Horacio Urbano platicó con Agustín Rodríguez, vocal ejecutivo del Fovissste y Paulina Prieto, directora ejecutiva de Crédito Hipotecario de Scotiabank, sobre el mercado hipotecario en México.
El artículo Fovissste y la banca, alianzas en favor de la vivienda fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
adminLa desarrolladora convoca al Mira Day, un espacio para abordar los grandes retos del desarrollo inmobiliario en el país
Para los próximos 30 años el desarrollo habitacional en México será cada vez más compacto, con tendencia vertical y una mayor propensión a cohabitar de manera compartida, de acuerdo con Javier Barrios, Director General y cofundador de Mira.
En ese sentido, el directivo explicó que, ante el crecimiento demográfico en los próximos años, las soluciones que deben adoptar las ciudades latinoamericanas son minimizar el tiempo de transporte de sus habitantes, buscar opciones verticales cercanas a la infraestructura de movilidad, empleo y servicios.
Además destacó que la vivienda en renta administrada institucionalmente tendrá un importante crecimiento, además de que esta será asequible en la medida que se reduzca en tamaño y será vertical, o incluso compartida.
En la actualidad, del capital invertido de Mira, por tipo de Activo-Comunidades, 67% es de tipo residencial, 24% comercial, 5% oficinas y 4% hotel, además de que cuenta con 6,500 millones de dólares para invertir en los próximos dos años.
Mira también cuenta con más de 35,000 viviendas urbanas desarrolladas en comunidades planeadas y en desarrollo con valor de más de 43,000 millones de pesos.
Abordar el futuro
Con el objetivo de abordar el futuro del sector inmobiliario en México, se llevará a cabo el próximo 5 de noviembre el Mira Day 2019, un foro en el que participarán, además de Javier Barrios, Jim Mulvihill Director General y cofundador de Black Creek Group, plataforma de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Denver y con 6.2 mil millones de dólares en valores comerciales administrados.
Así como Adriano Mantesso, Director General para América Latina de Ivanhoé Cambridge, inmobiliaria global con más de 60 millones de dólares en activos inmobiliarios y subsidiaria de CDPQ, una de las administradoras de fondos de pensiones más grandes de Canadá, en e que se abordarán diversos temas sobre este panorama.
El artículo Desarrollos compactos, el futuro inmobiliario de México: Mira fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteEl Día Mundial de las Ciudades 2019 finaliza Octubre Urbano, un mes que brinda la oportunidad para reflexionar sobre el futuro urbano común
Hoy, 31 de octubre, se celebra el Día Mundial de las Ciudades, cuya finalidad es promover el interés y fomentar la cooperación entre países para aprovechar las oportunidades y afrontar los desafíos que plantea la urbanización, así como para contribuir al desarrollo urbano sostenible en todo el mundo.
Este año, la celebración se lleva a cabo bajo el tema de ‘Soluciones Innovadoras y una Mejor Vida para las Futuras Generaciones’, es decir, las actividades se enfocarán en la manera en que tecnologías, como la inteligencia artificial, la realidad virtual y aumentada o el Internet, pueden ser utilizadas para mejorar la calidad de vida y reducir el impacto negativo al medio ambiente en las ciudades.
Al respecto, António Guterres, Secretario General de las Naciones Unidas, afirmó que es en las ciudades donde la batalla climática se ganará o se perderá, ya que éstas consumen más de dos tercios de la energía mundial y representan más del 70% de las emisiones mundiales de dióxido de carbono, sin embargo, también tienen muchas oportunidades para desarrollar e implementar soluciones que puedan abordar la crisis climática y allanar el camino hacia un futuro sostenible.
De acuerdo con el secretario, en las grandes urbes mundiales es donde se genera más del 80% del Producto Interno Bruto (PIB) mundial, además de que cuentan con numerosos centros de educación y emprendimiento, y son centros de innovación y creatividad.
“Desde el transporte público eléctrico hasta las energías renovables y una mejor gestión de los residuos, muchas de las respuestas necesarias para la transición a un futuro sostenible con bajas emisiones ya están disponibles. Las ciudades de todo el mundo los están convirtiendo en realidad. Es alentador ver que esto suceda, pero necesitamos convertir esta visión en la nueva norma. Es el momento de emprender acciones ambiciosas”, señaló Guterres.
Por otro lado, la Directora Ejecutiva de ONU-Habitat, Maimunah Mohd Sharif, subrayó que los desafíos globales más severos, como el cambio climático o la desigualdad, afectan de manera negativa a la población urbana. Además, “sin nuevas ideas creativas, veremos aumentar el calentamiento global, montañas de residuos, expansión de asentamientos informales, mayor densidad de tráfico y un crecimiento urbano no planificado”, agregó.
Mohd Sharif precisó que las ciudades son centros de creatividad e innovación, en donde las nuevas ideas pueden transformar la forma en que viven sus habitantes: “Las ideas innovadoras nos permitirán ser más eficientes en la forma en que administramos nuestros recursos, en el transporte de personas y bienes y en cómo brindamos nuestros servicios y construimos nuestras infraestructuras y edificios”.
Este año, el Día Mundial de las Ciudades será organizado por la ciudad de Ekaterinburgo, Rusia, en conjunto con ONU-Habitat y el Gobierno Popular de Shanghai, y será la culminación del Octubre Urbano, un mes que comienza con el Día Mundial del Hábitat y brinda una oportunidad para que el mundo reflexione sobre nuestro futuro urbano común y la implementación de la Nueva Agenda Urbana.
El artículo En las ciudades, la batalla climática se ganará o se perderá: António Guterres fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda HernándezLa SHCP podría ajustar a la baja el crecimiento económico de México para lo que resta del año
Ante un débil crecimiento económico de México registrado en los últimos meses del año, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) analiza ajustar a la baja sus previsiones para este año, de acuerdo con el subsecretario de dicha dependencia, Gabriel Yorio González.
En ese sentido, el funcionario destacó que se están impulsando acciones para facilitar la inversión en infraestructura para el país para hacer frente al impacto que ha tenido esta desaceleración, que -aseguró- no es única de México.
“La semana pasada hicimos el anuncio de un paquete de acciones que tiene que ver acelerar procesos licitatorios de mantenimiento en carreteras y en las próximas semanas vamos a ir dando información de otras acciones relacionadas con inversión en infraestructura, que nos ayuden a aminorar un poco el impacto que hemos recibido de la contracción de la economía global”, aseguró.
Yorio González señaló que lo que vive México en la actualidad es resultado de una desaceleración sincronizada con otras economías como la de Alemania, China y Japón, a lo que consideró “el fin de un ciclo económico que duró 10 años”.
