HIRcasa y su exitosísima cuarta incursión en el mercado de valores

Salieron por 1,000 millones de pesos y regresaron con 1,500. Indispensable hablar de HIRcasa y su exitosisima cuarta incursión en el mercado de valores.

Por Horacio Urbano*

La verdad no es sorpresa ver que HIRcasa haga las cosas bien.

No es sorpresa porque lo traen en su adn.

HIRcasa es una gran empresa mexicana que por ya cerca de 30 años ha tenido un crecimiento sólido y sostenido, que hoy la ubica como la empresa de autofinanciamiento inmobiliario más grande, importante y reconocida de México.

La ubica, sin duda, como un sólido baluarte de la industria inmobiliaria mexicana y un muy destacado jugador del sistema financiero que da cimientos a esta industria.

Y no solo eso, sino que con base en un sólido proyecto, una potente infraestructura y un magnífico equipo de dirección, la firma consolida condiciones que garantizan su viabilidad futura sobre las mismas sólidas bases de seguir siendo no solo la más grande, importante y reconocida, sino, además, la que mejores respuestas ofrece a las necesidades de un mercado en transformación constante.

Y ojo, que estamos hablando de las necesidades de sus clientes, personas y empresas que buscan soluciones a sus necesidades de financiamiento inmobiliario, pero también, y más en los tiempos complejos que estamos viviendo, de las necesidades de sus potenciales inversionistas.

Y el caso es que la semana pasada, HIRcasa volvió al mercado de valores para sorprender a todos, cuando al salir en busca de 1,000 millones de pesos, se encontraron con una increíble sobredemanda que les permitió elevar el monto captado hasta 1,500 millones.

Y pudieron haber obtenido más, porque esa sobredemanda, del orden de 1.74 veces respecto al monto objetivo, es fiel reflejo de la respuesta de los inversionistas a la sólida trayectoria de la empresa.

Veamos los aspectos más destacados de esta cuarta incursión de HIRcasa en el mercado de valores, de las cuales, tres han sido por la vía de bursatilizaciones y una emisión en directo.

La operación tuvo una calificación AAA emitida por Fitch y HR Ratings, el monto objetivo fue de 1,000 millones de pesos, el monto emitido de 1,500 millones, el plazo de 8 años, y la tasa de TIIE más 215 puntos; sólo un comentario: ¡WOW!

Repito, no es sorpresa, esto viene como parte del adn de ser parte de uno de los grupos inmobiliarios más sólidos de México; Grupo HIR, que fuera fundado hace ya más de 65 años por una leyenda viva de esta industria: Justino Hirschhorn.

Y tampoco es que el éxito de HIRcasa sea reciente o tema de coyuntura, porque la firma, que nació hace ya más de 28 años, a partir de una idea que fue modelando Ari Hirschhorn, ha picado mucha piedra para consolidar una sólida trayectoria que hoy se traduce en más de 36,000 millones de pesos adjudicados y más de 17,000 clientes satisfechos.

Y, en lo que se refiere a que esa solidez se convierta en confianza para los inversionistas, también hay que decir que a lo largo de este tiempo la firma ha levantado más de 10,200 millones de pesos, considerando en ello tanto al mercado de valores, como a bancos e inversionistas privados.

Y lo dicho, mención aparte para el grupo de dirección de HIRcasa, que bajo la batuta de Eduardo Guzmán y Daniel González, ha tenido la capacidad de fortalecer su operación y ganar participación de mercado, al mismo tiempo que mantienen un proceso de innovación continua, que se ve reflejado lo mismo en sus productos y procesos de atención a clientes, que en la capacidad de diversificar y complementar sus fuentes de fondeo y alianzas.

Gran labor la de Eduardo y Daniel, que al fortalecer las capacidades financieras de HiRcasa, lograron que la firma sea la única institución financiera no bancaria que desde el inicio de la pandemia ha mantenido una tendencia a la alza en sus calificaciones, lo que rindió frutos con el resultado de la reciente emisión, particularmente importante, después de meses de sequía de noticias de este tipo en el sector.

Y sí, gran noticia para el sector inmobiliario mexicano; salieron por 1,000 millones de pesos y regresaron con 1,500. Indispensable hablar de HIRcasa y su exitosisima cuarta incursión en el mercado de valores

Y bueno, imposible cerrar columna sin felicitar a Justino, Ari, Polo, Eduardo, Daniel, y a toda la gran familia HIRcasa; abrazo fuerte y cariñoso para todos.

 Sesiones Centro Urbano

A ver… No hay duda, tener una buena política de vivienda empieza por tener una MUY buena política de suelo.

Los invitamos a sumarse el próximo jueves 29 de junio, a una conversación con José Iracheta, director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).

Será la séptima entrega de la serie Sesiones Centro Urbano #SesionesCU, un ejercicio que busca ofrecer nuevas instancias de vinculación y actualización de información y conocimiento.

Un modelo de mesas de análisis, en que de la mano con importantes aliados, y junto con destacados expertos, analizaremos las nuevas realidades de Ciudades + Viviendas + Desarrollo Inmobiliario.

Es la sexta entrega de una serie que se realiza cada jueves, y en que ya hemos tenido como invitados a Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, Arturo Herrera, extitular de la Secretaria de Hacienda (SHCP) y actual director Global de Gobierno de Banco Mundial, Carlos Urzúa, también extitular de la Secretaría de Hacienda,  Mauricio Márquez, vicepresidente de INEGI,  Gabriel Yorio, subsecretario de Hacienda, Eduardo Torres, director de Ai360 y Enrique Margain, director ejecutivo de préstamos personales de HSBC y coordinador del Comité Hipitecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), y que continuará los jueves de las siguientes semanas contando siempre con la participación de distinguidas personalidades.

¡No se las pierdan!

#SesionesCU es resultado de una alianza entre ION Financiera y Centro Urbano. El formato será virtual a través de la plataforma Zoom (no se transmite vía redes sociales).

Para participar en estas sesiones, que gracias al respaldo de ION Financiera serán gratuitas, solo tienen que entrar a esta liga para inscribirse y garantizar su lugar: http://ow.ly/tgpM50OWiPE

Inicia el FIC2023

Muy atentos, que esta semana se llevará a cabo el Foro Iberoamericano de Ciudades (FIC), que en su edición 2023, volverá a ser un valioso punto de encuentro para el análisis, debate y difusión de los diversos temas relacionados con la agenda urbana.

Este año, en su tercera edición, esta cumbre de ciudades se realiza del 28 al 30 de junio, teniendo como sede la ciudad mexicana de Querétaro, y como tema central: La Ciudad Poscovid Ante el Cambio Climático.

Y ojo, que algo está pasando en Queretaro, que apenas hace unos días, en el marco de la Asamblea de ONU Habitat, que encabeza Maimunah Mohd Sharif, fue designada ciudad sede para la conmemoración del Día Mundial del Hábitat 2024.

El FIC fue creado y promovido por Fundación Ciudad, que preside Tomás Vera Romeo, y en su edicion2023, se realiza en alianza con los gobiernos del estado de Querétaro, y el municipio de Querétaro, que encabezan respectivamente Mauricio Kuri y Luis Nava; contando además con el respaldo de una importante lista de aliados, entre los que Centro Urbano tiene el gusto de participar.

Para mayores informes los invito a entrar a esta liga:ow.ly/P36G50OCcbQ

*Horacio Urbano 

Presidente de Centro Urbano

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Horacio Urbano