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adminviernes, 29 de noviembre de 2019
Desarrolladores contarán con Ventanilla Única
La Ventanilla impulsará transparencia y velocidad en la gestión de proyectos: Infonavit
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacional de Mejora Regulatoria (Conamer) firmaron un convenio de colaboración. Con ello, ambos organismos impulsarán la creación de una Ventanilla Única de Vivienda. La herramienta permitirá realizar trámites y servicios relacionados con la construcción habitacional con mayor eficiencia.
El acuerdo, a decir de los organismos involucrados, permitirá mayor claridad, transparencia y agilidad para los desarrolladores en la gestión de proyectos. Esto, añadieron, eliminará malas prácticas y reducirá tiempos, así como costos administrativos.
Tanto el Infonavit como la Conamer aseguraron que la instalación de la ventanilla única será en beneficio de los trabajadores. Y es que, puntualizaron, al agilizar el proceso de autorización, se podrá bajar costos que se trasladan al comprador final.
Al respecto, Carlos Martínez, director general del Infonavit, destacó que ésta será una herramienta de mucha ayuda. Explicó que, tras el análisis, el Instituto encontró que hay algunos desarrolladores que se enfrentan a procesos que tardan hasta 24 meses.
“Nos hemos encontrado con que hay trámites que pueden tardar hasta 2 años. Esto aumenta los costos financieros que enfrentan los empresarios, y esto, por ende, se traslada al precio de las viviendas. Con este convenio se busca precisamente que eso no ocurra y que sea mucho más barato para los trabajadores adquirir una vivienda”.
Ventanilla y mejora regulatoria
Cabe destaca que, como parte del convenio, ambos organismos también impulsarán un Programa de Mejora Regulatoria al interior del Infonavit. Esta acción, señalaron, tendrán como meta promover la simplificación de sus procesos; además de facilitar su innovación financiera en beneficio de los trabajadores.
Del mismo modo, se armonizarán los procedimientos administrativos del Instituto y se incorporarán al Registro Federal de Trámites. Todo esto, explicaron, en aras de mejorar la atención a los derechohabientes y optimizar sus servicios para ser operativamente más eficientes y transparentes.
El convenio fue firmado en el marco de la 2ª Sesión Ordinaria del Consejo Nacional de Mejora Regulatoria.
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Redacción Centro UrbanoPide Canadevi mayor participación de vivienda nueva en Programa Sectorial
En el sector formal de bajos salarios también hay un gran rezago, dijo Canadevi
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) celebró el lanzamiento del Programa Nacional de vivienda. Sin embargo, dijo, la IP revisará a fondo el documento. Y es que, consideran, falta una mayor participación en el tema de vivienda nueva.
En palabras de Gonzalo Méndez, presidente de Canadevi, si bien es aplaudible que el Programa esté orientado a atender el rezago habitacional en el sector vulnerables, lo que dijo es una deuda histórica, el documento carece de una visión más robusta en el tema de vivienda nueva. Indicó que hay un rezago importante en materia de adquisición; sobre todo, dijo, para trabajadores que ganan entre 1 y 2.8 UMAs.
“A primera vista, el programa está orientado en atender el rezago habitacional de los sectores más vulnerables; no obstante, parece que falta mayor participación de la vivienda nueva entre los trabajadores de bajo ingreso (1 a 2.8 UMAs) que también presentan rezago habitacional y están interesados en hacer realidad su derecho a la vivienda bajo esa modalidad, para lo cual trabajaremos en coordinación con Sedatu y los Organismos Nacionales de Vivienda”, dijo.
El representante empresarial destacó que era de suma importante conocer el Programa Nacional de Vivienda. Principalmente, señaló, para “entender el enfoque y los planes del gobierno federal para el sector”. No obstante, enfatizó, ahora el sector privado lo analizará con la lupa para proponer las acciones necesarias y robustecerlo.
En este sentido, Méndez Dávalos señaló que aún falta por conocer algunos detalles. De manera particular, mención, rubros como lo relacionado con los Perímetros de Contención Urbana (PCU) y los Planes de Desarrollo Urbano (PDU).
En Canadevi, sumados al gobierno
Méndez Dávalos reiteró la postura de los desarrolladores del país por contribuir en la Política de Vivienda. Concretamente, dijo, saludan el mensaje del Presidente López Obrador, en el sentido de impulsar inversiones que permitan dinamizar el crecimiento económico del país.
“La industria de la vivienda tiene mucho que decir en términos de impulsar al país. El Presidente (López Obrador) ha dicho que quiere un crecimiento de 4% en el país. Los desarrolladores tenemos mucho que aportar. Podemos aportar un 1% de esa 4%. Nuestra industria tiene la capacidad de eso”.
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Edgar Rosas▶️ Video | Premio Hombres y Mujeres de la Casa, el ‘Oscar de la Vivienda’
El consejo editorial de Centro Urbano, integrado por las más destacadas personalidades de la industria, entrega desde hace 18 años el Premio Hombres y Mujeres de la Casa para reconocer el liderazgo, visión y compromiso de los actores que marcan pauta en el sector.
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Redacción Centro UrbanoFovissste entregará crédito en pesos y a tasa fija
El Fovissste logró una alianza con la banca comercial para ofrecer diversas soluciones de financiamiento
La Junta Directiva del Issste aprobó el programa ‘Fovissste para Todos’. Con ello, el organismo ofrecerá a sus derechohabientes créditos para la compra de vivienda originados en pesos y a tasa fija.
De acuerdo con Agustín Rodríguez López, este esquema será implementado en coordinación con la banca. Así, el organismo abrirá la puerta para que los trabajadores del Estado accedan a un cofinanciamiento entre las instituciones financieras privadas y el Fovissste.
“’Fovissste para Todos’ es un cofinanciado. Nosotros ponemos la subcuenta y el resto lo pone el banco, con el CAT (Costo Anual Total) más bajo del mercado; andamos por el 10.30%. ¿Qué significa esto? Que eliminamos paja, gastos superfluos, y lo que haces es justicia, que el trabajador tenga lo que tenga que pagar, y que su esfuerzo sea equitativo con el tipo de producto que va a recibir”, dijo en entrevista.
Más opciones con Fovissste
El Vocal Ejecutivo destacó que con ‘Fovissste para Todos’ se amplían los esquemas de financiamiento para los derechohabientes. Y es que, al ser el banco quien otorgue la mayor parte de los recursos, los trabajadores no necesitarán ser seleccionados con el procedimiento de puntaje para el otorgamiento de crédito.
Al respecto, Agustín rodríguez detalló que 90% de los derechohabientes del Instituto podrán acceder al esquema. Reiteró que el crédito se originaría en pesos y a tasa fija, apegado a las condiciones de la banca.
“Se originaría en pesos y con los términos de la banca; a plaza fijo, y entra el 90% de nuestra cartera”, acotó.
Asimismo, con este producto, añadió el Vocal, los trabajadores podrían acceder a un monto de crédito mayor; además, dijo, podría ser el doble o triple.
“’Fovissste para todos’ podrá duplicar o triplicar el monto del crédito, esto gracias a la participación del banco. El crédito con el banco también podrá complementarse con otros ingresos que tenga el trabajador. Por ello el crédito va a poder ser de hasta 4 millones 800,000 pesos”.
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Edgar RosasFUNO eliminará bolsas de plástico de sus centros comerciales
A partir de enero, FUNO distribuirá de manera gratuita bolsas de tela o de otros materiales sostenibles en sus inmuebles comerciales
Fibra Uno (FUNO) firmó un acuerdo con el gobierno de la Ciudad de México para la eliminación de bolsas de plástico de un solo uso en sus centros comerciales, con lo que el fideicomiso se suma a la estrategia de sustentabilidad de la ciudad de «Basura Cero».
En un evento llevado a cabo en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, la doctora Marina Robles García, titular de la Secretaría de Medio Ambiente (Sedema) de la Ciudad de México, detalló que este acuerdo reúne tres compromisos fundamentales:
«Trabajar juntos en estrategias innovadoras, realizar campañas de difusión y educación para todos los invitados a nuestros centros comerciales, y cumplir la meta de llevar a la Ciudad de México a una nueva condición de Basura Cero», detalló.
En ese sentido, a partir de enero, FUNO distribuirá de manera gratuita bolsas de tela o de otros materiales sostenibles, a sus invitados, además de realizar campañas de comunicación y educación para fomentar la cultura en favor de una buena gestión de residuos en sus propiedades.
“El compromiso de la organización es integral, hemos decidido participar voluntariamente en esta iniciativa y el esfuerzo se extiende a todos nuestros centros comerciales no sólo en la ciudad sino en México”, comentó Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO.
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Fernando NavarreteParlamento Europeo declara Emergencia Climática mundial
La declaración implica una serie de imperativos para las autoridades, buscan reducción de emisiones en 55% al 2030 y neutralidad climática para el 2050
Este jueves, el Parlamento Europeo emitió un comunicado donde se declara Emergencia Climática y Medioambiental a nivel mundial. Con esta declaratoria se busca limitar el calentamiento global a un máximo de 1.5° C; reducir las emisiones en un 55% al 2030 y sentar las bases para comprometer a la Unión Europea a neutralizar la totalidad de sus gases efecto invernadero para el año 2050.