“Otros países en la región de Asia por ejemplo Japón y China también se están contrayendo, México no es la excepción, aquí lo importante es que si México ha recibido choques externos en cuanto a la contracción de la economía global, lo importante es que vamos a hacer al respecto y ya hemos iniciado con acciones muy específicas relacionadas con infraestructura”, detalló.
El funcionario recordó que la Secretaría de Hacienda estimó para este año un crecimiento de 1.5 a 2.5%, tendencia que podría mantenerse para 2020, a pesar de la actual desaceleración que enfrenta México.
“En los criterios económicos enviamos un rango de 1.5 a 2.5, nosotros pensamos todavía que la estimación para el siguiente año se encuentra en este rango, va a depender mucho de las acciones contra cíclicas que tomemos, que están en el sentido de las acciones de inversión en infraestructura”, concluyó.
El artículo Infraestructura amortiguará contracción económica: Hacienda fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteEl esquema parte del ahorro previo y fortalecer las capacidades financieras de las familias para que puedan acceder a una solución de vivienda
Hábitat por la Humanidad México, a través del Centro Terwilliger de Innovación en Vivienda, y en colaboración con la Fundación León XIII, presentó una alternativa de inclusión financiera para comunidades vulnerables. Con el modelo, la organización busca generar los mecanismos para otorgar a las familias que viven en comunidades vulnerables los recursos para satisfacer sus necesidades habitacionales.
El modelo parte de un esquema de ahorro previo, que se complementa con subsidio y financiamiento. A partir de estos tres componentes, se ofrece a las familias de bajos recursos una oportunidad para emprender acciones de mejora o ampliación, e incluso, autoconstrucción de vivienda.
En conferencia de prensa, Fernando Mendoza, director general del Centro Terwilliger de Innovación en Vivienda, destacó que el modelo fue implementado como primera etapa en comunidades de los Altos de Chiapas. Dijo que con la implementación se logró impulsar 180 acciones de Mejoramiento.
Mendoza explicó que el esquema fue aplicado en conjunto con la Fundación León XIII, quienes han operado desde hace 25 años un modelo de grupos de ahorro comunitarios. A través de la estructura de la fundación, fue posible llegar a las comunidades. El esquema parte de que las familias aporten 25% del valor de la acción de vivienda, y el restante 75% se cubre con un subsidio otorgado por Hábitat por la Humanidad.
En algunos casos, explicaron, a través de estos grupos de ahorro se otorgó financiamiento adicional para que las familias pudieran realizar las mejoras que considerarán pertinentes. Así, en un modelo virtuoso, los grupos de ahorro fungen como financiadora, ante un panorama en el que se dificulta el a acceso a financiamiento mediante los canales formales.
A decir de Fernando Mendoza, la intención del esquema se centra es fortalecer las capacidades de familias de bajo recursos, y no la de generar sólo un esquema filantrópico. Destacó que el modelo parte de impulsar un esquema de ahorro, en donde las familias aporten mes con mes. Una vez lograda la meta de ahorro, se aporta el complemento de subsidio.
De acuerdo con lo expuesto, el modelo puede ser una alternativa para llegar a las comunidades vulnerables del país. Y es que, en promedio, quienes accedían al esquema ahorraban entre 1,500 y 2,000 pesos al año. Sin embargo, con el complemento del subsidio, y en algunos casos, el financiamiento a través del os grupos de ahorro, era posible materializar las acciones de vivienda.
Entre los mejoramientos que se destacan es la colocación de techos y pisos. El proceso de implementación es gradual, en busca que las familias puedan desarrollar las acciones de acuerdo a su capacidad de compra. En tal sentido, dijeron los impulsores de la idea, el objetivo es ayudar a través del ahorro, sin endeudar a los beneficiados.
Fernando Mendoza destacó que este modelo se convierte en una alternativa más para atender el rezago de vivienda. No obstante, enfatizó, se deben buscar más modelos para atender a toda la población.
En lo referente, y de cara a la presentación de la política de vivienda, el especialista consideró que el financiamiento cada vez debe ser más especializado para atender las diversas necesidades de la población. En lo referente, dijo que se debe caminar a modelos donde se fortaleza la capacidad de ahorro de las familias, e ir disminuyendo el subsidio.
El artículo Presentan modelo financiero para comunidades vulnerables fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasCemex reconocerá la carrera profesional del responsable de la Torre Chapultepec y la Torre Reforma, reconocida como el mejor rascacielos del mundo
A través de un comunicado, la compañía global de materiales para la industria de la construcción Cemex, informó que entregará el premio Lorenzo H. Zambrano al arquitecto Benjamín Romano, esto en reconocimiento a su trayectoria y sus aportaciones a la arquitectura moderna.
El galardón será entregado el próximo 7 de noviembre durante la ceremonia del Premio Obras Cemex 2019, y reconocerá la carrera profesional del creador de la Torre Reforma, Torre Tres Picos y Torre Chapultepec.
Cabe destacar que en 2016, el arquitecto Romano recibió la Medalla de Oro en la ‘XIV Bienal Nacional e Internacional de Arquitectura Mexicana’, mientras que, en 2018, su obra icónica, la Torre Reforma, fue reconocida como el mejor rascacielos del mundo hecho que la hizo acreedora del International Highrise Award.
“Tenemos casi dos décadas de distinguir y reconocer a los mejores profesionales de la arquitectura que aportan sus ideas y talento para construir mejores comunidades. Benjamín Romano y sus obras son un claro ejemplo de que la calidad, la sustentabilidad y la belleza pueden converger en un mismo proyecto”, destacó Ricardo Naya, Presidente de Cemex México.
El artículo Benjamín Romano recibirá el premio Lorenzo H. Zambrano de Cemex fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Sheila NavarroEn la Riviera Maya, la renta vacacional es un factor que atrae inversionistas, pues la tasa de ocupación turística en propiedades privadas alcanza un 65% anual
Aún con problemáticas como el arribo masivo de sargazo o la falta de promoción en los principales mercados internacionales, el Sureste mexicano se ha convertido en una de las opciones más atractivas de inversión inmobiliaria en el país, en especial la Riviera Maya, que destaca por su belleza natural y su amplia oferta inmobiliaria, posicionándose entre los 10 mercados inmobiliarios con mayor crecimiento en el mundo, según el Financial Times.
En los últimos cinco años, las ventas de bienes raíces en la Riviera Maya han incrementado 20% cada año, además de que en el primer semestre de 2019 el Sureste mexicano reportó un 82% de ocupación de turistas nacionales y extranjeros, siendo Cancún y Playa del Carmen los primeros lugares de afluencia turística.
