jueves, 30 de septiembre de 2021

Esphabit, desarrolladora poblana con 30 años de experiencia

La desarrolladora poblana se ha destacado por integrar temas de sustentabilidad, funcionalidad, plusvalía y ubicación en sus proyectos.

Esphabit, desarrolladora poblana , cumple 30 años de experiencia en los cuales se ha caracterizado por su liderazgo en la promoción de vivienda de interés social, media y residencial en el estado de Puebla, Tlaxcala, Jalisco y Guanajuato.

Ha participado en proyectos, construcción y desarrollo de más de 20 mil viviendas. Esto le ha valido competir con éxito en los segmentos de vivienda residencial, media y social, siendo esta última su especialidad. 

Además, fue pionera en la implementación de programas de redensificación urbana, verticalidad y sustentabilidad logrando ser Pyme líder en el programa Ecocasa de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Sus principales ejes de trabajo son la sustentabilidad, funcionalidad, plusvalía y ubicación.

Su director general, el Arq. Alejandro Vargas Barroso, destacó: “Nuestra experiencia nos ha llevado a diversos foros nacionales e internacionales. En nuestro día a día seguimos innovando y experimentando con materiales sustentables y de generación de energía incorporando granjas solares, pozos de absorción con análisis de estratos para reincorporación de agua pluvial a mantos acuíferos y usando en los procesos constructivos materiales y accesorios con certificación verde”.

Asimismo, los desarrollos que construyen cuentan con diversas áreas recreativas para la familia y con ubicaciones únicas, su enfoque es que se encuentren cerca de escuelas, áreas comerciales y transporte público. 

Los precios que manejan son económicos para honrar su eslogan “Tu hogar al mejor precio”, actualmente cuentan con desarrollos en los estados de Guanajuato y Puebla.

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Fernanda Cázarez

Registra Infonavit 350,000 nuevos trabajadores por reforma al outsourcing

Con este aumento, al 7 de septiembre de 2021, el Infonavit reportó un total de 20 millones 33,434 trabajadores registrados

Del 30 de abril al 7 de septiembre de 2021 se registraron ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) 354,503 nuevos trabajadores. Esto gracias a la reforma en materia de subcontratación laboral, o outsourcing, que entró en vigor el pasado 1 de septiembre.

“La reciente reforma en materia de subcontratación laboral (outsourcing) ha traído beneficios tangibles en la creación de nuevos puestos de trabajo con los beneficios de la seguridad social y la recuperación del empleo en México, luego de la emergencia sanitaria por Covid 19”, destacó el Instituto.

Asimismo, el Infonavit explicó que el incremento en el número de trabajadores registrados se explica principalmente por las actividades económicas de Transporte y Comunicación (+7.1%), Comercio (+4.1%), Construcción (+3.8%) y las industrias de la Transformación (+2.3%).

Con lo anterior, al 7 de septiembre de 2021, el Infonavit reportó un total de 20 millones 333,434 trabajadores registrados; lo que representa el 99.3% del nivel que se tenía en febrero de 2020, previo a la emergencia sanitaria.

De igual manera, al cierre de agosto, el número de trabajadores asegurados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) fue de 20 millones 420,823; lo que representa una recuperación de 99.1% de su nivel prepandemia.

El 87.2% del total de los trabajadores son permanentes, lo que representa la participación más alta de los últimos 11 años. El Infonavit destacó que en el mes de agosto se registró una creación de empleos formales récord, con 128,900 puestos de trabajo afiliados al IMSS; lo cual pudo deberse al efecto de sustitución patronal derivado de la reforma al outsourcing.

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Fernanda Hernández

Sigue en aumento la construcción de naves industriales: Solili

Entre julio y agosto de 2021 Tijuana, Mexicali y Saltillo encabezan la lista de las regiones con mayor aumento en la construcción de naves industriales

De acuerdo con un análisis de la plataforma de información inmobiliaria, Solili, durante los meses de junio y agosto de 2021, se registró un repunte en la construcción de naves industriales con poco más de 730,000 nuevos metros cuadrados en inmuebles de este tipo. Dicha cantidad, representa un 60% de lo reportado a nivel nacional al cierre del segundo trimestre del año (2T2021).

En este sentido, Solili apuntó que Tijuana, Mexicali y Saltillo encabezan la lista de las regiones con mayor aumento en la construcción de naves industriales con 177,000, 103,000 y 95,000 metros cuadrados, respectivamente.

Asimismo, en el análisis se expone que las ciudades fronterizas, entre las que se encuentran Tijuana, Ciudad Juárez, Mexicali y Reynosa, son las que puntean la actividad constructiva industrial a nivel nacional, ya que concentran el 53% del mercado.

La plataforma, indicó que en el resto de ciudades al norte del país como son Monterrey, Saltillo, Tecate y Chihuahua concentran 22.5% del total nacional. Agregó que, en conjunto, Saltillo y Monterrey reportan poco más de 165,000 metros cuadrados de nuevas edificaciones que arrancaron entre julio y agosto de 2021.

Por su parte, en Tijuana se desarrollan 23 edificaciones que se distribuyen a lo largo de este mercado donde se despliegan proyectos especulativos y hechos a la medida; mientras que en el mercado industrial del Bajío,  destaca que durante julio y agosto de 2021 con Querétaro registró 85,000 metros cuadrados de nuevas naves que iniciaron construcción.

Existe demanda por las naves industriales de mayor dimensión

Al mismo tiempo, en el análisis de la plataforma destaca que los proyectos especulativos que van desde los 3,000 hasta los 30,000 metros cuadrados, son los que tienen mayor la demanda. En esa línea, subrayó que las mayores dimensiones en los BTS rondan los 30,000 a 35,000 metros cuadrados y se sitúan en los corredores El Florido-Boulevard 2000 y Otay-Alamar.

Finalmente, Solili sostuvo que un elemento diferenciador a lo largo del 2021 en varios mercados industriales son las modernas especificaciones de altura, tamaño, andenes, plantas y distribuciones que acompañan a las demandas, tanto de los sectores de manufactura como de logística.

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Aarón Ramírez

miércoles, 29 de septiembre de 2021

Sedatu busca reivindicar deuda histórica de vivienda con Pueblo Yaqui

Mediante la firma del Plan de Justicia del Pueblo Yaqui, la Sedatu entregó a esta comunidad 2,943 hectáreas para que sean parte de su patrimonio territorial

Como parte del Plan de Justicia para el Pueblo Yaqui, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) informó que invertirá más de 900 millones de pesos (mdp) para la construcción y mejoramiento de viviendas, así como para la rehabilitación de obras de infraestructura y desarrollo urbano en beneficio de esta comunidad indígena.

En este sentido, el titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón, señaló que en la comunidad de Vícam, al sur de Sonora, se firmó el mencionado Plan de Justicia del Pueblo Yaqui y se entregó a la comunidad 2, 943 hectáreas para que sean parte de su patrimonio territorial. Además, precisó que siguen en marcha los procedimientos de declaratoria y asignación de tierras nacionales para la etnia sonorense.

“Finalmente llegó la hora de cumplirle y hacerle justicia al Pueblo Yaqui. Cada dependencia del Gobierno de México está haciendo su parte y contribuyendo a un mismo fin», subrayó Meyer Falcón.

Asimismo, el funcionario destacó que se construyen 69 obras de mejoramiento urbano e infraestructura para la distribución de agua y saneamiento en las comunidades yaquis, en beneficio de más de 4,500 familias de la región.

De igual forma, indicó que, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), más de 1,700 familias que habitan en la región sonorense donde se asienta la comunidad yaqui, han recibido apoyo para la edificación de sus viviendas con una inversión mayor a 284 millones de pesos.

Plan de Justicia para el Pueblo Yaqui opera de manera integral

Por otra parte, Meyer Falcón precisó que el Plan de Justicia para el Pueblo Yaqui opera de manera integral desde una óptica interinstitucional, en la que la Sedatu, en coordinación con otras dependencias realizó diversos trabajos para el resarcimiento de tierras en común acuerdo con las autoridades tradicionales, acompañados por el Instituto Nacional de los Pueblos Indígenas (INPI) y otros miembros de la Comisión Presidencial de Justicia para el Pueblo Yaqui.

“Avanzamos en la atención a la tenencia de la tierra, lo que corresponde al tema del agua y del Programa de Mejoramiento Urbano que incluye el equipamiento espacios públicos y las acciones de vivienda. Las instituciones del Ramo 15 participan en el Plan de Justicia para el Pueblo Yaqui para reivindicar una deuda histórica del Estado mexicano”, expresó

Finalmente, el secretario sostuvo que actualmente en territorio Yaqui se desarrollan proyectos con una inversión superior a los 620 millones de pesos, entre los que destacan la Universidad Intercultural del Pueblo Yaqui, la primera en la región; además de la renovación de las ocho guardias tradicionales de los Pueblos Yaquis, centros para el desarrollo infantil, espacios para el cuidado de la salud, así como centros deportivos, culturales y comunitarios.

