrega para el segundo y tercer trimestres de este año por alrededor de 1.5 millones de metros cuadrados (m²) a nivel nacional y la demanda de empresas para consolidación, apertura y reubicación de operaciones”, dijo el directivo.

De acuerdo con datos de la empresa, en este mercado destaca el corredor CTT (Cuautitlán- Tultitlán- Tepotzotlán) que cerró 2018 con más de 500,000 m² de arrendamiento y sigue presentando cifras positivas en sectores como logística-distribución y alimentos, así como el comercio electrónico, “el cual seguirá dando frutos para las empresas y para los desarrolladores de naves industriales.”, indicó el director.

En cuanto a la disponibilidad de tierra, Patricio Domínguez apuntó que los inversionistas institucionales como son los Fondos de Inversión, principalmente extranjeros y la comunidad judía, siguen en búsqueda de oportunidades, ya que existe una sensible escasez de tierra en el corredor CTT, donde lo poco que hay, está en precios fuera del rango industrial, enfocados al sector comercial y reconversión.

En cuanto al mercado industrial en el Bajío, está despertando de un par de años complejos y a pesar de la sobreoferta que existe en Querétaro, se impulsó el establecimiento de más plantas de la industria automotriz y aeroespacial, comenzando a darse un crecimiento en la logística y distribución para dar servicio a éste tipo de sectores, desde que se dio el anuncio de la ratificación del Tratado de Libre Comercio entre Estados Unidos, Canadá y México- USMCA (T-MEC).

En el mercado del norte, Tijuana sigue presentando números interesantes después de una pausa de un par de años, detectándose el regreso de empresas maquiladoras, con una tasa de disponibilidad muy baja del 2-3%, por lo que los desarrolladores siguen construyendo parques industriales, representando un mercado sano y que se está viendo beneficiado por el cambio de estrategia fiscal en la zona fronteriza.

Patricio Domínguez destacó que el mercado en Monterrey, que cuenta con un inventario superior a los 5.72 millones de m² clase A y después de que estuvieron varios proyectos congelados, comienza a registrarse el flujo de inversiones principalmente Coreanas, Chinas y de Estados Unidos, como consecuencia del T-MEC.

En relación al mercado inmobiliario industrial del Sureste –Mérida-Cancún y Villahermosa- consideró que seguirá restringido por la falta de vías de comunicación (carreteras) y no es un polo de desarrollo que llame la atención de los inversionistas y desarrolladores. Lo poco industrial que existe no es de la calidad de un parque ni cuenta con la suficiente infraestructura.

Patricio Domínguez estimó que el verdadero reto de la industria 4.0 estará una vez más en las personas, en liderar el proceso de transformación digital dentro de las empresas y en el cambio que supondrá adaptarse y trabajar en los nuevos entornos.

“Lo que si se verá en el corto plazo dentro de las empresas será una transformación de los entornos de trabajo y la forma de relacionarse e interactuar entre las fábricas e industrias, siempre en aras de la productividad y un mejor trato al cliente”, precisó el director para sector industrial de Newmark Knight Frank México.

Por su parte, Giovanni D´Agostino, presidente de Newmark Knight Frank (NKF) México y director regional para América Latina, señaló que 2019 será un año de consolidación del mercado inmobiliario industrial para las zonas centro-norte del país por lo que se prevé un fuerte crecimiento en la demanda de naves industriales.

“Estamos viendo un cambio en cuanto a la demanda, un incremento del interés de las empresas que están comenzando estudios, solicitando información del mercado, por lo que 2019 es muy prometedor para el mercado inmobiliario industrial en México”, finalizó Giovanni D´Agostino.

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Fernando Navarrete

Grupo Hotelero Santa Fe suma ingresos por más de 2,000 mdp

El 1T19 abrirá DoubleTree by Hilton Toluca y Hyatt Place Aguascalientes y a mitad del año inaugurarán el Hyatt Regency Insurgentes Mexico City

Grupo Hotelero Santa Fe reportó ingresos totales a la compañía por un valor de 2,064.9 millones de pesos en el acumulado correspondiente de enero a diciembre de 2018, lo que representa un incremento de 30.6% en comparación con el mismo periodo de 2017.

En su reporte del 4T18, la firma destacó que 2018 fue un año de sólidos resultados a pesar de que en México, el turismo registró un crecimiento ralentizado comparado con años anteriores, colocando al país en sexto lugar en recepción de turistas internacionales.

“Respecto a los indicadores operativos de los hoteles propios, el RevPAR se contrajo 2.0%, comportamiento que se atribuye a la disminución de 2.1 puntos porcentuales en la tasa de ocupación, la cual fue parcialmente compensada por el incremento de 1.3% en el ADR”, dijo Francisco Zinser, vicepresidente ejecutivo.