Esta medida incide de manera directa en su quehacer cotidiano del Parlamento, al implicar que las propuestas legislativas y presupuestales tengan en cuenta el objetivo de limitar el calentamiento global a un máximo de 1.5° C.
Insta a la Unión Europea a diseñar y presentar una estrategia que permita lograr la neutralidad de las emisiones tan pronto como sea posible y a la presidencia de la Comisión Europea se le solicita también incluir un objetivo de reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero del 55% para 2030 en el Pacto Verde europeo.
En el Parlamento se consideró que, los objetivos actuales de recorte de las emisiones en el sector del transporte marítimo y la aviación son poco ambiciosos; se busca que estos sectores se incluyan en los planes nacionales de contribución.
El tema financiero es de los más exigentes, implica que los países de la UE deban de duplicar sus contribuciones al Fondo contra el cambio climático, ya que son ellos los principales proveedores de financiación pública para atacar el problema.
También se hizo un llamado especial a todos los países miembros para eliminar progresivamente las subvenciones directas e indirectas al uso de combustibles fósiles para el 2020.
La emergencia climática y medioambiental fue aprobada con 429 votos a favor, 225 en contra y 19 abstenciones. Es el preámbulo de lo que se viene con la Cumbre de la ONU sobre cambio climático COP25, que será del 2 al 13 de diciembre en Madrid, España y en la que estarán presentes algunos de los parlamentarios que estuvieron en la declaración de emergencia para discutir y exponer la iniciativa.
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Antonio GarcíaRediseñan el espacio aéreo del sistema aeroportuario metropolitano
Esta intervención se suscita por la demanda de vuelos que incrementa y el diseño del espacio aéreo se creó para las exigencias de hace 10 años
El Senaem (Servicios a la Navegación en el Espacio Aéreo Mexicano) presentó el proyecto de rediseño del espacio aéreo para el Sistema Aeroportuario Metropolitano, que abarca los aeropuertos internacionales de la Ciudad de México y Toluca, en su primera fase, y Santa Lucía, en una segunda, y a través del cual se confirma la factibilidad del servicio de navegación entre el SAM.
En la presentación del Plan del Espacio Aéreo Mexicano se explicaron los resultados de las simulaciones y de los nuevos procedimientos de vuelo y el diseño preliminar de las rutas de tránsito.
Tras señalar que se contará con equipo mejorado de navegación, comunicación y vigilancia que cumplen con las especificaciones y estándares internacionales, el Senaem sostuvo que el rediseño involucra tecnología de punta y procedimientos de navegación basados en la performance, conocida como PBN, los cuales harán más eficiente y seguro el espacio aéreo del sistema aeroportuario metropolitano.
Esta intervención se suscita por la demanda de vuelos comerciales que incrementa continuamente y el diseño del espacio aéreo de la zona se creó para las exigencias de hace 10 años.
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Sheila NavarroEn enero de 2020, CDMX no permitirá distribución de bolsas de plástico
Autoridades de la CDMX y representantes de tiendas de autoservicio y plazas comerciales firmaron un acuerdo para la eliminación de las bolsas de plástico
Autoridades del Gobierno de la Ciudad de México, a través de la Secretaria de Medio Ambiente, así como representantes de tiendas de autoservicio y plazas comerciales, firmaron un acuerdo para la eliminación de bolsas de plástico y desechables de un solo uso.
Con la meta de estimular nuevas formas de manejo de los productos consumidos, a partir de enero próximo se llevará a cabo la entrega gratuita de bolsas de tela y otros materiales sustentables.
Los tres compromisos fundamentales del acuerdo giran en torno a:
- Un trabajo conjunto en estrategias innovadoras que permita cubrir las necesidades de la sociedad.
- Campañas de difusión y educación para el involucramiento de todos los ciudadanos.
- Contribución al cumplimiento de la meta de llevar a la ciudad hacia una condición de Basura Cero.
Los plásticos desechables y reutilizables terminan disponiéndose de manera inadecuada, lo que provoca un daño económico de 13,000 millones de dólares (mdd) al año a las industrias del turismo, pesca y transporte.
Cabe destacar que los plásticos son un grave problema para el planeta, ya que 80% de los residuos plásticos generados están todavía disponibles en alguna parte del planeta; además, 15% de las especies amenazadas están siendo afectadas por residuos plásticos y, para 2050, todas las aves marinas habrán ingerido algún tipo de este producto.
Recuerda que a partir del 1 de enero del 2020 no habrá más distribución y entrega de bolsas de plástico.
#BasuraCero pic.twitter.com/56MCUutoIK
— Medio Ambiente CDMX (@SEDEMA_CDMX) November 28, 2019
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Antonio GarcíaDestinarán 34,000 mdp a infraestructura carretera el próximo año
El subsecretario Escalante Sauri, destacó que la SHCP ha permitido realizar alrededor de 1,200 licitaciones programadas para el próximo año
Durante su participación en el ‘30 Congreso Nacional de Ingeniería Civil. Infraestructura: Retos y Oportunidades’, organizado por el Colegio de Ingenieros Civiles de México (CICM), el subsecretario de Infraestructura, Cedric Iván Escalante Sauri, informó que el presupuesto para el próximo año en carreteras será de 34,000 millones de pesos, monto que incluye obras de todo tamaño.
Al invitar a participar en dichas obras a las pequeñas y medianas empresas de los estados, el funcionario destacó que la Secretaría de Hacienda ha permitido realizar alrededor de 1,200 licitaciones programadas para el próximo año, hecho que permitirá iniciar los trabajos en enero y reactivar la economía de las regiones.
En referencia al Programa de Conservación Carretera Federal, el funcionario dijo que se buscará mantener la inversión programada para el presente año -casi 20 mil millones de pesos, que fue la mayor en la historia de la Secretaría-, con el propósito de que, al final de esta administración, el 90 por ciento de esta infraestructura se encuentre en regular y buen estado.
«El 35 por ciento de la red carretera que recibimos a principios de esta administración, estaba en mal estado; si hablamos de los 40 mil 590 kilómetros, son alrededor de 14 mil kilómetros. Para ser congruentes con esta prioridad, estaremos buscando que estas inversiones continúen a lo largo de los próximos cinco años», explicó Escalante Sauri.
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Sheila NavarroMEOR planea 7 centros comerciales y 5 naves industriales en 2020
El fondo cerrará 2019 con crecimiento de 56 por ciento
MEOR, fondo de inversión inmobiliario en activos comerciales e industriales, cerrará el año con un crecimiento de 56% en el valor de sus activos, comparados con el año pasado, lo que supone para la firma un resultado histórico para la firma
Durante la presentación de sus nuevas oficinas en la Ciudad de México, Javier Camarena, director general de MEOR, mencionó que además de estos resultados, entre los proyectos que se planean para 2020 se encuentra el desarrollo de 7 centros comerciales de servicios conocidos como “Neighborhood Center”, así como el desarrollo de 5 naves industriales para clientes AAA de las industrias automotriz, alimenticia y de bebidas.
El directivo destacó la capacidad de respuesta para ofrecer soluciones muy ágiles a los clientes AAA que les confían un proyecto Traje a la Medida o Built to Suit para una nueva nave logística o la apertura de una nueva tienda comercial.
Para ello, indicó, MEOR desarrolló una plataforma que le permite procesar la información de más de 40,000 puntos distintos en el país donde a través de algoritmos pueden identificar áreas de búsqueda específicas donde se tiene un potencial comercial no atendido.
“A través de esta plataforma de datos, en MEOR tenemos una herramienta muy poderosa que nos permite entender las variables que inciden en el éxito o no de cada sucursal de nuestros clientes, y por lo tanto automatizar la búsqueda de zonas donde tenemos una población importante ávida de una oferta comercial y de servicios cercanos como lo es un banco, una farmacia, una tienda departamental o un cine ”, resaltó el Director General de MEOR.
Camarena mencionó que en el mercado inmobiliario, como en todos los sectores, hay oportunidades y riesgos, sin embargo, mencionó que con modelos de negocio no especulativos como el de MEOR, se puede ofrecer rendimientos muy atractivos a los inversionistas tanto institucionales como particulares con la garantía de un bien inmueble y contratos de largo plazo.
“Sin importar si existen nuevos contextos globales, seguiremos desarrollando proyectos inteligentes que ofrezcan soluciones reales a nuestros inversionistas, socios comerciales, así como al consumidor final”, finalizó Javier Camarena.
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Fernando NavarreteDel patrimonio afectados por sismos, se ha recuperado el 50%
Del 26 al 29 de noviembre se realiza el Segundo Simposio Internacional: Estrategias de Intervención para el Patrimonio Cultural Afectado por los Sismos
Durante la inauguración del Segundo Simposio Internacional: Estrategias de Intervención para el Patrimonio Cultural Afectado por los Sismos, Alejandra Frausto Guerrero, secretaria de Cultura, recordó que, en 2017, en México se vivió una de las más grandes catástrofes en materia de patrimonio cultural debido a los sismos de septiembre.