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Aarón Ramírez

BBVA México y Gerdau firman convenio para importación de chatarra

Este año, BBVA duplicó su meta de movilización de fondos sostenibles hasta 200,000 mde para el 2025, lo que lo sitúa como líder en Sostenibilidad

BBVA México y la siderúrgica Gerdau Corsa firmaron un convenio de sostenibilidad sobre el contrato de crédito en cuenta corriente por un monto de 60 millones de dólares para la importación de chatarra.

El banco destacó que la chatarra se utilizará como materia prima para la producción de acero. Esto con el objetivo de impulsar una economía circular.

Esta operación es la primera en carta de crédito de importación realizada en la Banca transaccional de BBVA México. Además, se clasifica como ‘verde’ dentro del marco de producto transaccional sostenible que ha desarrollado el banco.

“Con esta operación cross-border en BBVA México ponemos todas nuestras capacidades locales y nuestro apalancamiento global en manos de los clientes. A fin de que las empresas de cualquier sector o multinacionales continúen creciendo y abriendo oportunidades de negocio sostenible que coadyuven en la disminución de la huella ambiental”, comentó Álvaro Vaqueiro, director general de la Banca Corporativa y de inversión de BBVA México.

Por su parte, Fernando Pessantha, director general de Gerdau Corsa, señaló: “Estamos convencidos de que la sostenibilidad debe ser siempre la base de nuestra operación. Velamos constantemente por el cuidado ambiental, siendo una de las principales recicladoras de chatarra metálica en México; mientras que Gerdau es la recicladora más grande de América Latina. Esta primera línea de cartas de crédito con BBVA fortalece y respalda nuestros esfuerzos, alineándose a nuestra cultura y, a su vez, nos permite avanzar para contar con procesos cada vez más eficientes y sostenibles”.

Este año, el Grupo BBVA duplicó su meta de movilización de fondos sostenibles hasta 200,000 millones de euros para el 2025; además de que se comprometió a ser neutro en emisiones. Lo cual posiciona al banco como uno de los líderes en sostenibilidad.

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Fernanda Hernández

Intervención urbano paisajística en la ave. Chapultepec, en la ciudad de México.

Por Gustavo López Padilla*

La operatividad de las ciudades contemporáneas, plantea la necesidad de revitalizar periódicamente sus tejidos de movilidad, sus calles y avenidas, donde la comunidad desarrolla de manera constante, una  buena parte de su vida social. Se trata por un lado, de conservar la memoria histórica, al mismo tiempo de crear las condiciones necesarias, para responder a las cambiantes circunstancias que impone la actualidad. En el ya encaminado siglo XXI, se han consolidado además criterios urbanos, que proponen replantear la orientación de las materialidades habitables en las ciudades, en donde el ser humano en su condición de caminante, sea el ente esencial que ordene las calidades de los espacios colectivos, sumando a lo anterior la incorporación, de la mejor manera posible, de nuevos y renovados componentes verdes, naturales, tratando de reequilibrar la relación de lo construido con respecto a la naturaleza.

Intervención urbano paisajística en la ave. Chapultepec

Teniendo presente este orden de cosas, en la ciudad de México se planteó la intervención urbano paisajística en la ave. Chapultepec, una de las mas importantes, tradicionales e históricas  arterias viales, que articula en buena medida la movilidad de la zona central de la ciudad, en la Alcaldía Cuauhtémoc, en dirección oriente-poniente. Los trabajos realizados se ejecutaron en dos etapas, una de ellas terminada en febrero del año 2020 y la segunda en junio del año 2021. La primera tuvo que ver con el tramo comprendido entre la calle de Lieja y la glorieta del metro Insurgentes y la segunda desde la calle de Orizaba, hasta la ave. Bucareli.

Intervención urbano paisajística en la ave. Chapultepec

El trazo de la ave. Chapultepec se remonta hasta los tiempos prehispánicos, en los que se planteó un acueducto subterráneo, que pudiera abastecer agua potable desde los manantiales de Chapultepec (Cerro del Chapulín), hasta el corazón de la ciudad mexica de Tenochtitlan. Siguiendo un trazo semejante, en los tiempos de la colonia, en diferentes etapas, se levantó un acueducto elevado constituido por 905 arcos, inaugurado finalmente en el año de 1779, con la finalidad de conectar el mismo Chapultepec, con el paseo Bucareli, realizado en honor al Virrey Antonio María de Bucareli. En el siglo XX se derribó gran parte del acueducto mencionado, sobreviviendo tan solo 20 arcos, con la finalidad de ampliar la hoy ave. Chapultepec, de tal manera que pudieran circular de mejor manera los automóviles, que ya se imponían como uno de los referentes importantes del orden, trazo y movilidad de las vialidades de la ciudad de México. La calidad habitable, paisajística y continuidad de la ave. Chapultepec, se vio afectada también durante la segunda mitad del siglo pasado, a partir de la construcción de la línea uno del metro, constituyendo la estación insurgentes, un nodo severo, precisamente alterando la continuidad visual y paisajística de la avenida.

La ave. Chapultepec durante la segunda mitad del siglo XX y los inicios del XXI se había visto severamente deteriorada, en cuanto a su calidad urbana, en gran medida dado el intenso tráfico vehicular que circula en el lugar y por el pobre mantenimiento de sus infraestructuras. La reciente intervención urbano paisajística se convierte así, en una oportunidad de mejoramiento para la propia avenida y para las zonas aledañas de las colonias que colindan con la misma. El proyecto realizado recientemente implicó el mejoramiento y renovación de algunas de sus infraestructuras, como lo que tiene que ver con las líneas de suministro de agua potable, desalojo de aguas residuales y lo referente la energía eléctrica, implicando en ello lo relativo al alumbrado público a lo largo de la avenida. En otro orden de cosas se planteó ampliar el ancho de las banquetas e instrumentar una ciclopista a todo lo largo de la avenida, limitando en alguna medida el rodamiento de los automóviles. El criterio fundamental fue mejorar, ampliar, volver mas seguros y amables los espacios destinados para los peatones, generando algunos pequeños espacios de convivencia, incentivando así la vida social.

En paralelo como parte del diseño de las banquetas, se implementaron jardineras, aumentando las zonas verdes y de captación de agua de lluvia. Se colocaron nuevos árboles a lo largo del recorrido de la avenida, complementando los importantes macizos verdes preexistentes. Se diseñaron además cruces seguros en las esquinas importantes, se mejoró la iluminación del lugar, se colocaron algunos equipamientos como bancas, un pequeño skatepark y estructuras metálicas para  aseguramiento de bicicletas.  De manera importante se restauraron la escultura Pueblo del Sol, de Gilberto Aceves Navarro y desde luego lo que queda como testimonio histórico de los arcos que constituían el antiguo acueducto.

Los resultados finales de la intervención son sin embargo desiguales. Es notable una mejor calidad en lo que tiene que ver con la primera etapa, en buena medida dada la densidad arbolada preexistente, que se complementó con nuevos árboles, lo que resulta en términos urbanos, ambientales y paisajísticos en un recorrido amable, agradable.  Ayuda a lo anterior el ancho de la avenida en esta primera etapa, lo que permite que las zonas arboladas cuenten de mejor manera y las banquetas mismas del nuevo proyecto sean mas amplias. No es lo mismo el lo que tiene que ver con la segunda etapa, tramo con menor ancho de vialidad, con menos árboles preexistentes y pocos árboles nuevos. Sin duda hicieron falta más arboles y variedades de arbustos en este tramo, para lograr una calidad semejante a la primera etapa de intervención. Con las menores medidas en cuanto a vialidad, las banquetas también son menos anchas, siendo una realidad notable. En este segundo tramo de la intervención se creó una nueva plaza, al inicio del tramo, colindando con la calle de Orizaba y se renovaron otras tres pequeñas, que adquirieron nueva vitalidad y calidad habitable. Con el proyecto realizado, algunos comercios, sobretodo los relacionados con comida, motivados por la intervención, han aprovechado el espacio exterior, mejorando sus posibilidades de operación y la  imagen de los locales, creando una interesante vitalidad social.