“La Riviera Maya es el mercado inmobiliario de más rápido crecimiento en México, el incremento de la población fue de un 410% en los últimos 17 años, en donde la demanda de turistas, crece tan rápido como la de alquileres”, señaló Chris Gill, Director de Ventas de la inmobiliaria SIMCA Desarrollos.
“La renta vacacional es un aspecto que llama la atención de muchos inversionistas, pues la ocupación turística de esta es de un 65% anual” agrega.
Por esta razón, invertir en bienes raíces en la región se ha convertido en una práctica común y segura para conformar un patrimonio, ya que los inmuebles no dependen tanto de las fluctuaciones financieras o de las devaluaciones de una moneda, por el contrario, los bienes raíces generalmente aumentan su valor al paso del tiempo.
De esta manera, inversionistas tanto nacionales como extranjeros, además de buscar una propiedad para el descanso o la diversión, pueden optimizar esta inversión rentando a otros visitantes o turistas.
El artículo Riviera Maya, mercado inmobiliario con mayor crecimiento del país fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda HernándezEl 24 de octubre se publicaron las bases para la licitación de la central Salamanca; en lo que resta del año, se conocerán las bases para dos centrales más
Como parte del impulso a la generación, el director corporativo de Ingeniería y Proyectos de Infraestructura de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), César Fuentes Estrada, destacó que la dependencia ya trabaja en la planeación para construir siete centrales generadoras.
Recordó que el 24 de octubre se publicaron las bases para la licitación de la Central Salamanca, mientras que las bases para la licitación de dos centrales más serán publicadas en lo que resta del año.
Durante la sesión que sostuvo el Consejo de Administración de la CFE encabezada por Rocío Nahle, secretaria de energía y Manuel Bartlett Díaz, director de la comisión, se abordaron temas prioritarios, entre los que destacan, el impulso a la generación eléctrica, las energías limpias, soberanía energética y la modificación al modelo de compras de insumos y combustibles.
Con el propósito de generar ahorros, y brindar mayor certidumbre y transparencia en la compra de insumos y combustibles, la CFE aprobó la creación de la Gerencia de Inteligencia y Análisis de mercado.
En ese sentido, Bartlett destacó las modificaciones en la Dirección Corporativa de Administración, que permitirán la vigilancia y supervisión de las compras e insumos de combustibles. Ante ello, subrayó en la participación de la Facultad de Administración de la UNAM para realizar un diagnóstico profundo.
Asimismo, expresó que a partir de la instrucción del presidente López Obrador de generar energía, se impulsará la generación eléctrica y se apoyarán las energías limpias.
El artículo CFE trabaja en la planeación de siete centrales generadoras fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Sheila NavarroAmérica Latina se está posicionando entre las multinacionales que están buscando expandirse
América Latina se perfila como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos para multinacionales que desarrollan estrategias en torno a sus portafolios de bienes raíces en esta región, a pesar de sus diversos indicadores sociodemográficos, geográficos y económicos.
Así se destaca en un análisis realizado por la división de Servicios Corporativos Globales (GCS) de Newmark Knight Frank (NKF) Latinoamérica, en el que se subraya que el proceso para la selección de una locación puede parecer universal, pero la identificación del sitio adecuado en América Latina puede ser complejo.
“Los factores de decisión entorno a la selección de sitios no solo varían de país a país, sino también dentro de una misma geografía como es el caso de naciones más grandes como México o Brasil;
“De disparidades en cuanto al estado de la infraestructura física y tecnológica, la disponibilidad de recursos naturales y de servicios que entrarán en juego a la hora de decidir dónde radicarse”, señaló Sergio Pérez, director ejecutivo de GCS Latam de NKF.
Agregó que América Latina se está posicionando entre las multinacionales que están buscando expandirse y contribuyen a fomentar su potencial, con una clase media pujante, un mercado laboral vibrante, y un aumento en la demanda de bienes raíces comerciales y de espacios industriales de nivel premium.
Prueba de ello se aprecia en el mercado industrial de la región, cuyo inventario industrial clase A muestra un crecimiento de más de 1.2 millones de metros cuadrados entre el segundo trimestre del 2019.
En este periodo, los proyectos en construcción aumentaron en 7.0%, la tasa de disponibilidad se redujo y los precios de renta promedio se mantuvieron estables.
En el mercado de retail los números resultaron mixtos como consecuencia de los específicos momentos económicos de cada país, dentro de las que destacan 5 compañías de retail en la región, 2 chilenas y 3 mexicanas.
Al cierre del 2018, éstas reportaron una utilidad neta de 1,940 millones de dólares, con las compañías mexicanas impulsando el crecimiento anual del sector.
El artículo Destaca NKF potencial de AL para sector industrial y comercial fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteRolando López Saldaña, secretario general del Conalep, señaló que se busca que el Tren Maya sea considerado como un eje de transformación social
El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) y el Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica (Conalep) sostienen un convenio de colaboración para el Tren Maya, que responde al objetivo de que el proyecto esté acompañado de la ciencia, de la tecnología y de la academia nacional.
“No concebimos que la toma de decisiones en el país siga haciéndose sin el concurso de la experiencia, de la sabiduría, del saber hacer las cosas, que en nuestra academia mexicana existen”, señaló Javier Velázquez Moctezuma, coordinador científico del Tren Maya.
En conferencia de prensa, Romeo Pardo, coordinador de vinculación del Fonatur, dio a conocer que, este mes de noviembre, el Conalep se encargará de realizar un diagnóstico participativo en las microregiones por las que transitará el Tren Maya, con el fin de conocer cuáles son las necesidades de capacitación de las unidades productivas (cooperativas, gremios, ejidos, agrupaciones de trabajadores o familias), para, así, poder diseñar puntualmente cada una de las actividades de capacitación, dentro de los ámbitos de capacitación ferroviaria, desarrollo sustentable, desarrollo agroecológico y productivo, turismo alternativo, desarrollo humano y comunitario, y desarrollo administrativo ético y multimedia.
Rolando López Saldaña, secretario general Conalep, anunció que la institución se encuentra trabajando en un taller de educación comunitaria para, en las próximas semanas, poder arrancar con el diagnóstico.
Asimismo, mencionó que se busca que el Tren Maya “no se considere solamente como un tren que va a pasar a lo largo de la ruta del sureste, sino que se considere como un eje de transformación social”.
De igual manera, el secretario destacó la estrategia del Fonatur que permite que las instituciones educativas “se suban al Tren”, y participen en este proyecto para que las comunidades de la región obtengan los beneficios socioeconómicos que necesitan.
