Aprovechamiento de espacios: visión de la vivienda en renta

“Se aprovechará todas las zonas de la ciudad que son antiguas pero sobretodo el valor cultural que  tienen ya que es algo que aprecia mucho nuestro mercado de jóvenes”: Rodrigo Barrera Vivanco

En entrevista con Desde Centro Urbano, Rodrigo Barrera Vivanco, director general de Retna Ingeniería Inmobiliaria, nos habló de las viviendas en renta y el impacto que ha tenido su operadora Club de Renta.

Debido a que algunas personas prefieren comprar propiedades, el director explicó que Retna nació como una alternativa de inversión, llevando a cabo el proyecto Club en Renta, un proyecto innovador que permitiera proporcionar nuevas herramientas a los nuevos inversionistas a que cobren rentas de algún inmueble.

“Nosotros nos tomamos un tiempo en armar este fondo piloto en vivienda en renta que prácticamente fue con el capital de conocidos, es un fondo más o menos de 50 propiedades”, detalló.

En cuanto a la diferencia de los fondos institucionales y el fondo de Retna, Rodrigo Barrera nos explicó que los fondos institucionales invierten en grandes espacios suburbanos y el proyecto de Retna será un proyecto totalmente diferente ya que se trata de reconvertir inmuebles usados en zonas  de carácter intraurbano en toda la ciudad.

Además del aprovechamiento de espacios, el especialista en vivienda destacó que es importante invertir en espacios que se puedan aprovechar una habitación y convertirlo en un estudio, si de repente convertirlo en algún centro de lavado o cualquier gusto que puedas llevar a cabo.

“Hablamos de espacios privativos reducidos hacia adentro digamos de la alcoba, carentes a lo mejor de espacios que no necesitan nuestros inquilinos como cocina, cuartos de lavado propios”, abundó el director.

Este nuevo proyecto inmobiliario que decidió emprender de vivienda en renta, Rodrigo Vivanco agregó que el inmueble no cuenta con cajones de estacionamiento por lo que es viable cuando se llega caminando y movilizándote en bicicleta hasta llegar a cualquier destino.

En cuanto a las rentas, que es lo que siempre la gente le interesa más que la zona donde se encuentre el inmueble, el especialista nos comentó que las rentas de las delegaciones como Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, están alrededor de los 6,000 pesos aproximadamente.

“Se aprovechará todas las zonas de la ciudad que son antiguas pero sobretodo el valor cultural que  tienen ya que es algo que aprecia mucho nuestro mercado de jóvenes”, afirmó

Por ello, el producto inmobiliario que nos presentó el director de Retna es que se busque las rentas más bajas del mercado ya que eso acapararía una mejor inversión y de igual manera atraería a más inquilinos.

Finalmente, nos detalló cómo es que debemos tener la visión al rentar un departamento porque no quiere decir que vayamos a rentar el metro cuadrado sino vamos a rentar un espacio te tenga buena iluminación, pero sobretodo que se aproveche todo el espacio posible.

 

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Donovan Colindres