Reconociendo favorable la imagen de conjunto de la intervención, sobre todo valorando  los resultados en términos paisajísticos de vegetación, que ayudan ambientalmente a la zona, la ampliación de banquetas y lo que se refiere al mejoramiento de las infraestructuras implicadas,  en otro sentido, al caminar todo el recorrido, vale la pena comentar, que en cuanto al detalle de los diseños implementados, les faltó mayor cuidado, calidad y variedad. Lo instrumentado se aprecia elemental, esquemático y repetitivo. Un solo material para resolver todos los componentes de diseño, lo cual se antojaría mejor en una combinación serena, mesurada, económica, pero de diferentes materiales y criterios de implementación, para volver mas interesantes los resultados del conjunto total. Al mismo tiempo, faltó cuidado en lo que tiene que ver con la  ejecución de los trabajos; y esto se aprecia en algunas de las modulaciones, resoluciones geométricas, ubicaciones de tapas de coladeras, calidades de colados, resultando  tramos de poca calidad. Se le ven las prisas de ejecución y entrega de los trabajos. La oportunidad de una obra de esta naturaleza, la importancia de la misma, hubiera requerido por un lado,  mejores diseños de detalle y cuidado en sus ejecuciones, para lograr con ello mayor trascendencia, sin depender necesariamente de los tiempos políticos obligados para las inauguraciones.

Intervención urbano paisajística en la ave. Chapultepec

*Gustavo López Padilla

Arquitecto

navegandolaarquitectura.wordpress.com

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Columnista invitado

Periódico Mi Casa – Septiembre 2021

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admin

Crece interés por créditos para compra de vivienda: Infonavit

El Infonavit reveló que más del 60% de los derechohabientes prefieren unir su crédito con su pareja, conocido o familiar para alcanzar un mayor monto

De acuerdo con la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda, del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), durante el tercer trimestre de 2021, el índice sobre las expectativas de adquisición de crédito hipotecario se ubicó en 30 puntos.

Lo anterior representa una disminución de tan solo un punto con respecto al trimestre anterior. Es decir que el interés de los trabajadores por adquirir un financiamiento para la compra de vivienda o terreno en los próximos 12 meses se ha mantenido.

No obstante, el Infonavit destacó que, de los derechohabientes interesados en un crédito, el 51.2% planea destinarlo a la compra de una vivienda; lo que significa un incremento de 3.6% frente al trimestre anterior. Mientras que 51.1% pretende usar su financiamiento para construir en un terreno propio.

¿Cómo planean los trabajadores utilizar su crédito Infonavit?

La encuesta del Infonavit reveló que el 32.1% de los derechohabientes prefiere solicitar un crédito y unirlo con su pareja, y el 29.7% lo unirá con un conocido o familiar. Esto con el propósito de alcanzar un mayor monto de financiamiento.

En tanto, el 21% de los encuestados manifestó que prefieren tramitarlo de forma individual, a través de un cofinanciamiento con la banca comercial.

Estos resultados muestran que los trabajadores mantienen buenas expectativas en cuanto a la situación económica tanto de los hogares como del país en general durante el próximo año.

En este sentido, el 23.3% de la derechohabiencia encuestada consideró que la situación económica del país es hoy mejor que la de hace un año; mientras que el 59.7% espera que las condiciones mejoren en los siguientes 12 meses.

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Fernanda Hernández

Anuncian 2º Festival de Ofrendas y Arreglos Florales del Centro Histórico

El Festival de Ofrendas y Arreglos Florales busca difundir las tradiciones e impulsar la reactivación economía en el Centro Histórico capitalino

El Gobierno de la Ciudad de México, a través de la Secretaría de Cultura, anunció la segunda edición del Festival de Ofrendas y Arreglos Florales del Centro Histórico. Al mismo tiempo, convocó a cualquier persona, comunidad o institución a participar en dicho festival con la instalación de una ofrenda o arreglo.

En este sentido, la dependencia local señaló que el objetivo de este festival es difundir las tradiciones mexicanas e impulsar la reactivación economía en el Centro Histórico capitalino. Agregó que el evento se realiza en coordinación con la Cámara Nacional de la Industria de Restaurantes y Alimentos Condimentados (CANIRAC) y la Asociación de Hoteles de la Ciudad de México.

Al respecto, la Coordinadora General de la Autoridad del Centro Histórico, Dunia Ludlow Deloya, explicó que el festival 2021 tendrá premios turísticos para los mejores trabajos, estatuillas y una exposición fotográfica. Además, anunció que se realizará un libro memoria, del cual recibirán una copia todos los participantes.

Día de muertos impulsará la reactivación cultural y económica de la CDMX

Por su parte, la Secretaria de Cultura de la capital, Vannesa Bohórquez López, destacó que la reactivación económica y cultural del Centro Historico será con las medidas sanitarias adecuadas y busca impulsar la tradiciones mexicanas, como el Día de Muertos, festividad declarada Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad por la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco),

Asimismo, adelantó que el 31 de octubre se realizará el Desfile de Día de Muertos, el cual se sumará a otras actividades que reactivarán la economía de la capital como la Feria Internacional del Libro del Zócalo capitalino, la Fiesta de las Culturas Indígenas, Pueblos y Barrios Originarios de la Ciudad de México y posteriormente las actividades decembrinas.

Finalmente, Paola Félix Díaz, titular del Fondo Mixto de Promoción Turística sostuvo que es fundamental la reactivación económica y destacó que estas tradiciones generan un gran derrama económica por parte del turismo nacional e internacional, por lo que se espera que de octubre a noviembre exista un 97%  de ocupación hotelera.

Participa en Festival de Ofrendas y Arreglos Florales del Centro Histórico

Los interesados en participar en el festival pueden consultar la versión completa de la convocatoria en: https://www.autoridadcentrohistorico.cdmx.gob.mx/2-festival-de-ofrendas-y-arreglos-florales 

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Aarón Ramírez

martes, 28 de septiembre de 2021

Programa de Ordenamiento Territorial CDMX podría quedar en octubre 2022

Las autoridades de la capital quieren impulsar el diálogo para construir un programa de ordenamiento territorial que recoja todas las visiones

El Gobierno de la Ciudad de México comenzará en breve con mesas de trabajo para definir el nuevo Programa de Ordenamiento Territorial. La intención es que dentro de un año, es decir, a más tardar en octubre de 2022, qude aprobado este marco que guiará las acciones del desarrollo de la ciudad en los próximos quince años.

Así lo dio a conocer la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum. Al participar en la Presentación del Primer Avance del Plan de Reactivación Económica de la CDMX, la funcionaria señaló que la intención es impulsar un proceso participativo, en aras de que el Programa de Ordenamiento sume todas las visiones.

“Queremos que participen activamente; que participe toda la ciudadanía, desde las organizaciones del movimiento popular hasta los grandes desarrolladores; desde las personas que viven en Iztapalapa, hasta las personas que viven en las Lomas; desde las que viven en Cuautepec hasta las que viven en el Ajusco; que participen en la Consulta Pública que se abre, ahora, en materia de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de México, que es muy importante”, dijo.

La Jefa de Gobierno destacó que la visión es impulsar un año de trabajo a partir de ahora. Asimismo, comentó, en este tiempo el eje será organizar espacios de trabajo en los que se puedan sumar puntos de vista.

 

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“Los invitamos a que participen. Se van a organizar distintas mesas de trabajo; es un año de trabajo, de aquí a octubre del próximo año, en donde queremos que se apruebe el Programa de Ordenamiento, al mismo tiempo que vengan algunas modificaciones en la Ley de Desarrollo”.

Ordenamiento territorial y el desarrollo sustentable

Por otro lado, Claudia Sheinbaum enfatizó que la visión en la Ciudad de México es detonar un desarrollo sustentable; además, en ese sentido, expuso que es de suma relevancia frenar el desorden urbano.

“Lo que buscamos es siempre el desarrollo sustentable de la ciudad (…) la ciudad no podía seguirse desarrollando en un esquema de desorden urbano, sino, más bien, de una planeación de largo plazo que permita que haya agua, que podamos tener los servicios urbanos necesarios y, al mismo tiempo, que podamos tener la oportunidad de darle vivienda asequible a los que viven en la ciudad y distintas opciones de empleo”.

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Edgar Rosas

ONU-Habitat convoca a crear geoportal para medir impacto del Tren Maya

El objetivo del portal será presentar los resultados de los estudios y proyectos que desarrolla ONU-Habitat en el marco de la construcción del Tren Maya

El Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Habitat) lanzó una convocatoria a especialistas en el uso y desarrollo de software y tecnologías libres para crear el proyecto geomático denominado “Geoportal de Desarrollo Integral Territorial y Urbano de la Región Sureste de México-Corredor Regional Tren Maya”.

