Con la llegada de nuevas empresas, el desarrollo industrial de Mérida comenzó a demandar mayor cantidad y variedad de espacio corporativo
A pesar de que Mérida aún no figura como uno de los principales mercados industriales de México, esta zona se desarrolló de forma importante en los últimos tres años. Debido a ello, se pronostica que el crecimiento de este sector impactará positivamente en el mercado corporativo.
Esto se debe a que, Yucatán se convirtió en un refugio de inversión para los desarrolladores inmobiliarios. Principalmente, por el sistema de derecho confiable y objetivo, que demuestra la entidad. Además de la ordenanza política estable y funcional que genera un marco de seguridad en los inversionistas.
Con la llegada de nuevas empresas, el desarrollo industrial de Mérida comenzó a demandar mayor cantidad y variedad de espacios corporativos. Y, destacó con una demanda bruta de 8,000 metros cuadrados (m2) en los primeros ocho meses del 2022.
En materia de construcción, se reportó 34,000 m2 en nuevas edificaciones para el mercado corporativo con una tasa de disponibilidad del 45%. En relación con la oferta actual de los espacios de oficina, esta se sitúa 80% en tamaños menores a los 200 metros cuadrados.
Aunque los espacios parezcan pequeños, Solili señaló que el formato es idóneo para la inversión que caracteriza el mercado de compraventas en Mérida. El cual, encuentra mayor rentabilidad en inquilinos que buscan desarrollar iniciativas empresariales bajo el esquema de renta.
En ese sentido, la ciudad se ha caracterizado en edificaciones con perfil de excelencia, por ejemplo The Sky con 26 niveles y Orion Business Hub con 10 plantas. Dichos proyecto, abren la oportunidad de configurar plantas completas que van desde los 800 hasta los 1,200 metros cuadrados.
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Jackeline Valle
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