El Grupo Hotelero recordó que durante 2018 firmó una alianza estratégica con AMResorts para poner en marcha un co-branding transicional entre las marcas Reflect Resorts & Spas and Krystal Grand para los hoteles en Punta Cancún, Los Cabos y Nuevo Vallarta, que en conjunto representan 1,329 habitaciones.

“A través de esta alianza, esperamos incrementar significativamente las ventas de estos tres hoteles en los siguientes años, alcanzar un mayor porcentaje de ventas en dólares, así como un acceso a canales de distribución más directos, diversificados y rentables”, agregó el directivo.

Además se realizaron 4 aperturas de hoteles y 2 cambios de marca en propiedades, como la adquisición del 50% de un hotel gran turismo en León y meses después con la franquicia Hyatt que pronto será el hotel Hyatt Centric Campestre León.

También el Grupo firmó una alianza en la que participará con el 25% con un grupo privado de inversionistas y AMResorts para desarrollar el hotel
Breathless Tulum Resort & Spa, de la categoría Gran Turismo con 300 habitaciones.

“En cuanto a contratos de Administración, incorporamos los hoteles DoubleTree by Hilton Toluca y Hyatt Place Aguascalientes, los cuales serán inaugurados durante el 1T19. Y, por último, anunciamos la firma de un segundo contrato con la franquicia Hyatt por el hotel Hyatt Regency Insurgentes Mexico City (previamente Krystal Grand Insurgentes), el cual se espera entre en operación en el 2T20″, puntualizó Zinser.

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Fernando Navarrete

¿Y si nos vamos a la raíz del problema?

Hace semanas que en el sector vivienda apenas se habla de algo que no sea el síndrome de abstinencia que ha provocado el cambio de políticas al programa de subsidios…

Y el hecho es que sí, es evidente que el adn del reto habitacional está en la pobreza, que provoca que los bajos ingresos de la mayor parte de los trabajadores mexicanos les cierren la puerta a la posibilidad de comprar una vivienda.

Bueno… Eso si no cuentan con el apoyo de un subsidio (de los que ya no hay)…

O si no se da el esperado incremento en los montos de crédito del Infonavit.

Pero aun habiendo subsidios o mayores montos de crédito, quizá sería muy buen momento para irnos todavía más atrás en la línea de producción para entender qué se puede hacer para facilitar el acceso a la vivienda a los segmentos de menores ingresos.

Porque también habría que cuestionar la validez de un subsidio que en muchas ocasiones sirvió para pagar costos de permisos, de obras para llevar servicios públicos o todo tipo de infraestructuras a los desarrollos… Y sirvió incluso para pagar los costos de la corrupción.

¿Qué no sería mejor que pensar en cómo obtener 60,000 pesos para regalárselo a la gente para que pague con ellos viviendas “artificialmente encarecidas”, se tomara el toro por los cuernos y se enfocaran todos los esfuerzos a bajar esos costos que de origen encarecen la vivienda?

¿Qué tal que los permisos no costaran cuando se tratara de proyectos de vivienda social?

¿Qué tal que los desarrolladores no tuvieran costos accesorios que trasladar al precio de las viviendas por temas como llevar líneas de luz, agua o drenaje, colocar plantas de tratamiento o construir equipamientos que ya después acaban siendo inútiles y solo una carga para los municipios?

¿Qué tal que se pudiera bajar a los precios de la vivienda esos puntillos porcentuales que se gastan en sobornos y que al final del camino se terminan agregando a los precios de la vivienda?

No sé si lo habían pensado, pero lo que sí es francamente absurdo e inmoral es agregar todo tipo de costos a las viviendas destinadas a segmentos de población de bajos ingresos y que, se supone, son el objetivo central de toda política pública.

SE dice en el mundo de la vivienda, que hay ocasiones en que permisos y sobornos llegan a representar hasta 15% del precio de venta de una casa.

Y si esto lo vemos a partir de una casa de 400,000 pesos, resulta que ese 15% terminan siendo los mismos 60,000 pesos que se daban de subsidio y que ese es también el monto que se espera cubra el incremento a los montos de crédito del Infonavit.

Sí, hay que ver cómo carambas se logra que los precios de la viviendassean accesible para la gente… ¿Pero por qué no antes de hacerlo nos vamos lo más atrás posible y atendemos los problemas desde la raíz? O antes, si fuera posible…

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Horacio Urbano

Esta vivienda cambia el gas por la electricidad

El modelo, desarrollado por Vinte, no sólo permite eliminar el uso del hidrocarburo, sino que genera ahorros en el gasto por servicios y es amigable con el ambiente

¿Sabías que existen modelos de vivienda que sustituyen el uso de gas por electricidad, lo que propicia ahorro familiar y contribuye al cuidado del medio ambiente?

En México las casas que utilizan sólo electricidad para realizar sus funciones ya son una realidad gracias a la desarrolladora Vinte.