En este sentido, la agencia de Naciones Unidas explicó que el proyecto busca crear un sitio web que permita compilar, organizar, consultar y difundir información sociodemográfica, territorial y urbana con un componente geoespacial para presentar los resultados derivados de los estudios y proyectos desarrollados por ONU-Habitat en el marco de la construcción del Tren Maya.

Detalles del proyecto

Asimismo, señaló que dicho proyecto busca lograr la implementación y adquisición del código fuente del “Geoportal” que permita el despliegue de una Infraestructura de datos espaciales, que opere en software libre y bajo estándares de datos geoespaciales abiertos e interoperables del Open Geospatial Consortium (OGC).

Además. busca desarrollar múltiples micrositios especializados con los productos generados por ONU-Habitat dentro del proyecto “Desarrollo Integral Territorial y Urbano del Sureste de Mexico – Corredor Regional Tren Maya”, destacando los análisis ExAnte, Plan de Estructura Territorial y los insumos generados para las comunidades sustentables, entre otros que se definan.

También, ONU-Habitat precisó que el geoportal tiene la finalidad de ofrecer un módulo especializado con herramientas de visualización, consulta y análisis de los indicadores establecidos por el Observatorio para la Prosperidad del Sureste de México para identificar, medir y evaluar los impactos generados por el Tren Maya en la región Sureste de México.

De igual forma, sostuvo que busca desarrollar el programa de capacitación relacionado con la estandarización, programación y gestión de información geoespacial en el desarrollo del visualizador geoespacial web, vinculado a los productos de la colaboración entre ONU-Habitat y el Fondo Nacional de Fomento al Turismo.

Finalmente, el Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos indicó que busca capacitar, estandarizar, administrar, catalogar y gestionar metadatos, así como cargar información vectorial base, para el desarrollo de mapas temáticos dentro del visualizador geoespacial web producto de la información que resulte de su colaboración con Fonatur.

Los interesados en participar podrán presentar sus propuestas  entre el 27 de Septiembre y 15 de octubre de 2021 a las 18:00 horas de la Ciudad de México.

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Aarón Ramírez

Lanzan plataforma de capacitación en materia de movilidad activa

La plataforma RE-ACTIVA.MX contiene nueve módulos de aprendizaje, de los cuales seis se enfocan en la planeación de infraestructura emergente

El Gobierno de México, a través de las Secretarías de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat); en coordinación con las iniciativas Mexico-UK PACT y bikeNcity, lanzaron la plataforma de capacitación RE-ACTIVA.MX.

Dicha herramienta tiene la finalidad de fortalecer las capacidades de las personas funcionarias de los distintos municipios del país para la implementación de infraestructura pública para modos de movilidad activa; así como para la mejora de espacios públicos.

De esta manera, se mejorará la experiencia de las personas que utilizan las calles mediante la movilidad activa; es decir, caminar o vehículos de propulsión humana, como bicicletas, monopatines eléctricos y triciclos.

La plataforma se compone de nueve módulos de aprendizaje; seis de los cuales se enfocan en la planeación de infraestructura emergente, su trazado, diseño, implementación, y monitoreo y evaluación.

De acuerdo con la Sedatu, la infraestructura emergente tiene el objetivo de convertirse en permanente, una vez que sus beneficios han sido probados. Asimismo, ésta permite hacer ajustes y mejoras tras su implementación; razón por la cual, aporta flexibilidad ante las necesidades y el aprendizaje de los equipos municipales en la ejecución de obras de este tipo.

Durante la presentación de la plataforma RE-ACTIVA.MX, Anabel Palacios, directora de Planeación en la Sedatu, comentó que el fin común es la acción climática y de movilidad; así como aportar a la reactivación económica del país.

Por su parte, Sergio Mendoza, director de Fomento Ambiental, Urbano y Turístico en la Semarnat, destacó la importancia de las alianzas para implementar acciones de movilidad de manera integral y territorializada en las ciudades. Mismas que atiendan los vacíos en materia de fortalecimiento de capacidades y herramientas de medición de impactos, contempladas en la Agenda Urbano-Ambiental.

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Fernanda Hernández

CDMX es elegida como sede del tianguis Turístico de 2023

La Ciudad de México cumplió todos los requisitos y fue la única sede postulada para recibir el Tianguis Turístico en 2023

El titular de la Secretaría de Turismo del gobierno federal, Miguel Torruco Marqués, informó que el Comité de Selección del Tianguis Turístico determinó otorgar la sede de este evento en el año 2023 a la Ciudad de México.

En este sentido, el funcionario y presidente del Comité de selección, recordó que el pasado 31 de agosto de 2021 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la convocatoria para definir la sede del Tianguis Turístico 2023.

Asimismo, destacó que la decisión de los miembros del jurado del Comité fue unánime, ya que la Ciudad de México fue la única sede postulada y cumplió todos los requisitos establecidos en los artículos IX y XI de dicha convocatoria.

Finalmente, Torruco Marqués precisó que en los próximos días realizará conjuntamente con la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum Pardo, una conferencia de prensa para dar a conocer los detalles sobre el evento.

CDMX será la edición 46 del Tianguis Turístico

Cabe señalar que el Tianguis Turístico 2023 será la edición número 46 de este encuentro, el cual hasta 2011 se conoció como Feria Internacional de Hoteles y Agencias Turísticas de Acapulco. Fue a partir de su edición 2012 en Puerto Vallarta & Riviera Nayarit cuando se le adjudico la denominación de Tianguis Turístico  y se realizó anualmente de manera itinerante.

De igual forma, es precisó recordar que la edición 2020 con sede en Mérida, Yucatán se pospuso debido a la emergencia sanitaria ocasionada por la pandemia de Covid-19, por lo que su realización esta programada para llevarse a cabo del 16 al 19 de noviembre de 2021.

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Aarón Ramírez

Prepara CAM-SAM el VIII Congreso: ‘Arquitectura y Planeación’

Durante el Congreso se entregarán los Premios del Concurso Estudiantil CAM-SAM 2021, los Premios CAM-SAM 2021 y los Premios de la V Bienal de Arquitectura

El Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México y Sociedad de Arquitectos Mexicanos (CAM-SAM) alista la realización de su VIII Congreso: ‘Arquitectura y Planeación’. Evento que reunirá especialistas, arquitectos, urbanistas, ambientalistas y legisladores para discutir sobre los grandes retos y problemas urbanos que enfrenta la capital del país.

Al respecto, el Arquitecto Honorato Carrasco Mahr, presidente del CAM-SAM, destacó que el tema central del Congreso es ‘Estrategias para la unión, inclusión y prosperidad en la ciudad’; además de que se hará una reflexión en torno al desarrollo integral de la CDMX.

“El interés es reflexionar colectivamente sobre alternativas de solución a los problemas de la Ciudad; tales como vivienda, espacio público, movilidad, transporte público, seguridad, patrimonio, cultura, sustentabilidad, y medio ambiente, entre otros”, apuntó.

Asimismo, mencionó que durante el evento se llevarán a cabo dos conferencias magistrales. La primera de ellas a cargo de las Arquitectas Yvonne Farrell y Shelley Mc Namara, ganadoras del Premio Pritzker 2020. Y la segunda será una ponencia sobre el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, a cargo del Arq. Francisco González Pulido.

También se realizarán ocho mesas de diálogo en las que se discutirán temas de interés internacional. Esto con el fin de conocer las nuevas tendencias constructivas en las grandes megalópolis.

Y, de igual manera, durante el Congreso se entregarán los Premios del Concurso Estudiantil CAM-SAM 2021, los Premios CAM-SAM 2021 y los Premios de la V Bienal de Arquitectura de la Ciudad de México (BARQ CDMX).

“Es un encuentro para que los estudiantes, profesionales, investigadores y académicos de la arquitectura convivan, se actualicen e intercambien puntos de vista con los ponentes, las autoridades y los legisladores invitados”, señaló Carrasco Mahr.

El VIII Congreso CAM-SAM se inaugurará este jueves 30 de septiembre, en el marco del Día Nacional del Arquitecto; y las actividades se extenderán hasta el viernes 1 de octubre. El registro está disponible en el portal web del Colegio.

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Fernanda Hernández

En la pandemia, mexicanos han protegido su capital mediante inversión o ahorro

Nunca ha sido fácil ahorrar para las familias mexicanas. En primer lugar es necesario llegar al final del mes con saldo en la cuenta, luego de cubrir los gastos cotidianos y pagar las deudas pendientes. Recién superada esa etapa es que se puede empezar a planificar la forma de inversión más conveniente.

No se trata de una cuestión secundaria si se tiene en cuenta que, en enero de 2020, antes de sufrir los embates de la pandemia, ocho de cada 10 personas en el país tenían algún tipo de deuda (de origen bancario, con un amigo o con una tienda departamental).