Por otro lado, Rogelio Jiménez Pons, director general del Fonatur, manifestó sentirse complacido de seguir incorporando organismos internacionales, instituciones, a la academia, la parte técnica y científica al proyecto, ya que se ha demostrado que “es la suma de esfuerzos lo que lleva a una mejor toma de decisiones”.
Finalmente, aunque no se tiene una cifra concreta del monto requerido para la construcción del Tren Maya ni se ha definido el esquema de financiamiento, el director adelantó que la participación de recursos públicos podría pasar del 10% al 40%, y el resto de los recursos serán privados, y estimó que el costo total del proyecto rondaría los 120,000 millones de pesos.
El artículo Conalep colaborará con Fonatur en proyecto del Tren Maya fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda HernándezIniciar una startup implica enfrentarse a un entorno incierto, en donde lo desconocido es rey. Las startups nacen a partir de descubrir un problema que la sociedad no está atendiendo adecuadamente y crear una forma de resolverlo mediante el uso de tecnología. Es así que nace RebajaTusCuentas.com, la startup que ayuda a las personas con el crédito más importante de sus vidas: el crédito hipotecario.
¿Qué es RebajaTusCuentas.com?
En un contexto como el de Latino América, en donde son pocas las personas que conocen a cabalidad los conceptos financieros, un asesor financiero se vuelve indispensable, sobre todo al momento de elegir un crédito hipotecario.
RebajaTusCuentas.com es un asesor hipotecario digital que ayuda a las personas a conseguir el mejor crédito hipotecario posible del mercado. Es un asesor independiente de los bancos, lo que garantiza la imparcialidad de sus recomendaciones.
Ellos cuentan con un proceso rápido, transparente e imparcial. Utilizan una combinación única de tecnología de punta y expertos en hipotecas para impactar en las finanzas personales de sus usuarios.
¿Y cómo lo hacen? RebajaTusCuentas.com analiza las necesidades y características de sus usuarios y estudia las opciones del mercado para encontrar las mejores opciones hipotecarias que se adecuan a cada situación. Tú ya no tienes que ir de banco en banco preguntando por las tasas o calificaciones.
¿Cómo te puede ayudar RebajaTusCuentas.com?
RebajaTusCuentas.com te puede ayudar con algunas de las siguientes necesidades:
¿Cómo te beneficia obtener la hipoteca ideal?
Un crédito hipotecario suele ser una deuda a muy largo plazo y por un monto bastante grande. Firmar hoy un crédito que no tiene las mejores condiciones puede impactar negativamente en tus finanzas personales. En promedio, los clientes de RebajaTusCuentas.com ahorran $280,000 pesos en todo el periodo del crédito gracias a una correcta asesoría.
RebajaTusCuentas.com ha logrado:
¿Cómo funciona RebajaTusCuentas.com?
Ingresa aquí para que puedas ingresar tu información y necesidades de crédito. Así RebajaTusCuentas.com podrá evaluar cómo te pueden ayudar.
Te mostrarán inmediatamente qué opciones encontraron para mejorar las condiciones de tu crédito o adquirir tu nuevo crédito. Su tecnología permitirá que en cuestión de segundos veas opciones de crédito hipotecario con tasas reales.
Eliges la opción que más se acomoda a tus necesidades e inmediatamente después podrás subir los documentos que necesita el banco elegido. No necesitarás presentar documentación física.
Su equipo revisará tus documentos, si todo está Ok, serán enviados al banco elegido y te guiarán por todo el proceso hasta el desembolso.
RebajaTusCuentas.com, no cobra ninguna tarifa por el uso su servicio, ni siquiera después de haberte ayudado a conseguir el crédito hipotecario.
¿Y cómo gana RebajaTusCuentas.com?
Los brokers hipotecarios en México ganan una comisión, la cual es pagada por el banco que finalmente otorga el crédito al usuario. Esta comisión la reciben al final, cuando toda la operación se ha completado con éxito. De esta manera se aseguran que tu experiencia sea la mejor de inicio a fin.
El artículo La startup que te ayuda a tener tu hipoteca ideal fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Redacción Centro UrbanoA partir de hoy, los trabajadores del Estado interesados en adquirir un crédito podrán inscribir su solicitud
El Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) comenzó este jueves con el proceso de inscripción de solicitudes de crédito 2020. Con ello, los derechohabientes interesados en adquirir un financiamiento para la compra de vivienda podrán acercarse al organismo.
De acuerdos con el Fondo, los trabajos del Estado interesados en adquirir un crédito tradicional tendrán hasta el próximo 14 de noviembre para inscribir su solicitud. Cabe destacar que la designación de los créditos se realiza a través de un sistema de puntaje que toma en consideración algunos elementos, entre ellos, bimestres cotizados, así como la edad y sueldo del solicitante.
Es importante destacar que para el Procedimiento 2020, el Fondo otorgará puntos adicionales en la calificación para designar a maestros, médicos, enfermeros, y policías cuyos ingresos se encuentren por debajo de 2.8 UMAs, es decir, 7,000 pesos.
Los interesados podrán realiSr su registro a través de la página fovissste.com.
El artículo Fovissste inicia con el registro de solicitudes de crédito 2020 fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Redacción Centro UrbanoEntre enero y septiembre la colocación del Infonavit en el segmento creció 4.62%
Luego del aumento en el tope de crédito del Infonavit, la colocación diaria de financiamiento para la compra de casas del segmento económico creció 30%, aseguró Carlos Martínez, director general del Instituto.
A través de su cuenta de Twitter, Carlos Martínez se posicionó en torno a los reportes económicos recientemente dados a conocer. En sus publicaciones destaca que a pesar que existe un contexto generalizado de desaceleración mundial, el que también ha afectado en México, el funcionario destacó que la industria de la vivienda se mantiene con paso positivo.
“Con los datos disponibles se observa que la contracción de la inversión ha contribuido de forma significativa a este fenómeno, en particular el sector de construcción. Sin embargo, lo que se ha visto es que la construcción residencial se ha mostrado más resiliente que el resto. Es decir, la contracción ha sido de menor magnitud ahora. La mayor caída se dio en 2012-2013”, indicó.
El Director General del Infonavit subrayó que mientras en otras ramas de la construcción se decrece, la inversión en el sector residencial ha registrado un crecimiento cercano al 1% en los últimos 5 años.
“La inversión fija bruta en el sector de la construcción residencial ha crecido a tasas positivas en promedio y mayores a la construcción total 3.1% vs 0.1% en 2014-2018. Es decir, es un sector en el que se sigue invirtiendo y se confía que siga así en los siguientes años. Lo anterior, seguramente impulsado por la confianza de los consumidores. Estamos optimistas”, apuntó.
