En CDMX encarece vivienda 51% en los últimos cinco años

De los 18 mercados con el crecimiento más explosivo, 11 están en Estados Unidos, 6 en Canadá y 1 en México

En cinco años el precio de la vivienda en la Ciudad de México aumentó hasta 51%, lo que la coloca dentro de las 18 ciudades de América del Norte con mayor alza, revela un análisis del portal inmobiliario Point2 Homes. 

De acuerdo con el estudio, en estas 18 ciudades del continente americano los precios de la vivienda se dispararon por encima del 50% según comparativos en los últimos cinco años.

“18 de los 83 mercados inmobiliarios más grandes de América del Norte registraron un aumento del 50% en los precios de las viviendas en solo 5 años. De los 18 mercados con el crecimiento más explosivo, 11 están en Estados Unidos, 6 en Canadá y 1 en México”, agregan.

En ese sentido, el valor de la vivienda en la capital casi duplica su costo de 2013 a 2018 hasta llegar a los 200,000 dólares por unidad de acuerdo con este reporte.

“La Ciudad de México es el único mercado inmobiliario grande en México que ha experimentado un cambio tan dramático; todas las demás ciudades incluidas en el estudio experimentaron un crecimiento más moderado en los precios de las viviendas, que oscila entre el 43% en Zapopan y Durango, y el 30% en Cancún”, destaca el documento.

El sitio agrega que la asequibilidad de la vivienda se está volviendo cada vez más problemática en muchas ciudades de América del Norte. “Si bien la regla tradicional -que un comprador de vivienda debería pagar una vivienda si su valor es 3 veces o menos el ingreso anual de la familia- todavía se mantiene en algunos mercados, otros son mucho más caros que eso.

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Fernando Navarrete