En promedio cada uno debía 10 veces más de lo que gana y en la mayoría de los casos se les dificulta cumplir con el pago de sus obligaciones en tiempo y forma. Más de un año después el panorama no pareciera haber mejorado si se tiene en cuenta que las condiciones económicas se mantienen inestables y que muchas familias han visto reducidos sus ingresos con motivo del cierre de varios negocios y de los altibajos en los niveles de desempleo.

Ahora bien, aquellos que logran contar con un margen de capital buscan la manera de protegerlo de los vaivenes de un contexto que nos ha demostrado cuán impredecible puede ser. Por este motivo varias empresas relativamente nuevas han recaudado altos montos de inversión originados en quienes buscan hacer crecer su capital. Para quienes optan por esta alternativa, los profesionales recomiendan no dejarse llevar por temores que puedan surgir en ciertas ocasiones. Por ejemplo, al adquirir una acción a un precio alto, a veces ataca la ansiedad por venderla al ver que su valor disminuye levemente, cuando hay que tener en cuenta que actualmente los mercados se están recuperando.

En el caso de las personas más conservadoras, que suelen acudir a herramientas tradicionales de ahorro, una buena idea sería comparar las inversiones a plazo fijo con otras opciones tal vez un poco más arriesgadas, para evaluar su conveniencia. Por ejemplo, frente al incremento inflacionario no solo en México sino también en Estados Unidos, el público que apuesta por criptomonedas ha ido aumentando día a día, no solo a modo de inversión sino también para conservar valor o enviar dinero a lo largo del mundo.

El boom de las cripto se refleja en los números. Compañías que se dedican a la compra venta y uso de estos bienes de valor, como Bitso, han reportado que en el último trimestre de 2020 procesaron más de dos mil 100 millones de dólares, lo que implica un crecimiento del 85%. El principal atractivo de este mecanismo de inversión radica en el hecho de que cualquier persona con un smartphone, descargando una billetera electrónica, puede ingresar en el “negocio”, y que no hay mínimos para comenzar. Incluso para hacer la prueba y aprender es posible ingresar con 100 pesos.

Por supuesto, siguen vigentes alternativas que generan menos lucro pero son más seguras, como la adquisición de inmuebles. El mayor obstáculo es contar con el capital suficiente para poder llegar a concretarlo.

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Redacción Centro Urbano

Fibras logran 92% de los ingresos registrados antes del Covid-19

De acuerdo con SiiLA, las Fibras especializadas en el sector industrial registraron métricas más resilientes que aquellas con una composición mixta

De acuerdo con la plataforma SiiLA México, durante el primer trimestre de 2020 (1T2020), los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) reportaron ingresos desde la métrica de fondos de operación (FFO) por 5,890 millones de pesos (mdp); mientras que en el siguiente trimestre sufrieron una caída importante, con 3,500 mdp en su punto más bajo.

No obstante, al cierre del 2T2021, las Fibras reportaron ingresos por FFO de 5,420 mdp; es decir, los Fideicomisos se recuperan a paso firme y ya han logrado alcanzar el 92% de los ingresos registrados previo a la pandemia por Covid-19.

“Esta información es, en cierto sentido, alentadora; sin embargo, hay que ser cautelosos, ya que el sector inmobiliario comercial dista aún de estabilizarse”, indicó SiiLA.

La plataforma agregó que las Fibras especializadas en el sector industrial registraron métricas más resilientes que aquellas con una composición mixta; las cuales han tenido que actuar rápidamente y de forma estratégica para acelerar su proceso de recuperación.

Fibras del sector hotelero

Los FFO de las Fibras hoteleras sufrieron un declive aún mayor durante el 2T2020, aunque al 2T2021 reportaron incrementos, tanto en ocupación como en tarifas efectivas.

Por ejemplo, Fibra Hotel reportó una ocupación del 47.7% durante el 2T2021, lo que representa un incremento de 31% frente al trimestre anterior. Y, en términos de tarifas efectivas, el fideicomiso registró un incremento de 1,222% contra la del mismo periodo del año anterior.

Fibras del sector Industrial

SiiLA México destacó que este sector ha sido el que más actividad ha reportado en los últimos meses en términos de adquisiciones, que ascienden a 790 millones de dólares durante todo el 2020 y lo que va del 2021.

No obstante, la plataforma indicó que, tan solo en 2019, hubo transacciones institucionales por un valor aproximado de 970 mdd.

Sector corporativo

Este tipo de Fibras también han tenido unos años complicados, aún desde antes de la crisis sanitaria.

Del 2028 a la fecha, el volumen de operaciones de adquisiciones ha sido de tan solo seis anuales en promedio. Mientras que en el sector industrial ha sido de 46 adquisiciones anuales en promedio.

Frente a este panorama, los fideicomisos que operan este tipo de activos tendrán que buscar alternativas que, en el corto plazo, favorezcan su recuperación; y, a largo plazo, que no dejen caer los ingresos y, con ello, el valor de los activos.

“Las Fibras y demás participantes del mercado inmobiliario de oficinas tendrán que estar listos; y no solo por el lado operativo, sino para pensar fuera de la caja”, apuntó SiiLA.

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Fernanda Hernández

Asignan 7,355.3 mdp para conservación de carreteras federales en 2022

Los recursos públicos se enfocarían a la conservación de 11 tramos de carreteras federales en diversas entidades del paí, vía Asociación Público-Privada (APP)

La Secretaria de Comunicaciones y Transportes (SCT) informó que, para el año 2022, el Proyecto de Presupuesto de Egresos de la Federación (PPEF) proyectó un total de 7,355.3 millones de pesos (mdp) de inversión pública al programa plurianual de conservación de la Red Federal de Carreteras.

En este sentido, la dependencia indicó que dicha cifra corresponde al pago estimado por parte del sector público, mientras que el monto total de inversión, el cual asciende a 24 mil 439.3 millones de pesos, corresponde al gasto, también estimado, del sector privado en infraestructura.

Asimismo, señaló que en las previsiones presupuestales destaca la conservación de 11 tramos carreteros a través del Programa de Asociación Público-Privada (APP), los cuales en su mayoría se establecieron entre 2017 y 2018 y contemplan la realización de obras por un periodo de 10 años.

Tramos contemplado en el Programa de Conservación de la Red Federal de Carreteras

Por otra parte, la SCT detalló cuáles son los trabajos a los que se dará continuidad a partir del presupuesto asignado. Ente ellos, destaca que, para el periodo 2018-2028 se contempla una inversión de 1,049 millones de pesos para el tramo Arriaga-Tapachula, en Chiapas, de los cuales 4,179.1 serán de la iniciativa privada.

  • Libramiento de la carretera La Galarza-Amatitlanes, en Puebla, que contaría con 125.3 millones de pesos; el monto total de inversión privada estimado es de 1,117.5 mdp.
  • Querétaro-San Luis Potosí, que conecta con Guanajuato, 787 millones de pesos; los recursos totales del sector privado ascienden a 2, 127.5 mdp.
  • Carretera Coatzacoalcos-Villahermosa, entre los estados de Tabasco y Veracruz, 765 millones de pesos; monto total privado: 2,418.4 mdp.
  • Periodo 2017-2027: Carretera Matehuala-Saltillo, en Nuevo León, 731 millones de pesos; el total privado es de 1,841.1 mdp.
  • Carretera federal Pirámides-Tulancingo-Pachuca, entre los estados de México e Hidalgo, 638 millones de pesos; monto total privado de 2, 338.8 mdp.
  • Autopista Saltillo-Monterrey-Nuevo Laredo, que conforman los estados de Coahuila y Nuevo León, 335 millones de pesos; recursos totales en el renglón privado: 2,515.9 millones de pesos.
  • Vialidad federal Texcoco-Zacatepec, entre el Estado de México, Tlaxcala y Puebla, 720 millones de pesos; la inversión privada totalizará 1,582.7 mdp.
  • Carretera Campeche-Mérida, entre Campeche y Yucatán, 676 millones de pesos, con un total de presupuesto privado de 2,029.2 mdp.
  • Tramo San Luis Potosí-Matehuala, en la región potosina, 831 millones de pesos; con una suma de recursos privados por 2,033 mdp.
  • Carretera federal Tampico-Ciudad Victoria, en Tamaulipas, 698 millones de pesos; el total privado asciende a 2,256.3 millones de pesos.