La colocación de crédito en el Infonavit
De acuerdo con datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de la Vivienda (Sniiv), con cifras al cierre de septiembre, la colocación del crédito Infonavit para la compra de vivienda económica se mantiene en los mismos niveles.
Según la información, entre enero y septiembre de 2018, el Instituto colocó 19,993 financiamientos para compra de vivienda económica; para 2019, la cifra llega a 20,916.
En total, el organismo ha colocado 394,557 créditos en lo que va de 2019. La cifra se contrasta con las 399,492 acciones logradas en el mismo periodo, pero de 2018.
El artículo Colocación diaria de Infonavit para vivienda económica creció 30%, asegura Martínez fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Redacción Centro UrbanoEsta semana, la Secretaria de Cultura, a través del INBAL, abre museos y escuelas para celebrar el Día de Muertos con diversas actividades
Con una gran cantidad de actividades que van desde las tradicionales ofrendas, los talleres y visitas guiadas, el Instituto Nacional De Bellas Artes y Literatura (INBAL), abre la puerta a sus recintos para celebrar el Día de Muertos 2019.
Para ello, invita a todo el público a sus museos y escuelas, a asistir y presenciar la gran oferta cultural que estará disponible en los últimos días de octubre con motivo del Día de Muertos.
El objetivo es promover esta tradición mexicana mediante exposiciones artísticas y culturales, tradicionales y contemporáneas.
A continuación se enumeran los eventos organizados:
| Lugar | Evento | Fecha |
| Palacio de Bellas Artes | Estudiantes de la Escuela de Artesanías montarán una ofrenda, basada en el libro La Visión de los Vencidos. También habrá concurso de murales, presentación de libros, conferencias y venta de artesanía | 28 de octubre |
| Palacio de Bellas Artes | Visita guiada al Palacio de Bellas Artes: Historia, arquitectura y homenajes póstumos | 30 de octubre a las 20:00 |
| Munal | Concurso de Catrinas | |
| Museo Mural de Diego Rivera | Ofrenda/instalación En los brazos de la Catrina y el mutral Sueño de una tarde dominical. | 30 de octubre a partir de las 18:00 horas |
| Laboratorio Arte Alameda | Altar Performativo. Coreografía que explora el entorno urbano enmarcado en la celebración del Día de Muertos. | Domingo 3 de noviembre, a partir de las 11:00 y hasta las 17:30 horas |
| Ex Teresa Arte Actual | Visita guiada por la exposición Un símbolo es una verdad | Jueves 31 de octubre a partir de las 18:00 horas |
| Colonia Tabacalera y el Museo Nacional de San Carlos | Ofrenda de la Tabacalera | Jueves 31 de octubre de 18:00 a 21:00 horas. |
| Museo de Arte Carrillo Gil | Intervención del ilustrador Bruno Valasse, Cambios: renacer, transformar, adaptarse. | Sábado 2 y domingo 3 de noviembre, a partir de las 11:00 horas. |
| Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo | Ofrenda: A 50 años: Ruth Rivera, 1927 – 1959 | Miércoles 30 de octubre a partir de las 18:30 horas. |
| Museo del Arte de Ciudad Juárez | Taller para el público infantil | Sábado 2 de noviembre de 11:00 a 13:00 horas |
| Escuela de Artesanías | Concurso de Alebrijes de la Ciudad de México
Ofrenda monumental |
30 de octubre al 7 de noviembre |
| Escuela de Iniciación Artística Núm. 2 (EIA) | exposición Xantolo | Miércoles 30 de octubre a las 18:00 |
| Cedart José Eduardo Pierson
Cedart Luis Spota |
Festival de Día de Muertos con montaje de cinco altares.
Interpretación de la danza: Un fandango con la muerte |
Viernes 1, sábado 2 y domingo 3 de noviembre. |
El artículo INBAL abre sus recintos con una gran oferta cultural por Día de Muertos fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Antonio GarcíaAsistieron alrededor de 151,000 personas y se concertaron 2,789 citas de negocios cuyas transacciones se valuaron en 6 millones de pesos
Concluyó el primer Tianguis de Pueblos Mágicos en la ciudad de Pachuca, en Hidalgo, con resultados muy fructíferos para los organizadores y las expectativas que se tenían del mismo.
Fue el secretario de Turismo, Miguel Torruco Marqués, acompañado del gobernador de Hidalgo, Omar Fayad Meneses, quienes estuvieron a cargo y dieron seguimiento a los acontecimientos del evento.
La proyección inicial de asistencia a la Feria, con duración de tres días, era de 120,000 personas y una derrama por 100 millones de pesos (mdp), con una ocupación hotelera al 85%. Para fortuna de los organizadores, la realidad superó lo proyectado, ya que asistieron 151,000 visitantes y la derrama económica ascendió a 147 millones de pesos; la ocupación fue del 100% de habitaciones disponibles.
Se tenían agendadas 1,833 citas de negocios y al final fueron 2,789. El 94% de las negociaciones por parte de los compradores finalizó con alguna compra y las transacciones se valuaron en 6 millones de pesos.
Los resultados de la encuesta realizada a los asistentes, destacan lo siguiente:
Fuente: Secretaria de Turismo. 2019
Resultado de la evolución de lo que se conocía como Feria Nacional de Pueblos Mágicos, de la cual se realizaron 5 ediciones, el primer tianguis dejo de ser feria para convertirse en un encuentro de negocios.
El monitoreo constante que permitió entregar información sobre lo ocurrido fue responsabilidad de la Dirección General de Integración de Información Sectorial, pertenece a Subsecretaría de Planeación y Política Turística de Sectur Federal así como, la Dirección General de Planeación de la Secretaría de Turismo de Hidalgo.
El cambio de estafeta lo encabezaron, el secretario de Turismo del estado de Hidalgo entregándoselo al titular de Turismo del estado de San Luis Potosí, cuya capital será la sede del tianguis para el año 2020.
El Tianguis de Pueblos Mágicos Plataforma es una plataforma de intercambio comercial, una ventana de promoción gratuita para los 121 integrantes del Programa de Pueblos Mágicos, con stands para cada uno de ellos y sin costo, con eventos incluyentes y acceso a todo el público. En esta plataforma se llevaron a cabo citas de negocios y venta de paquetes turísticos, que a su vez, implicaron una importante derrama económica para la cuidad sede del evento.