Sin embargo, destacó que, a dos años de la tragedia, se ha recuperado cerca del 50% de los más de 2,600 inmuebles dañados, “gracias al esfuerzo de muchos restauradores, de muchos conservadores del patrimonio y de experiencias locales muy interesantes de capacitación local”.
Asimismo, la funcionaria federal afirmó que las experiencias de la Unión Europea, que se compartirán en el simposio, contribuirán en la restauración de los bienes afectados, mediante la cooperación y el intercambio de conocimientos en la materia.
Dicho encuentro, organizado por la Delegación de la Unión Europea en México, la Secretaría de Cultura y el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), y la colaboración de la Embajada de Italia y del Instituto Italiano de Cultura en México, tiene la finalidad de dar cuenta de la complejidad en la gestión y planeación estratégica de los proyectos de intervención en inmuebles históricos con afectaciones severas por los sismos, explicó la antropóloga Aída Castilleja, secretaria técnica del INAH.
La antropóloga subrayó que en los 80 años de vida del INAH siempre se ha contado con la cooperación internacional: “Para el INAH, el intercambio de saberes, nos recuerda que no estamos restaurando, rehabilitando o conservando únicamente objetos y monumentos; lo que se busca es preservar atributos materiales que dan soporte a un sistema de valores vivo, vigente, el cual debemos analizar de manera crítica y rigurosa para poder legarlos a las generaciones futuras”.
Manifestó que la restauración del patrimonio cultural es un tema complejo y de mutuo interés tanto para México como para la Unión Europea, ya que abarca desde la comprensión teórico-técnica hasta las elecciones ejecutivas y de gestión, en un desafío tan relevante que enfrenta el país.
Esta colaboración mediante asistencia técnica, elaboración de estudios, proyectos de intervención, trasferencia tecnológica y asesoría a proyectos concretos, por parte de expertos de la Unión Europea, deja su impronta como invaluable apoyo que nos fortalece y estrecha los lazos de cooperación entre nuestros países”, dijo.
Por su parte, Jean-Pierre Bou, encargado de Negocios y jefe adjunto de la Delegación de la Unión Europea en México, puntualizó que la respuesta de la Unión Europea tras los sismos de 2017 en México fue inmediata y decisiva, ya que, junto a la Secretaría de Cultura y el INAH, visitaron cerca de 33 inmuebles e hicieron el análisis y la documentación histórica de los daños observados en cada uno de ellos.
Agregó que, a través del simposio, se da continuidad y se crea un impacto duradero de los esfuerzos iniciados después de los sismos y reforzados en el Año Europeo del Patrimonio Cultural (2018): “A través de conferencias y mesas redondas tenemos la oportunidad de reflexionar no sólo sobre la protección de nuestro patrimonio cultural en riesgo sino sobre sus diferentes dimensiones. Este simposio contribuirá a fortalecer nuestros lazos en el campo cultural y en el desarrollo de proyectos de cooperación concretos”.
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Fernanda HernándezImpulsa WRI México electromovilidad en ciudades del país
Anette Ramírez, del WRI México, afirmó que el éxito de la implementación de la electromovilidad depende superar barreras organizacionales e institucionales
Bosch México, compañía de tecnología automotriz e industrial, organizó el encuentro ‘Electromovilidad para cambiar el futuro de la movilidad urbana’, en el que actores clave del sector privado y de la sociedad civil involucrados en diversos aspectos de la movilidad eléctrica, se dieron cita para analizar los retos y oportunidades de la materia en México.
En dicho evento, Anette Ramírez, gerente de políticas públicas en movilidad del Instituto de Recursos Mundiales México (WRI México, por sus siglas en inglés), dio a conocer los avances y aprendizajes en política pública derivados del trabajo que el organismo ha realizado al trabajar conjuntamente con la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) para el desarrollo de la Estrategia Nacional de Movilidad Eléctrica, así como del trabajo en diversos proyectos de electromovilidad en varias ciudades de México y Latinoamérica.
Ramírez aseguró que la conformación de la agenda de gobierno nacional de electromovilidad en el país es un proceso de cuatro pasos: reconocimiento, adopción, priorización y mantenimiento, y agregó que asegurar el éxito de la implementación de este tipo de movilidad depende de superar ciertas barreras, como el costo de la infraestructura, las características de la tecnología, los modelos de contratación no adecuados, recursos técnicos o financieros, resistencia al cambio o nuevas responsabilidades en las atribuciones vigentes de las instituciones.
“Hay que superar barreras organizacionales e institucionales que van más allá de las barreras más discutidas comúnmente, que suelen ser las de infraestructura o tecnológicas. Los verdaderos cambios suceden cuando el status quo se modifica a través de la convergencia de tres vertientes: saber que una determinada condición no es sostenible a largo plazo, las soluciones que propongamos como especialistas, y que todos los actores relevantes en el tema estén sentados en la misma mesa”, puntualizó.
Ramírez mencionó que en el país existen al menos tres iniciativas para impulsar la movilidad eléctrica a nivel nacional: incentivos para vehículos particulares, la instalación de electrolineras y el desarrollo de la Estrategia Nacional de Electromovilidad. En el caso de la Ciudad de México, las estrategias abarcan modos de transporte masivo e individual como el Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro, el Trolebús, Tren ligero, Mexicable, taxis y bicicletas de pedaleo asistido.
Destacó que en México “hay un reconocimiento del problema, que hay que estar retomando y reposicionando constantemente. Hay que hacer propuestas en política pública, aunque la alineación política es la parte que no se ha estado cubriendo”, y consideró que se debe comenzar por homologar el propósito de la electromovilidad como solución alternativa a problemas de carácter público.
Anette Ramírez concluyó que la movilidad eléctrica es una cadena de valor más allá del binomio transporte y energía, y que es una oportunidad de transformar el modelo económico, puesto que abarca servicios y crecimiento industrial, la operación del transporte y mantenimiento, la industria de las fuentes renovables, las armadoras de vehículos, el desarrollo tecnológico, la innovación, el emprendimiento y la mercadotecnia, entre otros sectores, que se verían beneficiados con la este tipo de movilidad.
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Fernanda HernándezSedatu y Bienestar llevan vivienda adecuada a zonas marginadas
La secretaria de Bienestar refrendó su compromiso con la Sedatu para seguir combatiendo el rezago de vivienda en las zonas marginadas del país
En el marco de la presentación del Programa Nacional de Vivienda, la secretaria de Bienestar, María Luisa Albores González, destacó que, este año, la dependencia a su cargo y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), en sinergia con los gobiernos estatales de Veracruz, Tabasco y Puebla, implementaron un proyecto demostrativo de construcción social de vivienda para familias campesinas pertenecientes al Programa Sembrando Vida en ejidos y rancherías apartadas.
Albores detalló que en dicho proyecto los gobiernos estatales y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) aportan más del 80% de los recursos, mientras que el porcentaje restante corresponde a las familias de sembradores.
La secretaria consideró que esta estrategia puede aplicarse, de igual manera, en distintas regiones del país, e incluso podrían participar las presidencias municipales a través del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social y del ramo 33 del presupuesto. “Decimos nosotros que esto fue demostrativo, lo trabajamos en tres estados de la República, pero tenemos el afán de poderlos trabajar en otros lugares”, señaló.
Asimismo, refrendó el compromiso de la Secretaría de Bienestar para seguir trabajando con la Sedatu y los gobiernos estatales y municipales para seguir combatiendo el rezago de vivienda en las zonas marginadas del país.
«Quiero aprovechar este espacio para reiterar el compromiso de la Secretaría de Bienestar para contribuir junto con la Sedatu a garantizar el derecho a la vivienda digna, en especial para aquellas personas que históricamente han sido excluidas, hablo concretamente de la zona rural, de las campesinas, de los campesinos, de la gente indígena que está en los lugares más marginados», dijo.
Por su parte, Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, afirmó que la vivienda es un elemento central de la seguridad y de la rectoría del Estado en el territorio, y, con respecto al Programa Nacional de Vivienda, agregó:
«Esta estrategia se centra en la población que históricamente no había sido atendida, para la que el Estado mexicano no conformó instituciones o políticas públicas para poder hablarle. Es obligación del Estado mexicano atenderlos, pues ellos son el punto central de este programa. Vamos a construir los cimientos para tener los mecanismos de adaptación y entendimiento del entorno en sus diferentes movilidades».
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Fernanda Hernándezjueves, 28 de noviembre de 2019
▶️ Video | Venta de vivienda nueva cayó 21%
De acuerdo con datos de Realty World, la venta de vivienda nueva en México alcanzó las 211,895 unidades entre enero y agosto. Lo que representó una caída de 21.8% en relación a lo observado en 2018.
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Edgar Rosas▶️ Video | Torre Reforma, el edificio que redujo su consumo energético 25%
Tras la presentación de libro “Torre Reforma”, el arquitecto Benjamín Romano señaló que este rascacielos fue creado pensando en la reducción de consumo energético, lo que lo convierte en uno de los edificios más sustentables.
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Dinorah NavaCDMX, la segunda urbe latina con el mayor aumento en precios de vivienda
La CDMX se mantiene como la quinta más car en precios de vivienda por m2
La Ciudad de México (CDMX) y Monterrey se colocaron entre las tres ciudades latinas con el mayor aumento en los precios de vivienda. Mientras en la región se observó una disminución de 2% en el costo de vivienda por metro cuadrado (m2) entre marzo y septiembre, en estas dos urbes se registró un aumento de 2.6 y 1.2%, respectivamente.