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Aarón Ramírez

Fovissste recibirá solicitudes de crédito 2022 a partir del 14 de octubre

Fovissste prevé otorgar más de 37,200 créditos para 2022 mediante el sistema de puntaje

Si eres trabajador de Fovissste y quieres comprar vivienda, pon atención. Y es que, el próximo 14 de octubre el organismo comenzará a recibir solicitudes de crédito para el ejercicio 2022.

Así lo dio a conocer esta mañana el propio organismo. De acuerdo con la información difundida, la convocatoria para participar en el Sistema de Puntaje y acceder a crédito tradicional estará abierta del 14 de octubre al 4 de noviembre de 2022.

 

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En total, el Fovissste prevé otorgar 37, 268 créditos para el año que viene. Este número de acciones representan una derrama del orden de los 23,757 millones de pesos.

Requerimientos de Fovissste tradicional

El Fovissste recordó que para participar en el Sistema de Puntaje 2021, los interesados deberán ser trabajadores activos al servicio del Estado con al menos 9 bimestres de cotización; además, no deberán tener algún crédito vigente con el organismo.

En ese sentido, puntualizó que en esta convocatoria, enfermeras (os), médicos, madres o padres solteros, personas de la tercera edad o con capacidades diferentes y a aquellos que elijan la línea de crédito de construcción tendrán prioridad. Para ello, señalo, se les otorgará tres puntos adicionales en la clasificación. Hay que recordar que para acceder a crédito tradicional de Fovissste se deben obtener 80 puntos.

“Los trabajadores podrán inscribirse por medio de internet en la página www.gob.mx/fovissste en la opción ‘Registra tu Solicitud’; en las organizaciones sindicales que los representan, en las dependencias y entidades donde laboran y en los departamentos de Vivienda del Fondo en todo el país, además de las oficinas centrales del FOVISSSTE, ubicadas en Miguel Noreña número 28, colonia San José Insurgentes, código postal 03900 de la Ciudad de México”.

El organismo explicó que el 18 de noviembre se realizará el procedimiento de puntaje para definir el orden en el que se entregarán los créditos. Este mismo día, serán liberados las primeras 10,000 acciones.

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Redacción Centro Urbano

lunes, 27 de septiembre de 2021

La Glorieta de las Mujeres que Luchan

Por Carmen Contreras*

A veces dejamos pasar de lado las implicaciones culturales y sociales del espacio público y nos centramos en lo que vemos y podemos tocar, como en el caso de los monumentos.

Así como el entorno construido es producto de las relaciones sociales, los monumentos adquieren relevancia y significado como producto de las disputas, acuerdos y tensiones que encontramos entre grupos de personas con diversos pensamientos.

Por ello, no ha de extrañarnos que la tradicionalmente llamada “Glorieta de Colón” esté en permanente cuestionamiento como significado dentro de procesos históricos, así como de hechos que ya ocurrieron y que solo nos queda reinterpretar bajo la luz de una sociedad diferente a la que “romantizó” el “descubrimiento de América”. Justo el valor patrimonial de ese monumento radica en que nos otorga una fotografía clara de aquellas ideas lejanas.

En el juego de poder y sus tensiones entre grupos sociales, -muy normales en toda sociedad que se encuentra buscando caminos democráticos-, la permanencia de las esculturas que representan una visión hegemónica del pasado no está garantizada por nadie.

Las ciudades cambian junto con sus símbolos a la par de las condiciones políticas en las que se crean. Por eso, a unos metros de la Plaza de la República, hay una estatua de Fidel Velázquez que algún grupo de poder hegemónico en una era del corporativismo priísta decidió poner ahí y que, curiosamente, hoy nadie cuestiona. Con este ejemplo vemos que a veces las estatuas y monumentos quedan sujetos a los grupos con mas poder legítimo, es decir, del que convence, no del que vence. (Usando las ficticias palabras de Miguel de Unamuno contra el régimen franquista en sus inicios).

Los movimientos feministas en la Ciudad de México han tenido sus episodios de convencimiento a través de la modificación de elementos urbanos y monumentos: La estatua de Humboldt con un pañuelo verde a favor de la despenalización del aborto en todo el país, el cambio de nomenclaturas en las calles para visibilizar a las mujeres que contribuyen diariamente al debate político y cultural en todo el mundo o bien las pintas sobre el Hemiciclo a Juárez y la pintura roja en el agua de la fuente de la “Diana Cazadora” en Paseo de la Reforma. Son síntomas visibles de que algo no está funcionando bien en las instituciones públicas de las que depende una política de empoderamiento de las mujeres y de procuración de justicia desde el conocimiento de las diferencias en la igualdad de derechos. Son síntomas de que hay discriminaciones que no han sido resueltas por todos y todas.

También son apropiaciones para vencer las barreras del miedo a ocupar la calle por la violencia, que en su extremo más cruel llega al Feminicidio. Es manifestación del hartazgo de vivir en la “Fobópolis”, la ciudad del miedo a ser atacada, humillada y desconocida por las autoridades. En contra de ese miedo y del dolor que causa, es un acto comprensible llenar muros y vallas con los nombres de mujeres desaparecidas.

Nuestra presencia en las calles de la Ciudad de México siempre ha sido incómoda para el poder, sea eclesiástico, político o patriarcal. Se ha esperado de nosotras una actitud pasiva frente a las discusiones de lo público. Sin embargo, estamos. Hoy las identidades de los movimientos feministas se perfilan a través de tormentas de imágenes que cambian rápidamente para transmitir mensajes. Así es como se le damos significado al espacio y a los monumentos en esta era de comunicación digital.

Ni las autoridades capitalinas que trataron de imponer en la “Glorieta de Colón” una cabeza de mujer “indígena” esculpida por un hombre de clase social acomodada en el poder público, ni las personas que defienden a ultranza los viejos valores de un patrimonio “estático”, han cedido ante la realidad de que a la ciudad la transforman sus actores vivos, entre ellos y ellas, los feminismos.

La toma simbólica de la Glorieta de Colón para llamarla “Glorieta de las Mujeres que Luchan”, así, simple y sin meterse en discusiones académicas sobre el colonialismo, puede representar a cualquiera de nosotras, seamos de pueblos originarios o no, de clase media o baja, trabajadoras formales o informales, jóvenes o adultas mayores, lesbianas o trans.

Lo simple nos habla de lo más esencial que compartimos hoy las mujeres en la Ciudad de México. Todas hemos padecido violencia sexual alguna vez en nuestra vida, llevamos la mayor carga de los cuidados en la pandemia, trabajamos el doble por menos paga. Estas problemáticas comunes le dan legitimidad a la “Antimonumenta” de la hoy “Glorieta de las Mujeres que Luchan”. No es un acto vandálico, porque este se basa en la destrucción sin sentido y 9 de cada 10 mujeres violentadas en la calle sí tiene sentido.

Texto y fotografía: Carmen Contreras

*Directora de Perspectivas de IG y Consultora en Desarrollo Urbano con Perspectiva de Género

@Utopia_Urbana

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Columnista invitado

Obtiene Infonavit declaratoria de Marca Famosa por el IMPI

Además, a partir de octubre, el Infonavit fortalecerá el combate contra los intermediarios fraudulentos a través de la instalación de una Red de Vigilancia

El Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI) otorgó al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) la declaratoria de Marca Famosa. La cual fue solicitada por el organismo desde diciembre de 2020.

Lo anterior, con el objetivo de proteger a los más de 60 millones de derechohabientes del Infonavit contra intermediarios fraudulentos o ‘coyotes’. Esto al recuperar la rectoría de la imagen, logotipos y más de 400 marcas y submarcas propiedad del Instituto.

De esta manera, el Infonavit podrá dar mayor seguridad a sus derechohabientes al momento de comprar una vivienda, pagar su crédito u obtener su pensión; ya que ahora se realizará una defensa jurídica más efectiva del uso de la marca e imagen del Instituto.

De acuerdo con Deloitte, la marca principal del Infonavit constituye un activo intangible valuado en 18,960 millones de pesos. Además, es una de las marcas mejor posicionadas en el sector, pues posee reconocimiento del público del 99.5% y del 100% en círculos comerciales.

Por otro lado, el Instituto destacó que, a partir de octubre, se fortalecerá el combate contra los intermediarios fraudulentos a través de la instalación de una Red de Vigilancia. La cual se encargará de identificar los usos indebidos de sus marcas.

Estas acciones se suman al reciente lanzamiento de la plataforma digital Infonavit Fácil, que busca proteger los derechohabientes con información sencilla, clara y confiable que les permita retomar el control de sus decisiones patrimoniales sin necesidad de recurrir a intermediarios.