El artículo Primer Tianguis de Pueblos Mágicos deja derrama por más de 147 mdp fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Antonio GarcíaEn 12 años, Meor ha desarrollado más de 350 proyectos comerciales e industriales con valor de 6,000 mdp
El fondo de inversión en bienes raíces industriales y comerciales, MEOR cerrará 2019 con una inversión de más de 1,500 millones de pesos en el desarrollo de nuevos proyectos Clase A, hechos a la medida, en todo el país.
Así lo expresó Javier Camarena, director general de la compañía, quien además destacó que México se ha convertido en un destino adecuado para atraer inversión inmobiliaria, donde la industria ha jugado un papel importante.
El directivo recordó que en la actualidad muchos inversionistas buscan seguridad y altos retornos de sus proyectos para seguir confiando y desarrollando en el país.
Además, mencionó que en 12 años la compañía ha desarrollado un portafolio de más de 350 proyectos comerciales e industriales que representan más de 750,000 metros cuadrados en todo el país, con un valor aproximado de 6,000 mdp.
El artículo Mantiene Meor inversión de 1,500 mdp para cerrar el año fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteLa inseguridad, menor flujo de turistas y un mercado muy competido, son algunos de los factores que enfrentaron Fibra Hotel, Fibra Inn y GH Santa Fe
Los primeros 9 meses del 2019 han sido retadores para el sector turístico en México, principalmente por el menor dinamismo del turismo internacional y los indicadores económicos del país, lo que se vio reflejado en los ingresos de las principales Fibras y desarrolladoras hoteleras del país.
“Los resultados trimestrales estuvieron por debajo de nuestras expectativas debido a múltiples factores. En México, la actividad turística en destinos vacacionales y urbanos presentó un menor dinamismo.
“En los destinos de playa, el principal factor fue la desaceleración del turismo internacional”, señala Francisco Zinser, vicepresidente ejecutivo de Grupo Hotelero Santa Fe.
Sumado a esto, comentó el directivo, el factor “inseguridad” en ciertos destinos y otros problemas como el sargazo en playas del sureste, como Cancún y la Riviera Maya, tuvieron un impacto importante en la ocupación de cuartos de hotel durante el verano.
Grupo Hotelero Santa Fe reportó al cierre del 3T ingresos trimestrales por 507.8 millones de pesos, mientras que la utilidad de sus operaciones cayó 2.9% respecto al 3T18, atribuida en gran parte al menor crecimiento de las ingresos y el desempeño de algunas propiedades.
Pese a esto, al cierre del 3T19, la compañía contaba con un total de 25 hoteles en operación, 13 de ellos de su propiedad, mientras que el número de habitaciones totales en operación fue de 6,380, 8.2% más que el año pasado.
Fibra Hotel enfrenta menor demanda
Fibra Hotel fue otro de los fideicomisos de inversión en el sector hotelero que, pese a haber cerrado el tercer trimestre con 86 hoteles y 12,555 cuartos, la tasa de ocupación de su portafolio fue de 64.3%, una caída de 98 puntos básicos contra el 3T18.
“Aún cuando el portafolio mantuvo una penetración de mercado de 110% de su justa porción, continuamos en un mercado altamente competido con una menor demanda de cuartos debido al bajo crecimiento de la economía, la reducción en gasto público y poca inversión en proyectos corporativos”, explica Simón Galante, director general de Fibra Hotel.
El directivo destacó que pese a este ambiente de mercado complicado, en septiembre Fibra Hotel realizó con éxito la colocación de un bono a largo plazo por 2,500 millones de pesos en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) para refinanciar pasivos existentes.
Cabe destacar que al 3T19, los ingresos totales de Fibra Hotel fueron de un valor de 1,074 millones de pesos, de los cuales el 74% fueron provenientes de rentas directas de sus cuartos de hotel.
Se caen ingresos de Fibra Inn
Otro de los vehículos de inversión con menor desempeño en este periodo del año ha sido Fibra Inn que reportó una caída de 6.3% de sus ingresos totales, es decir 33 mdp menos que el año pasado, principalmente por un menor ingreso en hospedaje.
Sin embargo, a pesar de la pérdida de ingresos, se redujo el gasto a nivel operativo y corporativo en las partidas variables, además de mejorar el plazo y la tasa de pasivos financieros, aseguró Oscar Calvillo, Director General de Fibra Inn.
“Continuamos con la venta de propiedades no estratégicas y con la recompra de certificados. Nuestra prioridad es generar valor para nuestros inversionistas aun ante el entorno adverso”, destacó. Actualmente Fibra Inn opera cerca de 40 hoteles con marcas como Wyndham, Hilton y Holiday Inn.
El artículo Desaceleración en turismo arrastra resultados de hoteleros fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteLa falta de subsidio para trabajadores del Infonavit ha pegado en la dinámica de colocación de financiamiento, en donde la vivienda nueva es de los rubros más afectados
La colocación de crédito Infonavit para adquisición entre trabajadores con ingresos de hasta 2.6 UMAs (7,000 pesos) cayó 35% entre enero y septiembre de 2019, esto en comparación con lo observado en 2019. Concretamente, la entrega de financiamiento para la compra de vivienda nueva se redujo por arriba de 45 por ciento.
De acuerdo con datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (Sniiv), mientras entre enero y septiembre de 2018 se colocaron 81,446 créditos para la compra de vivienda nueva o usada, en el mismo periodo, pero de 2019, la cifra llegó a 52,669.
Específicamente, para el rubro de vivienda nueva, la caída es más pronunciada. Y es que, los datos arrojan que la colocación de crédito para trabajadores con ingresos por debajo de 2.6 UMAs cayó 46 por ciento. Así, de las 56,226 acciones entre enero y septiembre de 2018, en 2019 la cifra alcanzó los 30,144 créditos.
El resultado tiene que ver con la modificación en el otorgamiento de subsidio, con la que se limitó la entrega de apoyos para trabajadores del Infonavit. Y es que el sitio detalla que mientras en 2018 se colocaron 45,669 créditos con subsidio para trabajadores con ingresos por debajo de los 7,000 pesos, en 2019 la cifra apenas supera las 6,000 acciones.
Por esquema, a septiembre de 2019, el Infonavit colocó 46,639 créditos tradicionales. A estos, se suman 6,229 créditos que se identifican bajo la categoría de crédito tradicional con subsidio.
Aumento a partir de julio
Luego del aumento en el tope de crédito del Infonavit, la colocación diaria de financiamiento para la compra de casas del segmento económico creció 30%, aseguró Carlos Martínez, director general del Instituto.
A través de su cuenta de Twitter, Carlos Martínez se posicionó en torno a los reportes económicos recientemente dados a conocer. En sus publicaciones destaca que a pesar que existe un contexto generalizado de desaceleración mundial, que también ha afectado en México, el funcionario destacó que la industria de la vivienda se mantiene con paso positivo.