De acuerdo con el reporte del Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella de Argentina, publicado en octubre, Santiago de Chile se ubicó como la ciudad con el mayor aumento en los precios de vivienda. En esta urbe sudamericana, el costo se elevó 11 por ciento.
Cabe destacar que esta medición toma como punto de referencia el valor de las propiedades en dólares nominales. En esta lógica, Guadalajara se posiciona como la ciudad con la mayor caída. En este caso, la baja se ubicó en 17.8 por ciento.
“Medido en dólares nominales, las ciudades con mayor aumento del precio son Santiago de Chile (11,0%); CDMX (2,6%) y Monterrey (1,2%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Guadalajara (-17,8%), Río de Janeiro (-7,2%) y Bogotá (-7,0%). Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos son Santiago de Chile (17,6%), Rosario (11,9%) y Córdoba (9,8%). Las mayores caídas fueron en Guadalajara (-16,8%), Ciudad de Panamá (-2,5%) y Quito (-1,4%)”.
Variaciones en CDMX con moneda local
El documento presentado señala que, medido en moneda real de cada país, en la región se registró un aumento en el valor de las propiedades. Así, en las ciudades objeto de estudio, el valor promedio de la vivienda creció 3.2% en promedio.
Al respecto, la CDMX se ubicó como la séptima ciudad con el mayor aumento en los costos de vivienda. Así, en la capital mexicana, se observó un incremento de 4 por ciento. En el caso de Monterrey, el alza registrada fue de 2.5%, lo que la ubicó en la posición ocho. Por el contrario, Guadalajara obtuvo una baja de 16.8%, lo que la coloca como la ciudad latinoamericana con la mayor baja en los precios.
“En promedio, los precios bajaron 2,0% en dólares nominales, 2,9% en dólares reales y subieron 3,2% en moneda local real. O sea, la cantidad necesaria para adquirir un m² bajó en dólares billete y en dólares ajustados por inflación de EEUU, y subió en moneda local ajustada por inflación”.
Es importante mencionar que el estudio presenta los resultados observados en 14 ciudades de 9 países de América Latina. La información se retoma de empresas locales dedicadas al corretaje inmobiliario; como Inmuebles 24 en el caso de México.
Con ello, la Ciudad de México se mantiene como la quinta ciudad latinoamericana más cara para comprar vivienda.
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Edgar RosasInfonavit buscará concretar el ‘crédito familiar’
,El Infonavit abrirá la posibilidad para que más de dos personas puedan sumar su financiamiento
El Infonavit buscará ampliar las opciones de financiamiento para los trabajadores en México. Por ello, el organismo ya trabaja en lo que ha denominado un “crédito familiar”.
Y es que, de acuerdo con Carlos Martínez, director general del Infonavit, el Instituto a partir de enero lanzará un nuevo producto. Con éste, dos trabajadores podrán juntar sus créditos, y así comprar una vivienda de mayor valor.
Sin embargo, de acuerdo con Martínez, la meta será que el esquema crezca. La idea es que el modelo evolucione a tal grado que sean hasta cinco trabajadores los que puedan unir su capacidad de financiamiento. Con ello, indicó, podrán alcanzar el monto para comprar una vivienda o allanar una casa de mayor valor.
Este programa, explicó el funcionario, llevará por nombre “Unamos Crédito”. Con la apuesta, aseguró, el Infonavit abrirá una venta de oportunidad, para que familias de bajos ingresos puedan sumar su ahorro y comprar una vivienda.
“El programa ‘Unamos Crédito’ ya está aprobado por los órganos de gobierno de instituto y comenzará a operar en enero 2020. Y es que nos dimos cuenta que había casos en los que, por ejemplo, un padre y un hijo querían sacar crédito; en donde los dos trabajadores del Infonavit, y hoy no pueden comprar casa juntos. Con este programa ahora se va a poder hacer eso”.
El esquema, añadió el Director General, es una herramienta más para atender las distintas realidades de los trabajadores. Aseguró que el programa iría en línea con la naturaleza solidaria del organismo.
“Y pongo un ejemplo: a lo mejor hay un trabajador que gana un salario mínimo y alcanza un crédito de 260,000 pesos; y hay otro gana tres salarios mínimos y alcanza un crédito cercano a los 500,000 pesos. Entre los dos podrían juntar a un crédito y acceder a una casa de 700,000 u 800,000 pesos.
“Esto les permite formar un patrimonio más amplio, de mayor calidad, además que los dos se van a encargar de pagarlo”, indicó.
Infonavit amplía las opciones
De acuerdo con lo expuesto, este programa abriría la puerta para que personas sin relación jurídica puedan sumar su crédito. Y es que, cabe recordar, en la actualidad solo las parejas unidas en matrimonio pueden sumar su crédito.
De esta forma, con ‘Unamos Crédito’, familias e incluso amigos podrán juntar su ahorro y acceder a un crédito de manera conjunta.
“Hay hermanos que quieren comprar casa juntos y hoy no pueden; también parejas que a lo mejor no se van a casar y que quieren ejercer crédito. Ahora lo van a poder juntar. Unamos crédito es eso: personas sin relación jurídica que pueden juntar un crédito; personas que podrán firmar un contrato donde son deudores solidarios y acceder a un patrimonio de mayor valor”.
Martínez Velásquez insistió que la meta a mediano plazo será que el programa permita que hasta cinco personas puedan sumar su crédito. Esto, dijo, sería la manera en que familias completas se puedan unir y formar un patrimonio.
“Este programa empieza con dos personas en 2020. Pero la idea es que vaya creciendo; que pueda llegar hasta cinco personas que puedan unir su cuenta de vivienda y sacar un crédito verdaderamente familiar. Y eso refleja el espíritu solidario del Infonavit.
“Tenemos que buscar cómo los trabajadores pueden tener una casa. Y ‘Unamos Crédito’ es una de las formas”.
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Edgar RosasPremio Hombres y Mujeres de la Casa 2019
Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2019
Programa Especial con la reseña del Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2019, el más importante en el sector vivienda mexicano. En esta decimoctava edición, se reconocer el talento, trabajo y compromiso de Javier Olvera Iglesias, Enrique Margain Pitman y Agustín Rodríguez López.
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Pilar UrbinaEatertainment y tecnología transforman a la industria restaurantera
El volumen de ventas del sector restaurantero continúa superando al total del sector de retail
La aparición de aplicaciones móviles para ordenar alimentos y bebidas a domicilio ha revolucionado la industria restaurantera en Estados Unidos, lo que ha propiciado la entrada de nuevas tendencias en este sector como la combinación del entretenimiento y nuevas tecnologías.
De acuerdo con el estudio denominado “Food in Demand”, elaborado por CBRE Research, detalla que la industria en este país se ha tenido que adaptar a las preferencias de los consumidores, como la aparición de las llamadas “ghost kitchens”, dedicadas exclusivamente a satisfacer las entregas de comida a domicilio a través de aplicaciones móviles, cuya demanda ha ido en aumento.
«El volumen de ventas del sector restaurantero continúa superando al total del sector de retail, tendencia que continuará, alentada en gran medida por la creciente costumbre de los consumidores de comer fuera de casa. El reto para los propietarios de bienes raíces es equilibrar el uso de suelo para restaurantes con otras amenidades dentro de los espacios comerciales», destaca el reporte.
Así surgen tendencias como el «Eatertainment«, que contribuye a la revitalización de nuevos espacios, más reducidos y operados tecnológicamente y que ofrezcan opciones de entretenimiento, algo que empieza a explorarse en el mercado mexicano.
«Si bien los restaurantes siguen siendo un negocio riesgoso y complejo de operar, se han convertido en una importante ancla para atraer clientes a otras tiendas cercanas debido que promueven la convivencia social, sin embargo, tanto propietarios como inversionistas deben equilibrar la oferta de este tipo de sitios para evitar que las ventas se diluyan y con ello disminuya la rentabilidad», agregan.
CBRE destaca que los restaurantes continuarán desarrollando soluciones creativas para abordar los distintos retos que implica la entrega personalizada a domicilio, a su vez que incrementará la inversión en tecnología orientada a mejorar la experiencia del cliente y contribuir a mitigar el aumento de costos a través de la automatización.
«Los restaurantes de sólo entrega, conocidos como” ghost kitchens” o restaurantes virtuales, serán el motor principal del crecimiento de las plataformas de entrega a domicilio. Las implicaciones inmobiliarias que tendrán estos cambios pasan por el aumento del espacio dedicado al área de entrega y recepción de alimentos dentro de los restaurantes, con el fin de evitar la congestión y perjudicar la experiencia de los comensales», concluyen.
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Fernando NavarreteLiberó Fovissste 15,000 créditos del plan 2020
El Fovissste contempla entregar hasta 55,300 créditos el siguiente año
El Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) inició con el Proceso de Otorgamiento de Crédito 2020. De esta manera, el organismo liberó los primeros 15,000 financiamientos del ejercicio.