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Fernanda Hernández

Celebra OMT Día Mundial del Turismo con repunte en el sector

Pese a que expertos encuestados por la OMT apuntan a 2023 como el año donde se dará la recuperación total del turismo, en México este sector presentó un repunte significativo durante el 1S2021

En el marco de las celebraciones oficiales del Día Mundial del Turismo 2021, organizadas por la OMT en Abiyán, Costa de Marfil, tuvo lugar el encuentro de ministros de Turismo de 12 países, quienes refirmaron su compromiso por hacer del sector un pilar del crecimiento inclusivo.

En este sentido, el primer ministro de Costa de Marfil, Patrick Achi, y su ministro de Turismo, Siandou Fofana, señalaron el firme apoyo del país africano al turismo y el reconocimiento de la relevancia del sector en tiempos de crisis.

Asimismo, el mandatario destacó que es de de suma importancia rediseñar el turismo para que el sector responda a las esperanzas y expectativas de la gente. Agregó que para Costa Marfil y el continente africano, el turismo se debe utilizar como motor para impulsar las economías de la región y generar bienestar social.

Por su parte, el secretario general de la OMT, Zurab Pololikashvili, subrayó que durante su reanudación, el sector turismo debe comprometerse con el crecimiento inclusivo y de esta forma otorgar esperanza a millones de personas en todo el mundo.

Repunta turismo en México desde 2021

Cabe recordar que, de acuerdo con una encuesta realizada por la Organización Mundial del Turismo (OMT), la mayoría de los expertos no prevé un retorno a los niveles pre-pandémicos antes de 2023. De hecho, el 43% de los encuestados apuntó a 2023, mientras que el 41% señaló que le sector recuperará los niveles de 2019 hasta 2024 o incluso después

Sin embargo, en el caso de México, las cifras del sistema DataTur, exponen que durante el primer semestre de 2021, la inversión extranjera directa registró un aumento del 6.4%, respecto al mismo periodo del año anterior. Dicho porcentaje, representa un incremento de 711 millones de dólares.

Además, de acuerdo con la Secretaría de Turismo, en el país existen 603 proyectos turísticos con una inversión nacional y extranjera por más de 206,000 millones de pesos en estados como Campeche, Baja California Sur, Nayarit, Ciudad de México y Yucatán.

De igual forma, la dependencia federal dio a conocer que durante el 1S2021 llegaron a México 13 millones 901,000 turistas internacionales; lo que representa 7.2% respecto al 2020.

Estas cifras, afirmó la Sectur, significan que el sector ya se encuentra en niveles previos a la pandemia de Covid-19, generando una derrama económica por más de 7,815 millones de dólares, 20% más que lo recaudado en el primer semestre de 2019.

Finalmente, es importante señalar que el INEGI estima que, al cierre del 2021, el PIB turístico nacional crecerá 10.8%, respecto a 2020; lo que representaría un 7.1% del PIB total a nivel nacional.

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Aarón Ramírez

Ya hay ganadores del Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2021

En su XX edición, el Premio Hombres y Mujeres de la Casa tendrá como ganadores a Belinda Ramírez, Gonzalo Méndez y Mauricio Vila.

Por Horacio Urbano*

Reconocer la excelencia es paso fundamental en el proceso de mejora continua de toda actividad humana.

Es sector inmobiliario no es la excepción, y fue por ese motivo que hace poco más de dos décadas, el Consejo Editorial de Centro Urbano decidió crear un Premio que no reconociera empresas o proyectos, sino el talento, esfuerzo y compromiso, de los Hombres y Mujeres que dirigen las empresas e instituciones relacionadas con la atención al rezago de vivienda de los mexicanos.

 

Hombres y Mujeres de la Casa

En línea con esa tradición, y en representación de nuestro Consejo, la semana pasada, en el marco de la inauguración del Summit Inmobiliario Monterrey2021, organizado por Canadevi Nuevo León, tuve el honor de anunciar a los ganadores del Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2021, que en esta ocasión son:

  • Belinda Ramírez, en la categoría Cimientos, que reconoce una trayectoria de vida dedicada al sector vivienda.
  • Mauricio Vila, gobernador de Yucatán, en la categoría Sector Público.

 

Símbolos de la vivienda

Esta será la XX ocasión en que se entregue un Premio que a lo largo del tiempo se ha convertido en el más importante de esta industria, y una referencia obligada para entender la evolución de las cadenas productivas y las políticas públicas relacionadas con la vivienda.

Quedan por definir fecha y sede de la ceremonia en que serán entregadas las Casas de Cristal, las esculturas del arquitecto Pedro Ramírez Vázquez, un icono de la arquitectura mexicana, y que por estas dos décadas han sido el símbolo de este Premio, y con él, de la excelencia del sector.

La sede de la ceremonia ha sido otro símbolo del Premio, con recintos tan importantes como el Palacio de Bellas Artes, una lista de muy importantes museos y, apenas unas semanas después de los sismos del 2017, una casona de la colonia Roma, en busca de mandar un claro mensaje en favor de la reconstrucción.

 

En busca de la excelencia

La generación 2021 de ganadores del Premio Hombres y Mujeres de la Casa se une a un selecto grupo de 50 ganadores previos, en que figuran, desde el ámbito público, un Presidente de México, gobernadores, legisladores y directores de organismos nacionales de vivienda, en tanto que por la parte privada conforman la lista directores de bancos y de las empresas inmobiliarias y desarrolladores de vivienda más importantes del país.

Desde su fundación, y con base en el mandato y la guía de un Consejo Editorial formado por reconocidos especialistas, Centro Urbano asumió el compromiso de crear condiciones que permitan fortalecer al sector inmobiliario mexicano. Ser parte del proceso de reconocer y multiplicar sus mejores prácticas es parte de ese compromiso.

Las XX ediciones del Premio Hombres y Mujeres de la Casa son parte de ese compromiso.

 

*Horacio Urbano

Presidente de Centro Urbano

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Dinorah Nava

CMIC CDMX y Servimet impulsan acceso a vivienda incluyente

La CMIC CDMX y Servimet establecerán mesas de trabajo y capacitaciones para empresas constructoras; las cuales iniciarán con la introducción a la aplicación de la Norma 26

En el marco del Plan de Reactivación Económica de la capital del país, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Ciudad de México (CMIC CDMX), y Servicios Metropolitanos (Servimet) firmaron un convenio de colaboración para impulsar el acceso a vivienda incluyente, asequible y sustentable, bien ubicada y con los servicios necesarios.

De esta manera, se brindará una mejor calidad de vida a los ciudadanos y se evitará el continuar expulsando a los trabajadores a la periferia; además de satisfacer gran parte de la demanda de vivienda en la metrópoli.

“De esta forma, reiteramos que, con acciones conjuntas, Gobierno e iniciativa privada podemos encontrar mecanismos que devuelvan el crecimiento económico a la ciudad, generen desarrollo urbano sostenible y servicios de infraestructura adecuados a las demandas de los que habitamos esta gran urbe”, señaló la CMIC CDMX.

José Sabino Varela Arámburo, presidente de la CMIC local, detalló que mediante el convenio se establecerán mesas de trabajo para generar una Comisión Mixta entre la Cámara y Servimet.

Asimismo, a través del Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción (ICIC), se ofrecerán capacitaciones para empresas constructoras del sector vivienda; las cuales iniciarán con la introducción a la aplicación de la Norma 26.

De esta manera, se promoverá la validación empresarial y certificación de las constructoras, para asegurar la calidad de las obras que se desarrollen.

¿Qué es la Norma 26?

Carlos Manuel Goya Escobedo, director general de Servimet, explicó que la Norma 26 pretende ampliar la capacidad de desarrollo de los predios y modificar los lineamientos de densidad que aparecen en la zona del desarrollo. “Este instrumento es para personas tipo de un crédito Infonavit”, precisó.

“La Norma 26 es un instrumento efectivo y eficiente para que se puedan acercar los sectores de la ciudadanía más desprotegidos a mejores zonas; así como propiciar que todos los habitantes de la ciudad tengan el mismo derecho de acceso a la vivienda. Con las modificaciones de la Ley de Planeación, se está trabajando para mitigar la segregación del espacio de la Ciudad”, reiteró.

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Fernanda Hernández

Así es Skala Corporativo, primer ecosistema vertical del Distrito Norte

Skala Corporativo cuenta con un área total construida es de 54,000 m² y 17 pisos, y su diseño hace referencia a una pirámide prehispánica

La firma Corporación Noble presenta Skala Corporativo, el primer ecosistema vertical del Distrito Norte, que comprende los municipios de Tlalnepantla y Naucalpan en el Estado de México y las zonas de Vallejo, Azcapotzalco y Polanco de la Ciudad de México.

De acuerdo con Alejandro Viascán, líder del proyecto, Skala Corporativo se concibió como un edificio sustentable y con un gran sentido humano.