“Con los datos disponibles se observa que la contracción de la inversión ha contribuido de forma significativa a este fenómeno, en particular el sector de construcción. Sin embargo, lo que se ha visto es que la construcción residencial se ha mostrado más resiliente que el resto. Es decir, la contracción ha sido de menor magnitud ahora. La mayor caída se dio en 2012-2013”, indicó.
El Director General del Infonavit subrayó que mientras en otras ramas de la construcción se decrece, la inversión en el sector residencial ha registrado un crecimiento cercano al 1% en los últimos 5 años.
“La inversión fija bruta en el sector de la construcción residencial ha crecido a tasas positivas en promedio y mayores a la construcción total 3.1% vs 0.1% en 2014-2018. Es decir, es un sector en el que se sigue invirtiendo y se confía que siga así en los siguientes años. Lo anterior, seguramente impulsado por la confianza de los consumidores. Estamos optimistas”, apuntó.
El cambio en subsidio sí afectó
A decir de representantes empresariales como Roberto Anda, presidente de la Comisión de Vivienda de Coparmex, y Carlos Medina, vicepresidente de Vivienda de Concanaco-Servytur, la modificación en el esquema de subsidio afectó importantemente a las familias. Y es que, aseguran, para quienes ganan menos de 7,000 pesos mensuales, es prácticamente imposible que puedan comprar vivienda sin un apoyo al pago.
Entrevistados previamente de manera individual, ambos coincidieron en la necesidad de replantear un nuevo apoyo federal para los trabajadores formales, pues sin estos recursos se vuelve complicado que adquieran una vivienda.
En tal sentido, a decir de Roberto Anda, si bien es aplaudible la decisión de atender a la población vulnerable no afiliada, es importante no olvidar a los trabajadores formales afiliados al Infonavit. Destacó que a pesar de contar con seguridad social, hay un gran número de trabajadores que se encuentran en situación de vulnerabilidad, al no contar con los recursos suficientes para comprar una casa.
“Los trabajadores del Infonavit también requieren apoyo. Además, que no hay que perder de vista que los trabajadores formales del Instituto vienen de empresas que son las que generan la economía. No se les puede quitar el apoyo como lo hizo la administración actual. No puede ser posible que sólo 2.22% del presupuesto de la Sedatu para apoyos de vivienda se vaya para los trabajadores formales de este país”, indicó.
Por otro lado, Carlos Medina, destacó que será importante que para el futuro, el gobierno construya un esquema de apoyo, en el que se logre dar un complemento al pago, ya sea al frente o a la mensualidad.
“La falta de subsidio sí impactó de manera importante al mercado. Nos dicen que el subsidio no se eliminó, sólo se cambió a otros programas, ya no con el Infonavit. Sin embargo, lo que nosotros vemos es que, tan necesitado de un apoyo está un trabajador formal como uno informal dentro de los niveles de ingreso por debajo de los 8,000 pesos. El formal necesita este apoyo porque solo con sus recursos no le alcanza”, indicó.
El artículo Cayó 35% el crédito Infonavit para adquisición en segmentos bajos fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasEl Día Mundial de las Ciudad, se estableció en 2014, por las Naciones Unidas para celebrarse cada 31 de octubre; a fin de promover el interés y fomentar la cooperación entre países para contribuir al desarrollo urbano sostenible en todo el mundo.
El artículo ▶️ Video | Día Mundial de las Ciudades, por un desarrollo urbano sostenible fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda HernándezRoberto Anda, presidente de la Comisión de Vivienda de Coparmex, destacó que la eliminación del subsidio para trabajadores del Infonavit impactó considerablemente en la colocación de vivienda para familias de bajos ingresos.
El artículo ▶️ Video | Cayó 36% la colocación de vivienda social fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasPara la Ciudad de México se estima una ocupación hotelera promedio entre el 75% y 85%
La celebración de Día de Muertos en la Ciudad de México dejará una derrama económica de 5,592 millones de pesos al comercio, los servicios y el turismo de la capital, cifra que representa 5.3% más, en comparación al mismo periodo del 2018.
De acuerdo con un estudio realizado por la Cámara de Comercio, Servicios y Turismo de la capital (Canaco CDMX), entre los giros que registrarán mayor dinamismo se encuentra el de alimentos, hotelería, tiendas de autoservicio, centros comerciales, cines y museos, así como bares y restaurantes.
Nathan Poplawsky, presidente de la Cánaco CDMX, estimó que la ocupación hotelera promedio en la Ciudad de México oscilará entre el 75% y 85%, considerando que los lugares de mayor concentración, como Chapultepec-Polanco, Coyoacán, Xochimilco, Ciudad Universitaria, Centro Histórico y el aeropuerto, registrarán una ocupación cercana al 100 por ciento.
El representante empresarial agregó que a pesar del lento crecimiento económico de este año, se espera que la ampliación de actividades relacionadas con el Día de Muertos impacte positivamente en las ventas y en un mayor número de visitantes a la capital del país.
El artículo Día de Muertos generará más de 5,000 mdp a turismo y comercio fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteLas dos cumbres mundiales de cooperación económica y climática serán canceladas por las protestas en Chile
El gobierno de Chile anunció que no organizará la realización de la cumbre mundial de líderes de los países del Asia Pacífico (APEC), ni la Conferencia de Cambio Climático COP-25 que promueve las Naciones Unidas, tras el clima de protestas e inestabilidad social que vive la nación latinoamericana.
En conferencia de prensa, Sebastián Piñera, presidente de Chile, informó la cancelación de ambos encuentros relevantes a nivel mundial, para el próximo 16 y 17 de noviembre en el caso de la APEC y del 3 al 13 de diciembre sobre las actividades del COP-25.
“Nuestro gobierno y con profundo dolor, porque este es un dolor para Chile, ha resuelto no realizar la cumbre de APEC y tampoco la cumbre de la COP-25 (…)
“Esta ha sido una decisión muy difícil que nos causa mucho dolor, porque entendemos la importancia de estos eventos para Chile y el mundo”, expresó el mandatario.
La decisión se ha tomado en medio de las fuertes protestas sociales que han sacudido al país en los últimos días tras el alza a los precios al transporte público, sin embargo el descontento se extendió por otros problemas estructurales profundos de la sociedad chilena.
“Lamentamos profundamente los problemas e inconvenientes que esta decisión significará tanto para la APEC como para la COP, pero como presidente de todos los chilenos tengo siempre que poner los problemas y los intereses de los chilenos”, añadió Piñera.