De acuerdo con Agustín Rodríguez López, vocal ejecutivo del Fondo, el organismo recibió 83,489 solicitudes de financiamiento para 2020. Destacó que el organismo estaría en condiciones para otorgar hasta 55,300 créditos en el año que recién comenzará. Estas acciones implicarían una derrama por 36,556 millones de pesos.
El Vocal Ejecutivo expuso a partir de hoy, los derechohabientes podrán consultar la lista de prelación para conocer el orden en el que serán otorgados los financiamientos. Añadió que el resto de los créditos se liberarán progresivamente durante el año. Puntualizó que esto dependerá de la disponibilidad financiera del organismo.
Rodríguez López recordó que el Fondo emplea un sistema de puntaje para definir el otorgamiento de crédito. Indicó que, con este método, el organismo otorga una valoración de acuerdo con los bimestres cotizados, el saldo de la subcuenta de vivienda, edad, sueldo, número de miembros de la familia del trabajador; así como la oferta y demanda regional de la vivienda.
De esta manera, para calificar y participar en el procedimiento de asignación de crédito, el trabajador debe cumplir algunos requisitos, entre ellos, tener al menos 18 meses de cotización continua; además de mínimo 80 puntos con base en los criterios antes mencionados.
Procedimiento Fovissste 2020
Cabe destacar que para el registro de crédito 2020, el Fovissste otorgará puntos adicionales, en el marco del Sistema de puntaje para designación, a ciertos grupos. Por lo tanto, maestros, enfermeros, médicos, policías o quienes perciban un sueldo igual o menor a 2.8 Unidades de Medida y Actualización (UMA’s) recibirían este beneficio.
Por otro lado, el Sistema de Puntaje 2020 también incorpora mejoras en beneficio de los trabajadores. En primer lugar, se destaca la simplificación del plazo para la asignación de vivienda y la verificación final de importes. Aunado a lo anterior, plantea un mayor plazo para realizar el proceso. Antes, el trabajador tenía 30 días para la asignación y 60 días para la verificación. En esta ocasión, el acreditado tendrá hasta 90 días para la asignación de su vivienda y verificación final de importes.
También se elimina el plazo perentorio para acudir a la entidad financiera y concluir la fase de “Generación de Expediente”; además, en caso de que la fecha del cierre corresponda a un día inhábil, se recorrerá al día hábil siguiente.
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Edgar RosasFibra Mty desembolsa casi 34 mdp en nuevo portafolio industrial
Se espera que esta operación genere un ingreso operativo neto estimado de 2.92 mdp
Fibra Monterrey adquirió el portafolio “Garibaldi”, con cuatro propiedades industriales ubicadas en los municipios de Apodaca, Ciénega de Flores y Guadalupe en Nuevo León por un valor total de 33.94 millones de pesos, que en su conjunto representan aproximadamente 44,198 metros cuadrados de Área Bruta Rentable.
Dicha adquisición se logra a menos de un mes de que Fibra Mty concluyera la segunda oferta pública y colocación de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (“CBFIs”) en la Bolsa Mexicana de Valores, por un monto aproximado de 3,900 mdp, el pasado 28 de octubre de 2019.
Los cuatro edificios se encuentran ocupados en su totalidad, bajo contratos de arrendamiento tipo triple neto (NNN), es decir, el arrendatario cubre en forma adicional a la renta, todos los gastos operativos, seguros e impuesto predial.
«El día de hoy se materializó la compraventa y se liquidó en efectivo el precio correspondiente a las dos propiedades ubicadas en el municipio de Ciénega de Flores y a la propiedad ubicada en el municipio de Apodaca por un monto total aproximado de 27.94 mdp, quedando pendiente únicamente lo correspondiente a la propiedad ubicada en el municipio de Guadalupe por un monto total aproximado de 6 mdp, cuya adquisición se espera que concluya durante el mes de enero de 2020», destaca la firma.
Considerando el precio total de compra por las 4 propiedades, se espera que esta operación genere un ingreso operativo neto (“NOI” por sus siglas en inglés) estimado de 2.92 millones durante los doce meses posteriores a su adquisición.
Cabe recordar que el fideicomiso planea invertir con dicha colocación realizada en la BMV, en tres proyectos industriales y de oficinas para antes del primer semestre de 2020, que representan cerca de 100,000 metros cuadrados.
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Fernando NavarreteLos Pinos celebrará su primer año como complejo cultural
Desde su apertura, Los Pinos ha recibido a 2.8 millones de visitantes con más de 1,300 actividades artísticas y culturales
Este domingo 1º de diciembre, en punto de las 10 de la mañana, arrancarán los festejos de conmemoración del primer año de Los Pinos como complejo cultural, que a lo largo de este tiempo ha recibido a 2.8 millones de visitantes, con más de 1,300 actividades artísticas y culturales.
El recinto cultural se compone de 16 casas y salones, así como 10 espacios abiertos, que, en su conjunto, están en proceso de descubrimiento de su vocación artístico–cultural.
Los eventos que enmarcarán el festejo de su primer aniversario tendrán lugar en la Calzada Molino del Rey, pasando por las casas Ruiz Cortines, Miguel Alemán, los salones Venustiano Carranza, Ávila Camacho, La Cabaña 3, entre otros lugares.
Dentro de las actividades a realizar destacan cine, danza, arte circense, música, cuentacuentos, mitos y leyendas, entre otras múltiples actividades.
| Lugar | Horario | Evento |
| Bunker de la Casa Miguel Alemán | 10:00 horas | Juegueros donde el Centro de Cultura Digital tendrá juegos de mesa.
Lotería Alimentaria que la Dirección General de Culturas Populares e Indígenas |
| Salón López Mateos | Obra de teatro Crimen, Pasión y Boleros.
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| Salón Ávila Camacho | Danza con Ditirambos, en colaboración con el Centro Nacional de las Artes.
La Fonoteca Nacional presenta dos sesiones de escucha sobre la música en el cine mexicano y los 140 años del danzón. |
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| Despacho presidencial de la Casa Miguel Alemán | Transmisión en vivo el programa Chamuco TV de Canal 22. | |
| Helipuerto | 17:00 h | Los Pinos Suenan.
Sistema Nacional de Fomento Musical y Derribando Muros – Cantata Sueños, de Arturo Márquez. Además, estarán Valentina Barrios y de Música Rock con Alas y Raíces en la Hondonada. |
Las presentaciones cinematográficas serán por parte del Instituto Mexicano de Cinematografía, Dirección de Promoción y Festivales, y el Centro Nacional para la Preservación del Patrimonio Cultural Ferrocarrilero. Se proyectarán El tren fantasma, El Sembrador, Tío Tym y El ombligo de Gui’dani, así como ciclos de cortos de DocsMx y Ecofilms.
En los espacios abiertos, calzadas y demás áreas en el recinto habrá otras actividades simultáneas, como danza, lecturas dramatizadas, narraciones orales, talleres de fomento a la lectura, teatro y ópera. Los responsables serán el Fondo Nacional para la Cultura y las Artes, el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, el Instituto Nacional de Estudios Histórico sobre la Revolución Mexicana y la Dirección General de Bibliotecas.
Algunos de los eventos más destacados que se han presentado un año de su apertura como complejo cultural son:
- Presentación de la película Roma.
- Ciclo El Helénico en Los Pinos, integrado por 42 funciones de teatro y 21 obras dirigidas al público infantil.
- Mis Pininos Sabatinos, organizado por Alas y Raíces, el último sábado de cada mes a partir de julio.
- Exposiciones como: De lo perdido, lo que aparezca. 33 visiones de la pintura en México; El Espíritu del 68; Escultura de la Tierra, Cerámica Mexicana
- Encuentro de Jóvenes Creadores del Fonca.
- Expo-venta Hilos que danzan, donde se mostró el trabajo de artesanas y artesanos textiles de los estados de Hidalgo, Oaxaca, Tlaxcala, Puebla, Coahuila, Guerrero.
- Celebración del 15 de septiembre con el Homenaje Nacional a Celso Piña y concierto Pedazos del Corazón que ofrecieron Omara Portuondo y Regina Orozco.
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Antonio GarcíaSectur realiza curso-taller para fortalecer el turismo de forma sostenible
La edición de este curso de la Sectur llevó por nombre “El turismo y la participación comunitaria, una visión sustentable para el desarrollo”
Hace unos días concluyó el curso-taller “El turismo y la participación comunitaria, una visión sustentable para el desarrollo”, organizado por la Secretaría de Turismo (Sectur), a través del Instituto de Competitividad Turística (ICTUR), la Secretaría de Turismo de Quintana Roo y la Organización Mundial del Turismo (OMT), a través de su brazo operativo Academy.
El objetivo del curso fue compartir con los participantes conocimientos, herramientas y habilidades, así como la oportunidad de debatir y poner en práctica los temas relevantes de experiencias, todo, sobre excelencia en el turismo sostenible.