En junio pasado, esta desarrolladora, una de las más innovadores e importantes del país, sacó al mercado su modelo ‘Casa Híbrida Cero Gas’. Pero, ¿cuáles son las características principales de este modelo?

En primera instancia es preciso mencionar que este tipo de vivienda está dirigido para familias pequeñas de cuatro integrantes y tiene un valor que oscila en los 500,000 pesos, por lo que contrario a lo que se pueda creer, es una alternativa accesible para familias de bajos recursos.

El modelo híbrido de Vinte cuenta con equipamiento que no sólo permite sustituir el uso de gas, sino que ayuda a reducir el consumo en el servicio de electricidad. Entre otros, la vivienda contempla aditamentos como calentadores solares y estufas.

Según lo explicado por la empresa, las tecnologías incluidas para este modelo de vivienda permiten en promedio un ahorro mensual de 5% y 6% anual; además de reducir la emisión de media tonelada de CO2 al año. En términos reales, al mes, las familias pueden observar ahorro de entre 500 y 600 pesos.

Una de las principales características de esta vivienda es que sólo produce la energía necesaria para cocinar o bañarse. Sin embargo, si existe un excedente, se abre la posibilidad de vender la energía a la Comisión Federal de Electricidad (CFE).

En la primera etapa, la desarrolladora de vivienda busca ofertar este tipo de unidades en complejos del Estado de México, Querétaro y Quintana Roo. La meta es que para 2019 se amplié la cobertura, y se ofrezca en diversas regiones del país.

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Edgar Rosas

Sedatu robustecerá lazos con pequeños y medianos empresarios

El gobierno enfocará sus esfuerzos en colaborar con cooperativas para atender los desafíos habitacionales del país

El gobierno de la República, a través de la Política Nacional de Vivienda (PNV), trabajará con la iniciativa privada para atender los retos en materia habitacional. No obstante, con los cambios contemplados en las directrices del sector, las autoridades darán especial atención a la participación de pequeñas y medianas empresas.

De acuerdo con Román Meyer Falcón, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), uno de los ejes clave para enfrentar los desafíos en materia de vivienda será robustecer los mecanismos de colaboración con los diversos actores del sector. Por ello, aseguró, se promueve la participación del sector privado y social para complementar la atención a la población.

En esta línea, explicó que una de las prioridades para Sedatu será robustecer la coordinación con cooperativas, sobre todo en pequeñas localidades que presenten altos niveles de marginación.

“La Política Nacional de Vivienda prevé las necesidades de corto y mediano plazo que se generen por el desarrollo de los proyectos estratégicos”, dijo.

Cabe señalar que la Sedatu dio a conocer algunas líneas que seguirá la Nueva Política Nacional de Vivienda. Entre oras cosas, expuso que se dará una reorientación en los esquemas de financiamiento, esto a fin de apegarlos a criterios de sustentabilidad.

Por otro lado, el titular de esta Secretaría explicó que las nuevas directrices en materia de vivienda pondrán como elemento central a la Producción Social de Vivienda. Ante esto, dijo, para Sedatu una de las acciones eje será acompañar con asesoría técnica a las familias que decidan autoconstruir su vivienda.

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Edgar Rosas

INAH y Universidad Veracruzana recuperarán y protegerán el patrimonio estatal

Colaborarán en la realización de programas educativos y en la investigación relacionada con la arqueología, historia, antropología social y física, lingüística, etnohistoria, arquitectura, conservación del patrimonio y restauración

Con el objetivo de propiciar proyectos de recuperación, protección y difusión del patrimonio cultural de Veracruz, el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y la Universidad Veracruzana (UV) firmaron un convenio de colaboración.

De acuerdo con el director general del INAH, Diego Prieto Hernández, con esta alianza se refrendan los compromisos establecidos entre ambas instituciones desde 1993, lo cual, al mismo tiempo, busca actualizar el marcos legar y los compromisos que han favorecido la materialización de múltiples proyectos.

En ese sentido, se comprometió a propiciar actividades y estrategias para recuperar, proteger y difundir tradiciones, lenguas y costumbres de los pueblos originarios de Veracruz, así como colaborar en programas educativos y en la investigación relacionada con la arqueología, historia, antropología social y física, lingüística, etnohistoria, arquitectura, conservación del patrimonio y restauración.

Por su parte, la rectora de la UV, Sara Ladrón de Guevara, dijo que tanto el INAH como la UV serán beneficiadas al enriquecer sus conocimientos y experiencias con la realización de investigaciones conjuntas, programas académicos, intercambio de publicaciones, ediciones y reediciones, así como de material bibliográfico y audiovisual, acceso a bancos de datos de información general, seminarios académicos, labores de restauración y conservación de monumentos. 

 

 

 

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Dinorah Nava