“Este concepto se basó en la oportunidad que nos brinda el hecho de poner un edificio ahí, en medio de este distrito que colinda con la Ciudad de México y el Estado de México. Tlalnepantla significa ‘en medio de dos tierras’, y Skcala está en medio de dos tierras. Está en el inicio del corredor del Distrito Norte, que tiene la zona industrial con mayor desarrollo en Latinoamérica”, comentó.

Skala Corporativo es un desarrollo de usos mixtos con un área total construida de 93,000 m² y 17 pisos. El cual incluye oficinas, residencias de alta gama, un área comercial y un hotel, que será el primero de la marca Delta by Marriott en Latinoamérica. De manera que este proyecto se convertirá en un ícono de la zona, ya que no existe otro proyecto similar.

“A pesar de ser una zona tan desarrollada industrialmente, nadie tiene esta oferta. Nosotros tenemos una oferta completa, una oferta con todos los servicios, una oferta que no sólo tiene las cuestiones de los protocolos de seguridad totalmente revisados, desarrollados y ejecutados. Vamos a tener una oferta integral”, aseguró Viascán.

Características de Skala Corporativo

El proyecto sobresale por su diseño, que hace referencia a una pirámide prehispánica en honor a los antiguos habitantes de la zona. Además de que fue construido con materiales sustentables y cristales de última generación que permiten mantener la temperatura en el interior; así como sistemas de seguridad y aire acondicionado eficientes y una planta de tratamiento de agua. Por lo que el edificio cuenta con la certificación Leed Gold.

Asimismo, tendrás amenidades como gimnasio, concierge, servicio de limpieza, valet parking, siete centros de consumo de alimentos y un helipuerto con permiso de operación nocturna.

“Nosotros creemos y estamos convencidos de que tenemos que ofrecerle todas las oportunidades a nuestros residentes de tener una calidad de vida; y, por tal motivo, nosotros nos enfocamos en trabajar en esto”, comentó el líder del proyecto.

De igual manera, Skala Corporativo integra un modelo llamado Skalaflex, que se refiere a que los espacios están hechos a la medida de los inquilinos. Es decir, cada usuario podrá tener desde un piso para corporativos en obra gris, hasta áreas con ambientes colaborativos plug & play para emprendedores, profesionistas independientes o ejecutivos de visita.

“Sabemos que, en esta nueva normalidad, tenemos que ser muy sensibles a las necesidades del cliente. El mercado ha cambiado, sabemos que hay muchos metros en oferta en la Ciudad de México, pero nosotros estamos ofreciendo una gran opción de dar este servicio”, señaló Viascán.

La construcción de Skala Corporativo finalizó el pasado mes de julio, y se espera su inauguración para el último bimestre de este año.

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Fernanda Hernández

Programa para conservación de carreteras registra avance del 77.3%

El Programa Nacional de Conservación de Carreteras 2021 cuenta con una asignación al mes de septiembre de 16,397.8 mdp

La Subsecretaría de Infraestructura de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) informó sobre los avances que registra el Programa Nacional de Conservación de Carreteras 2021, bajo el cual se atienden 40,562 km de la red federal carretera libre de peaje y 9,534 puentes.

En este sentido, la dependencia detalló que, actualmente, dicho programa cuenta con una asignación de 16,397.8 millones de pesos (mdp) y un avance físico y financiero del 77.3% y del 71.4% , respectivamente. Añadió que estas acciones han permitido la creación de 15,465 empleos directos y 32,129 empleos indirectos.

Asimismo, precisó que el programa presupuestario K032 “Reconstrucción y Conservación de Carreteras” tiene una asignación de 9, 552.8 mdp; mientras que para los contratos de Asociación Público-Privada de el programa G003 un cuenta con un presupuesto de 6,845.0 mdp.

Metas del Programa Nacional de Conservación de Carreteras

Al mismo tiempo, la subsecretaría señaló que el Programa Nacional de Conservación de Carreteras tiene como objetivo alcanzar las siguientes metas:

  • 2,751.7 km y 79 puentes en conservación periódica.
  • Reconstrucción de 27.3 km y 35 puentes.
  • Atención de 14 puntos de conflicto.
  • Conservación rutinaria de 8,685 puentes y 38, 807 km de tramos. Estas acciones, incluyen la colocación, reposición y sustitución de señalamiento horizontal y vertical.

Estatus de las licitaciones

Por otra parte, la dependencia indicó que en lo referente a licitaciones se han llevado a cabo 287 para contratar obras y servicios relacionados con las mismas, la cuales equivalen a un monto de 9,033.9 mdp. De estos, apuntó, 78.1% se realizaron por licitación pública Nacional, 21.9% por invitación a cuando menos tres personas; mientras que ningún contrato se adjudicó de manera directa.

De igual forma, indicó que el programa presupuestario G003 cuenta actualmente con diez contratos de mantenimiento bajo la modalidad de Asociación Público Privado (APPs). Agregó que los diez contratos terminaron la etapa de rehabilitación al 100%, por lo que se encuentran en fase de mantenimiento y cuentan con un avance financiero del 72.5%.

Finalmente, la Subsecretaría de Infraestructura puntualizó que, en materia de emergencias por la temporada de lluvias, atendió de manera oportuna las incidencias presentadas por los fenómenos meteorológicos para garantizar la seguridad y conectividad de los usuarios.

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Aarón Ramírez

Industria de acabados cerámicos prevé crecimiento de 15% en 2021

El presidente del TCNA destacó que los acabados cerámicos han tenido un papel fundamental en la recuperación de la industria de la construcción

El 2020 fue un año complicado para la industria de los acabados cerámicos, pues el freno en las actividades no esenciales, derivado de la pandemia por Covid-19, incluyó el cierre de las plantas productivas en todo el país.

Por lo anterior, la industria cerró el año con pérdidas económicas importantes y un crecimiento de apenas 1.7% en ventas. Esto, según datos del Consejo Cerámico de Norteamérica (TCNA, por su sigla en inglés).

No obstante, Fernando Lozano Assad, presidente de dicho organismo, señaló que en 2021 se presentó una situación contraria, en donde se ha registrado la mayor venta de acabados cerámicos de la historia, tanto en México como en otros países donde el TCNA tiene presencia.

De esta manera, este sector cerró el primer semestre de 2021 (1S2021) con un crecimiento de 33% en términos de metros cuadrados vendidos. Además, Lozano estimó que, para el cierre del año, la industria de los acabados cerámicos tendrá un crecimiento de 15% con respecto al año anterior; lo cual es más del triple de lo que normalmente se crece año con año.

El presidente del TCNA explicó que este crecimiento responde a un cambio en el perfil de los consumidores; quienes, al verse en una situación de confinamiento, dejaron de gastar dinero en viajes, transporte, gasolina, etcétera. Lo que resultó en que los consumidores tuvieran más dinero en sus bolsillos, al tiempo de pasar mucho más tiempo en casa.

“Los consumidores, en esta combinación de tener más dinero y estar más tiempo en casa, se empiezan a decidir por remodelar sus espacios en busca de confort, mayor comodidad y satisfacción. Y, entonces, estas remodelaciones son las que han impulsado este crecimiento histórico”, mencionó.

En este sentido, destacó que los acabados cerámicos han tenido un papel fundamental en la recuperación de la economía y de la industria de la construcción.

Obra Blanca Expo 2021

Para seguir contribuyendo en la reactivación de la construcción, del 12 al 14 de octubre de 2021 se llevará a cabo Obra Blanca Expo; un evento que reunirá a arquitectos, interioristas, desarrolladores, inversionistas inmobiliarios y profesionales de la industria de materiales para acabados.

Obra Blanca Expo se trata de crear una plataforma que sea más que una exposición, que permita que el visitante tenga una experiencia superior a sólo una exposición y un encuentro de la industria de los acabados para la construcción. En Obra Blanca consolidamos prácticamente a todos los sectores dentro de los acabados para la construcción; y eso es muy importante porque los acabados necesitamos tocarlos. Tú puedes comprar un piso por internet, pero eso nunca se va a comparar contra la experiencia que pueda tener un arquitecto, un interiorista o un constructor de visitar la exposición y tocar los acabados, ver las texturas, los tamaños, los colores, todas estas innovaciones que hoy se están presentando”, explicó Lozano.

Asimismo, destacó que en el evento se encontrará un espacio llamado OBE Espacios Visión 2022; donde se presentará un recorrido museográfico sobre cómo serán los acabados en un futuro próximo. Dichas propuestas fueron plasmadas por 20 importantes firmas de arquitectura e interiorismo del país.

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Fernanda Hernández