Los dos ejes en los que se sustentó la discusión fueron los de desarrollo de destinos, así como modelo de gestión dirigido al turismo rural comunitario (TRC). Para ello, dividieron el taller en dos módulos:
“Conceptos clave de la participación comunitaria en el desarrollo de destinos”
- Desarrollo de destinos turísticos;
- Definiciones y elementos clave para la planificación y el desarrollo del Turismo Rural Comunitario (TRC);
- Organización de las comunidades alrededor del turismo e impacto del TRC;
- Rol de las comunidades y de los principales actores del destino para el desarrollo y fortalecimiento del TRC.
“Modelo de gestión competitiva de destinos enfocados al Turismo Rural Comunitario”
- La gestión del destino turístico;
- Retos y modalidades para la integración de las comunidades en la gestión del destino;
- Definición de la normativa del TRC: buenas prácticas y ejemplos en el mundo;
- Identificación y diseño de productos de TRC competitivos;
- Comercialización del TRC: modalidades y alianzas.
De acuerdo con la OMT, el fundamento del enfoque hacia el desarrollo de destinos y hacia destinos de Turismo Rural Comunitario se basa en que «el sector turístico tiene un gran potencial para ofrecer oportunidades de desarrollo y diversificación».
Es necesario que los tomadores de decisiones “sean capaces de desarrollar e implementar estrategias de desarrollo turístico que garanticen la competitividad y sostenibilidad de los destinos».
El evento tuvo lugar en Cancún, Quintana Roo y asistieron 40 funcionarios y miembros de la academia, procedentes de 12 entidades de la República. Participaron la Universidad del Caribe, la Confederación Panamericana de Escuelas de Hotelería, Gastronomía y Turismo (CONPEHT); la Universidad Anáhuac Cancún, Earthcheck y la Asociación Mexicana de Centros de Enseñanza Superior en Turismo y Gastronomía (AMESTUR).
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Antonio GarcíaEmpresa de Singapur desarrolla plan maestro del Corredor Transístmico
Durante la reunión entre mandatarios de México y Singapur se revisó la participación de la empresa Surbana Jurong en Plan Maestro del Corredor Interoceánico
Hace unos días, el Gobierno de México recibió al primer ministro de Singapur, cuya visita tuvo como objetivo discutir asuntos que se orienten a fortalecer la creciente dinámica de intercambio comercial e inversión que se observa entre ambas naciones.
Uno de los puntos que destacaron fue en lo referente a la ‘toma de nota’ sobre la participación de la empresa singapurense Surbana Jurong, quien desarrolla el Plan Maestro del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec. Esta referencia es importante, ya que dejaron abierta la puerta a futuras colaboraciones en materia de logística, finanzas y manejo de puertos.
Surbana Jurong es una empresa de consultoría global en temas de urbanismo, industria e infraestructura, que está establecida en Asia; es quien desarrolla, desde abril de 2019, el Plan Estratégico para el Corredor Interoceánico y el Plan Maestro de Desarrollo Económico de Coatzacoalcos, Veracruz y de Salina Cruz, Oaxaca.
Las dimensiones del Corredor Interoceánico son de 40 kilómetros de ancho y 300 kilómetros de largo; su localización estratégica conecta la línea marítima entre China y el oriente de Asia con el oeste de Europa, lo que facilitará el comercio internacional y la inversión.
El trabajo de Surbana incluirá un detallado análisis del Corredor, así como el análisis socioeconómico para la región y el potencial crecimiento de clústers industriales. También, comprende recomendaciones de posicionamiento de mercado y las directrices para potenciar oportunidades de crecimiento en empleo e industria.
Asimismo, incluirá propuestas de desarrollo de infraestructura de servicios públicos, planificación de zonas para identificar la distribución del uso del suelo a lo largo del Corredor.
En cuanto al desarrollo del Plan Maestro, este guía el desarrollo físico de dos sitios industriales a través de la planificación del uso de suelo, infraestructura, servicios públicos y transporte. Con ello, se busca crear las bases de crecimiento económico mediante la creación de un ambiente propio pata la inversión y la oferta de una calidad de vida para la gente que viva y trabaje ahí.
Todo ello se dio gracias al Memorándum de Entendimiento entre Singapur y México en el año 2016; que abrió la puerta de acceso a compañías de Singapur a oportunidades en México en el sector de la infraestructura y la conectividad.
Ahora, con la reciente reunión, se firmaron y renovaron algunos Memorándum:
- Memorándum de Entendimiento sobre Cooperación Técnica en materia de Recursos Hídricos.
- Acuerdo de Cooperación Científica y Tecnológica.
- Memorándum de Entendimiento sobre Cooperación Cultural.
- Memorándum de Entendimiento sobre Cooperación en materia de Propiedad Industrial.
- Renovación del Memorándum de Entendimiento sobre Cooperación Internacional para el Desarrollo. (El que permitió que Surbana Jurong tuviera facilidades en las negociaciones previamente descritas).
El encuentro entre los mandatarios concluyó con acuerdos para un intercambio de conocimientos en materia de gestión hídrica, ciencia y cultura entre otros tópicos.
Cabe recordar que las relaciones diplomáticas fueron establecidas en 1975. La inversión acumulada a marzo de 2019 fue de más de 871 millones de dólares, enfocados en las áreas de infraestructura, energía, manufactura, tecnología financiera y hospitalidad. Además, para 2018, el comercio bilateral sumó más de 2,800 mdd.
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Antonio GarcíaGCDMX ofrece 20 mdp para restauración de Polyforum
El proyecto de restauración del Polyforum fue aprobado por el Cencropam y se encuentra detenido porque requiere que los propietarios realicen una inversión
El Gobierno de la Ciudad de México, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), ofreció a los señores Alfredo y Esteban Suárez –propietarios del Polyforum Cultural Siqueiros– 20 millones de pesos, con el fin de que se pueda iniciar la fase de atención de la cubierta en el proceso de rehabilitación del recinto artístico.
Cabe señalar que el proyecto de restauración de la cubierta fue aprobado por el Centro Nacional Conservación y Registro del Patrimonio Artístico Mueble (Cencropam) y se encuentra detenido, ya que al ser un bien privado se requiere que los propietarios realicen una inversión.
El pasado viernes 1° de noviembre, personal de las áreas técnicas del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL), el Cencropam y la Dirección de Arquitectura y Conservación del Patrimonio Artístico Inmueble (DACPAI) realizaron una visita técnica al Polyforum para revisar el señalamiento de posibles filtraciones de agua.
En ese recorrido se pudo constatar que la obra pictórica no se ha “caído a pedazos”, como refiere el Sr. Esteban Suárez, ya que, dadas las características de la técnica utilizada por el maestro Siqueiros, con laca automotriz, conocida como piroxilina, ésta no presenta afectaciones por las lluvias.
Sin embargo, respecto “desmoronamiento” de los paneles exteriores, los expertos se percataron que se trata de afectaciones puntuales en algunas de las áreas de los paneles de novopan, ubicados en la parte inferior de los murales exteriores, los cuales presentan daños preexistentes. Estas afectaciones se tomarán en cuenta en el proyecto de restauración integral el cual se encuentra en proceso de elaboración por parte del Cencropam.
Ante el señalamiento de que se requerían 20 millones de pesos para atender dicha cubierta, el Gobierno de la Ciudad de México, a través de Seduvi, ofreció a los señores Suárez dicha cantidad para atender el monumento que cuenta con declaratoria de Monumento Artístico por Decreto Presidencial, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 18 de julio de 1980.
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Sheila NavarroExhiben trabajos de mexicanos en Cuadrienal de Diseño de Praga
La PQMX en la 40 MNT se llevará a cabo del 21 al 28 de noviembre en el Archivo Histórico del Estado de Colima, donde participarán diversos artistas
Distintos creadores mexicanos participaron en la edición XIV de la Cuadrienal de Diseño y Espacio de Praga (PQ2019), evento que tuvo lugar en el Palacio Industrial Vystaviště Praga, en la República Checa. Entre ellos, fueron galardonados los diseños de Jerildy Bosch, Natalia Sedano y la compañía La Liga de Teatro-Elástico.
Dichos trabajos fueron seleccionados a través de una convocatoria pública en la que se inscribieron 94 proyectos de toda la República Mexicana bajo las áreas temáticas: Imaginación, Transformación y Memoria.
A propósito del galardón obtenido, en el marco de la 40 Muestra Nacional de Teatro, a celebrarse del 21 al 30 de noviembre en Colima, la PQMX en la 40 MNT expondrá los trabajos de los participantes mexicanos en la Cuadrienal, espacio que impulsa el intercambio cultural entre los artistas y diseñadores de todo el mundo.
La exposición ofrecerá un desdoblamiento de los planteamientos curatoriales de la participación mexicana. Con ella se propone indagar en el diseño escénico desde la pluralidad de sus expresiones, poner a la vista los procesos personales, los procedimientos creativos y las experimentaciones, herramientas y metodologías de los diseñadores más reconocidos en nuestro país y a nivel internacional.
La PQMX en la 40 MNT se llevará a cabo del 21 al 28 de noviembre en el Archivo Histórico del Estado de Colima.
A partir de un ejercicio crítico entre algunos diseñadores participantes en la ‘Prague Quadrennial of Performance Design and Space 2019’ se hablará de los procesos creativos en sus trabajos. Las huellas de tales experiencias, asentadas en archivos, documentos, expedientes y testimonios, serán mostradas y analizadas con el público.
