Norte del país concentra el 70% de la demanda industrial: Solili

En lo que va del tercer trimestre del año, Tijuana y Mexicali reportan la mayor demanda de la frontera, con 52,000 y 47,000 m², respectivamente

De acuerdo con Solili, al mes de septiembre de 2021, el mercado inmobiliario industrial ha registrado una demanda creciente a nivel nacional. La cual alcanzó el 65% de lo que se observó durante el segundo trimestre del año (2T2021).

No obstante, la plataforma destacó que los mercados del norte del país concentran el 70% del total de dicha demanda.

En el caso de las ciudades fronterizas, que monitorea Solli, como son Ciudad Juárez, Tijuana, Mexicali y Reynosa, en su conjunto totalizan 218,500l metros cuadrados (m²). Mientras que la ciudad de Monterrey registró una demanda bruta de 103,000 m² al cierre de agosto de 2021.

En lo que va del 3T2021, las ciudades de Tijuana y Mexicali reportaron las mayores demandas de la frontera, con 52,000 y 47,000 m², respectivamente. En tanto, la demanda bruta en Reynosa ha estado marcada por las expansiones de empresas ya asentadas en el norte.

Con respecto a la Inversión Extranjera Directa (IED), durante 1S2021 registraron 18,433 millones de dólares; lo que representa un aumento de 2.6% frente a la inversión captada en el periodo de enero-junio de 2020.

De dicho monto, la Ciudad de México recibió el 18%; mientras que Baja California, Nuevo León, Chihuahua y Guanajuato recibieron el 9%, 8%, 6% y 6%, respectivamente.

Finalmente, en cuanto a la procedencia de estos capitales, Estados Unidos lidera con 51%; seguido por España con 9%, Reino Unido 6%, Alemania 6% y 5% Luxemburgo.

“La frontera seguirá avanzando en su dinamismo de demanda y construcción en lo que resta del 2021 y el 2022. Ya que diversas compañías globales buscan mantener una posición competitiva en la región de América del Norte”, señaló Solili.

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Fernanda Hernández