En las mesas estarán los artistas Jerildy Bosch, Iker Vicente y Aurelio Palomino, y se llevarán a cabo en el Archivo Histórico del Estado de Colima de 10:00 a 14:00 horas.
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Sheila NavarroINBAL presenta exposición sobre Emiliano Zapata
La exposición ‘Zapata después de Zapata’ estará disponible del 27 de noviembre de 2019 al 16 de febrero de 2020, en las salas Nacional y Diego Rivera
La Secretaría de Cultura y el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL), a través del Museo del Palacio de Bellas Artes, presentan ‘Zapata después de Zapata’, exposición inédita que conmemora al líder de la Revolución Mexicana a 100 años de su muerte y 140 de su nacimiento mediante un recorrido por las más importantes representaciones artísticas del también llamado Caudillo del Sur, a lo largo de los siglos XX y XXI, así como sus desplazamientos entre México y Estados Unidos.
Bajo los ejes curatoriales de Luis Vargas Santiago, historiador del arte e investigador del Instituto de Investigaciones Estéticas de la UNAM, esta muestra reúne poco más de 140 obras que van desde pinturas, obra mural, arte objeto, videoarte, dibujos, documentos, publicaciones, esculturas, fotografías, grabados, instalaciones e indumentaria.
De acuerdo con el INBAL, la muestra cuenta con la participación de más de 70 artistas, cuyas obras provienen de 68 colecciones públicas y privadas, entre las que se cuentan las del Museo Nacional de Arte, el Museo Nacional de Historia, el Museo de Arte Moderno, el Museo de Arte Carrillo Gil, el Sistema Nacional de Fototecas, la Colección Andrés Blaisten, Museo Universitario Arte Contemporáneo de la UNAM, Fundación Televisa y de Estados Unidos las del Smithsonian American Art Museum, la National Portrait Gallery y el Hirshhorn Museum and Sculpture Garden.
La exhibición se divide en cuatro secciones, propuesta curatorial que muestra las diversas transformaciones de Emiliano Zapata, al tiempo que explora las imágenes que pasan de un ámbito a otro.
La exposición "Emiliano. #ZapataDespuésDeZapata" te espera a partir de hoy y hasta el 16 de febrero del 2020, en el @mbellasartes.
Más información
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— Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (@bellasartesinba) November 27, 2019
Zapata más allá de lo visual
El Museo del Palacio de Bellas Artes pretende también crear una experiencia significativa y estimular diferentes sentidos para que los asistentes tengan una lectura más completa de la exposición, en ese sentido, se diseñó un programa de actividades alternas que permitirán disfrutar y profundizar en los contenidos de la exposición en otros niveles de apreciación.
Uno de ellos es la playlist formado por canciones asociadas a los temas de la exposición que los visitantes podrán escuchar en la plataforma Spotify y que, al ritmo de corridos revolucionarios, rancheras, ska, reggae, rock hippie y hasta reggaetón, demostrarán cómo Zapata vive y su lucha sigue.
Asimismo, se presentarán audios explicativos de objetos de la exposición en la Filmoteca de la UNAM, además de un vídeo instaurado en el mismo recinto y algunas proyecciones en la Cineteca Nacional.
La exposición estará disponible a partir del 27 de noviembre de 2019 al 16 de febrero de 2020, en las salas Nacional y Diego Rivera.
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Sheila NavarroConcluye Foro de Vivienda Adecuada y Urbanización Sostenible
El Foro Internacional para la Vivienda Adecuada y la Urbanización Sostenible reunió a más de 30 expertos del Gobierno de Coahuila, Sedatu y ONU-Habitat
Este 25 y 26 de noviembre de 2019 se llevó a cabo el Foro Internacional para la Vivienda Adecuada y la Urbanización Sostenible en Arteaga, Coahuila, en donde se analizaron cuestiones relacionadas con la legislación, competitividad y temas clave de planeación urbana.
Durante los dos días, el Foro reunió a más de 30 expertos nacionales e internacionales y cerca de 800 asistentes en un espacio de diálogo y reflexión para abordar los desafíos que enfrenta el estado de Coahuila para lograr el pleno acceso a la vivienda adecuada para todas las personas, en un marco de urbanización sostenible que permita alcanzar mejores condiciones para el desarrollo y la prosperidad de las ciudades.
Asimismo, se realizaron talleres con expertos y expertas del Gobierno de Coahuila, de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), ONU-Habitat y organizaciones de la sociedad civil, con el propósito de llevar a cabo ejercicios colaborativos con herramientas de análisis y buenas prácticas de vivienda y urbanismo sostenible.
El primer día de actividades, Martha Peña Ordoñez, Directora de Vinculación y Producción del Conocimiento de la Sedatu, realizó un prelanzamiento del Programa Nacional de Vivienda, cuyo objetivo general es “garantizar el derecho humano a la vivienda adecuada con la participación de los diferentes actores públicos, privados y sociales”.
Asimismo, Paulina Saball Astaburuaga, Exministra de Vivienda de Chile impartió la Conferencia Magistral ‘La vivienda como elemento integrador del desarrollo urbano: Una mirada desde las agendas globales’, en la que señaló que «la ciudad es un bien común y su prosperidad debe beneficiar a todas las personas”. Además, la experta animó a mantener los niveles de bienestar para promover el acceso a la vivienda e hizo hincapié en que un verdadero desarrollo sostenible requiere fijarse en el modo de crecimiento y el diseño de las construcciones.
En los siguientes paneles participaron expertos de Colombia, ONU-Habitat, Coahuila, del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (Insus), Jalisco y Guanajuato.
El segundo día del Foro se llevó a cabo la Conferencia Magistral ‘Esquemas de financiamiento innovadores para la construcción de las ciudades sostenibles’, impartida por Carmenza Saldías Barreneche, Exsecretaria de Hacienda y exdirectora de Planeación de Bogotá, Colombia.
En los paneles participaron expertos de la Sedatu, del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), de ONU-Habitat y del Gobierno de Jalisco.
Al respecto, el Gobierno de Coahuila agradeció la participación de los expertos y reconoció el esfuerzo del Gobierno de la República para realizar la alineación del Programa Nacional de Vivienda 2019-2024 a las agendas globales en el que se integran los conceptos de vivienda adecuada y urbanización sostenible.
El artículo Concluye Foro de Vivienda Adecuada y Urbanización Sostenible fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda HernándezFibra Inn vende Wyndham Garden León por 140 mdp
El nuevo propietario será Capitali Grupo Hotelero a partir de febrero de 2020
Fibra Inn firmó un acuerdo vinculante para la venta del hotel Wyndham Garden León Centro Max, en Guanajuato, por un monto de 140 millones de pesos, como parte de su proceso de reciclaje de capital desinvirtiendo en activos no estratégicos.
El nuevo propietario será Capitali Grupo Hotelero, quien operará el inmueble bajo la marca HS Hoteles Hotsson y se estima la entrega del hotel para febrero 2020.
De acuerdo con Óscar Calvillo, Director General de Fibra Inn, los recursos provenientes de esta operación, seguirán destinándose para financiar las renovaciones en hoteles existentes, la participación en los proyectos de la fábrica de hoteles, así como la recompra de certificados.
«La firma de este acuerdo vinculante con Capitali Grupo Hotelero da continuidad a la estrategia de reciclaje de capital para enfocarnos en la desinversión de activos no prioritarios y orientar la inversión hacia hoteles con mayores barreras de entrada dentro del segmento de lujo», agregó.
Cabe destacar que el valor de la venta fue superior a la valuación del activo realizada por Deloitte a diciembre de 2018, la cual fue de 98.6 mdp, de acuerdo con información difundida por el fideicomiso de bienes raíces hoteleros.
El artículo Fibra Inn vende Wyndham Garden León por 140 mdp fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando Navarretemiércoles, 27 de noviembre de 2019
Javier Olvera, ganador del Premio HyM 2019 / Cimientos
Posted by Centro Urbano on Monday, November 25, 2019
El artículo Javier Olvera, ganador del Premio HyM 2019 / Cimientos fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasEnrique Margain Pitman, ganador del #PremioHyM 2019
Posted by Centro Urbano on Monday, November 25, 2019
El artículo Enrique Margain Pitman, ganador del #PremioHyM 2019 fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasAgustín Rodríguez, ganador del Premio HyM 2019 categoría Sector Público
Agustín Rodríguez, ganador del #PremioHyM 2019
Platicamos con Agustín Rodríguez López, ganador del #PremioHyM 2019. En el marco de la ceremonia y previo a recibir el galardíon, el funcionario habló sobre la distinción y el trabajo al frente de Fovissste.
Posted by Centro Urbano on Monday, November 25, 2019
El artículo Agustín Rodríguez, ganador del Premio HyM 2019 categoría Sector Público fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasPolítica de Vivienda, un cambio de visión en el sector: Meyer
No afiliados, mejoramientos, y acabar con la producción de vivienda alejada, las prioridades del Programa de Vivienda
El nuevo Programa Nacional de Vivienda que presentó la Sedatu busca dar un giro en el sector. Y es que, a decir de Román Meyer Falcón, con la nueva política en la materia, las autoridades impulsan un cambio de modelo. De esta forma, la vivienda se deja de ver como un instrumento financiero y se concibe como lo que es: un derecho consagrado en la Constitución.
En el marco de la presentación del documento, Román Meyer destacó que este cambio de visión contempla un giro en torno a las prioridades de atención. Así, de acuerdo con el funcionario, la nueva Política busca atender a aquellos sectores de la población que «han sido olvidados». Es decir, población en situación vulnerable, de bajos recursos y que no cuenta con seguridad social.
En tal sentido, Meyer destacó que los esfuerzos gubernamentales planteados en la Política son claros: la prioridad será atender a la población con acciones en materia de mejoramiento y ampliaciones. Y es que, según el Secretario, es ahí donde se concentra al menos el 70% de la demanda por soluciones habitacionales del país.
“Los datos que hemos trabajado nos dicen que tenemos 9.4 millones de vivienda en rezago. Es importante señalar que ese rezago, la mayoría se encuentra en el sur; está conformado en gran medida por acciones de mejoramiento y ampliación; sólo en un margen de 22% en vivienda nueva.
“Este diagnóstico nos dice que la gran mayoría del déficit está conformado por necesidades de ampliación y mejoramiento. Y es ahí donde el Estado mexicano tiene que dirigir la Política Pública. Por lo cual, parte central y medular del Programa Nacional de Vivienda trata de atender este factor, que es una realidad, que lamentablemente no se ha atendido en las últimas décadas”.
Meyer Falcón enfatizó que para el nuevo gobierno será prioridad atender, a través de la Política de Vivienda, a la población no afiliada. Expuso que, del total del rezago registrado, 72% de quienes demandan una solución se encuentran sin seguridad social.
En este sentido, añadió que como parte de los objetivos que se persigue con el nuevo Programa se encuentra el alinear las opciones de acceso a una solución habitacional y la demanda. Y es que, precisó, en los últimos años, la colocación de crédito, por ejemplo, se ha concentrado en mayor medida en las entidades con la menor demanda.
Al respecto, ejemplificó que en el caso del Infonavit, la colocación de vivienda se ha enfocado en sitios como Nuevo León, Jalisco y la Ciudad de México. Sin embargo, la mayor demanda se ha concentrado en estados del sur como Chiapas, Tabasco, e incluso guerrero.
Por otro lado, dentro de los ejes de la Política de Vivienda, indicó que se encuentra el atender el tema de la vivienda de la abandonada. En tal sentido, dijo, uno de los puntos centrales será terminar con el modelo de desarrollo impulsado en los últimos años; un modelo el cual, dijo, provocó la expansión de la mancha urbana y la construcción de vivienda sin una buena ubicación.
¿Hacia dónde va la nueva Política de Vivienda?
A decir de Román Meyer, el Programa Nacional de Vivienda parte de un diagnóstico muy claro. El Secretario aseguró que la nueva Política busca “hablarles a todos los sectores” y propone un cambio de rumbo, que acabe con las malas prácticas que se han desarrollado en los últimos años.
“¿Qué es el programa y para qué va a servir? Es un documento que busca hablarle a toda la población, a los diferentes órdenes de gobierno y a la industria privada; ofrece una reflexión de dónde estamos parados en materia de vivienda.
“La política nacional de vivienda se deformó en el Siglo XX. Al principio del siglo XX teníamos esta política vanguardista; teníamos ejemplos como Tlatelolco, donde la Política era una Política de Estado. Pero lamentablemente, en las últimas décadas, con el modelo neoliberal se perdió la rectoría en el ordenamiento territorial y vivienda”.
Acabar con la producción fordista
El Secretario aseguró que el Nuevo Programa parte de la premisa de acabar con el desarrollo de vivienda alejada. Sobre todo, dijo, toma como eje los 7 elementos de la vivienda adecuada que estableció ONU Habitat.
En lo referente, añadió que la intención es acabar con lo que denominó “el modelo fordista de desarrollo de vivienda”.
“Como se presentó aquí, el diagnostico nos indica que debemos concentrarnos en una población que históricamente no ha sido atendida; que el Estado mexicano no conformó de manera adecuada las instituciones, los mecanismos para poder hablarle a esa población. Y que es una obligación del Estado mexicano atenderlos.
“Y es ahí el punto central del Programa. La nueva Política también hace una reflexión del modelo que nosotros hemos llamado ‘el modelo fordista’. Este modelo fordistas es el proceso de réplica masiva de vivienda que, si bien obedecía un lineamiento claro, de orden económico, muy bien hecho, carecía de un elemento central: contempla la ubicación. Y es ahí de donde parte, es la línea base del Programa”.
El artículo Política de Vivienda, un cambio de visión en el sector: Meyer fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasInversión privada en infraestructura ayudará al crecimiento del país: JJE
El Acuerdo Nacional de Inversión en Infraestructura del Sector Privado contempla 147 proyectos en los que la iniciativa privada participará al 100 por ciento
En el marco de la inauguración del ‘30 Congreso Nacional de Ingeniería Civil Infraestructura: Retos y Oportunidades’, organizado por el Colegio de Ingenieros Civiles de México (CICM), Javier Jiménez Espirú, secretario de Comunicaciones y Transportes (SCT), afirmó que el Acuerdo Nacional de Inversión en Infraestructura del Sector Privado facilitará y acelerará el desarrollo de proyectos que contribuirán al crecimiento y desarrollo del país.
El acuerdo contempla un paquete inicial de 147 proyectos para el periodo entre el 2020 y el 2024, en los que la iniciativa privada participará al 100% con una inversión de 859,022 millones de pesos. De estos proyectos de infraestructura, 101 corresponden a Transporte (carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos), cuatro a Telecomunicaciones, 12 a Agua y Saneamiento y 15 a Turismo; el resto se ubican en el rubro de varios.
A través de dicho acuerdo, el gobierno mexicano impulsará la inversión privada y se compromete a concluir obras en proceso e iniciar nuevos proyectos de inversión privada, nacional y extranjera, para reactivar la actividad económica; promover y facilitar la participación de la inversión privada en infraestructura; definir el mejor esquema para la ejecución de cada proyecto; e identificar, evaluar, estructurar y autorizar el desarrollo de proyectos de infraestructura, en el ámbito de su competencia.
Por su parte, la iniciativa privada propondrá nuevos proyectos de inversión para incorporarlos al Acuerdo; ejecutará los proyectos en tiempo, calidad y costo; implementará el Acuerdo conforme a los valores, principios y código de ética de nuestras organizaciones; y, en conjunto con el gobierno, dará seguimiento para asegurar la realización y puesta en operación de los proyectos.
Jiménez Espirú destacó que el país se encuentra en un escenario internacional complejo en materia económica, por lo que enfrenta un enorme reto y, al mismo tiempo, la oportunidad de consolidarse como una economía competitiva, abierta y atractiva para la inversión privada nacional e internacional.
“México tiene una enorme necesidad de infraestructura para fomentar su desarrollo de manera incluyente y acercar las oportunidades a las regiones más rezagadas, particularmente, en telecomunicaciones, carreteras, ferrocarriles, trenes, puertos, aeropuertos, agua y saneamiento, clínicas, hospitales, turismo y energía, indispensables para el desarrollo nacional y propicias para la inversión privada”, señaló.
Asimismo, el titular de la SCT mencionó que el sector privado ha identificado 1,600 proyectos de infraestructura que, de efectuarse, podrían contribuir a lograr un crecimiento superior al 4%, planteado en el Plan Nacional de Desarrollo (PND).
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Fernanda HernándezMarriot amplía oferta hotelera en zona logística de Guanajuato
La cadena invierte 250 mdp en un nuevo hotel Business Class en Puerto Interior
Grupo hotelero Marriott inauguró inauguró el Hotel Fairfield Inn & Suites Silao, con lo que la cadena amplía su presencia en el centro logístico de Puerto Interior, en el municipio de Silao, Guanajuato, en el que se invirtieron 250 millones de pesos.
El hotel tipo Business Class, está ubicado en la avenida Plaza de la Paz 102, en el Puerto Interior y cuenta con 120 habitaciones distribuidas en 5 pisos con 24 cuartos cada uno, de los cuales, uno tiene temática japonesa.
“Si seguimos trabajando con apertura y claridad, Guanajuato va a ser de los estados que a va a seguir poniendo el ejemplo del crecimiento económico, y el compromiso del Gobierno es seguirle apostando a los guanajuatenses”, dijo el gobernador Diego Sinhue Rodríguez Vallejo.
El mandatario destacó que la consolidación del centro logístico Guanajuato Puerto Interior, donde reside el nuevo hotel, refleja el éxito del Estado en las últimas décadas y aquí se manifiesta lo que se ha generado para incentivar el crecimiento económico por diversos rubros.
El Gobernador felicitó a Gabriel Padilla Cordero, inversionista guanajuatense, quien junto con su equipo de colaboradores ofrecen una alternativa de hospedaje en un grupo hotelero de clase mundial.
Cabe destacar que la construcción del hotel fue durante un año y se ofrecieron más de 100 empleos directos; la operación comenzó en junio de 2019 y a diario laboran 28 asociados.
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Fernando Navarrete
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