Cabe destacar que la Cumbre APEC es el foro regional más destacado de cooperación económica para facilitar la cooperación y el comercio entre sus 21 miembros, entre los que destacan Rusia, China, Estados Unidos y Chile.
En su conjunto, los miembros de la APEC representan un 40% de la población mundial, el 60% del Producto Interno Bruto global y el 50% del intercambio comercial total.
Por su parte, la COP-25 un encuentro mundial de las Naciones Unidas sobre el cambio climático que reúne a más de 190 países, en los que se plantearía la agenda de acción en materia para los próximos años.
Con información de EFE, AFP, Sputnik y Reuters
El artículo Chile cancela cumbre APEC y la reunión del COP-25 fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteCon este convenio se busca trabajar de manera conjunta en temas fundamentales de la agenda cultural y educativa con enfoque de inclusión social
El Gobierno del estado de Oaxaca y el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL) firmaron un convenio para realizar una colaboración conjunta en temas fundamentales de la agenda cultural y educativa con enfoque de inclusión social, igualdad de género y de patrimonio artístico.
Dicho documento incorpora la propuesta del gobierno estatal para que, a través de la Secretaría de Cultura y Artes (Seculta), la Secretaría de la Mujer Oaxaqueña (SMO) y la Secretaría de Turismo, se fortalezca el trabajo conjunto con el INBAL, con el fin de implementar labores que ayuden a consolidar las políticas del instituto, y en paralelo, garantizar las acciones que establece el ‘Programa Estatal de Desarrollo del gobierno de Oaxaca’.
Se busca, además, impulsar el enfoque y la perspectiva de género, interculturalidad y pueblos indígenas; fomentar los derechos de los niños, niñas y adolescentes en el ámbito educativo, cultural y artístico.
En reconocimiento e igualdad, el INBAL y el Gobierno del Estado establecerán acciones para prevenir la discriminación hacia las expresiones culturales de pueblos y comunidades indígenas, además de impulsar su desarrollo musical.
Se precisa también que con la Secretaría de Turismo, el Instituto apoyará en el diseño de la Ruta de los Museos de Oaxaca para fortalecer el desarrollo económico local.
El artículo INBAL y Oaxaca firman convenio para fortalecer la cultura del estado fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Sheila NavarroEste recinto ha sido testigo de casi un centenario de historia nacional y se ha convertido en un emblema icónico de la capital del país
En el marco de la Noche de Museos y con motivo del Día de Muertos, este 30 de octubre, en punto de las 20:00 horas, se llevará a cabo una visita guiada por el Palacio de Bellas de Artes, esto con el objetivo de conocer su historia y arquitectura.
Este recorrido que lleva por nombre ‘Palacio de Bellas Artes: Historia, arquitectura y homenajes póstumos’, estará a cargo de Daniel Juárez Mellado, responsable de Relaciones Púbicas del recinito y promotor de visitas guiadas.
Con esto se busca que el público conozca la fascinante historia del recinto y a los responsables de su construcción. En el evento, se rendirá homenaje a los arquitectos que colaboraron en su edificación, a quienes han pasado por el Palacio y a los trabajadores del mismo.
El Palacio de Bellas Artes cumple 85 años, por lo que ha sido testigo de casi un centenario de historia del país, además de convertirse en un icono de la capital. Su construcción fue iniciada en 1904 y culminada en 1934. Cabe recordar que la obra la comenzó el arquitecto italiano Adamo Boari y fue terminada por el arquitecto mexicano Federico Mariscal.
Este espacio ha sido el punto de encuentro y bienvenida a los más distinguidos artistas, también ha sido un espacio emblemático como sede de homenajes póstumos, de lo que destacan José Clemente Orozco, Frida Kahlo, David Alfaro Siqueiros, Diego Rivera, Rufino Tamayo, Raúl Anguiano, Leonora Carrington y José Luis Cuevas y Rafael Coronel.
Asimismo, la escritora Rosario Castellanos y los escritores Juan Rulfo, Octavio Paz, Carlos Fuentes, Gabriel García Márquez, José Emilio Pacheco, Carlos Monsiváis, Fernando del Paso, Alí Chumacero y Miguel León-Portilla, entre otros. Se han realizado homenajes a: Virginia Fábregas, Mario Moreno Cantinflas, María Félix y Pedro Armendáriz; a los periodistas Julio Scherer y Vicente Leñero; los compositores Agustín Lara, Consuelo Velázquez y Roberto Cantoral, y a los cantantes populares Lola Beltrán, Miguel Aceves Mejía, Chavela Vargas, Juan Gabriel y, recientemente, José José.
El artículo Invitan a conocer historia del Palacio de Bellas Artes en Noche de Museos fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Antonio GarcíaEl gobierno de la CDMX obtuvo 300 millones de pesos para desarrollar una tecnología que convierta basura orgánica en pellets
El Gobierno de la Ciudad de México obtuvo 300 millones de pesos de un fondo de sostenibilidad de la Secretaría de Energía (Sener), para desarrollar una tecnología que convierta basura orgánica en pellets (pequeñas porciones de material aglomerado o comprimido) de carbón vegetal, anunció la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum.
Durante la inauguración del 4° Congreso de Ingeniería, Ciencia y Gestión Ambiental, la mandataria expuso la estrategia del ‘Programa Ambiental y de Cambio Climático 2019-2024’, donde se plantean siete ejes de acción para recuperar y salvaguardar el medio ambiente:
En este proyecto participará el Instituto de Ingeniería de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), quien desarrollará la tecnología para transformar residuos orgánicos en pellets de carbón vegetal para utilizarlos en la planta de carbón de la Comisión Federal de Electricidad (CFE).
Entretanto, la mandataria expresó que durante su administración se ha trabajado en conjunto con el Instituto de Ingeniería de la UNAM en proyectos para atender distintas problemáticas ambientales, pues aseguró que desde el ámbito científico se pueden analizar y resolver los problemas de la ciudad.
“La idea es que en dos años se trabaje y se haga comercial esta tecnología y que en el tercer año nos podamos asociar con una empresa privada o con el propio Gobierno Federal para poder generar esta tecnología”, señaló.
El artículo GCDMX transformará residuos orgánicos en pellets de carbón vegetal fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Sheila NavarroLos integrantes de la Orquesta fabricaron sus propios instrumentos a partir de materiales reciclados como tubos, latas, mangueras, botellas y cajas de cartón
La Orquesta Sinfónica Comunitaria ‘Rey Poeta’, un proyecto social perteneciente al municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México, cuyo fin es acercar la música a niñas, niños y jóvenes, al tiempo de inculcarles valores como el cuidado del medio ambiente frente a la emergencia climática, demuestran que los residuos pueden convertirse en riqueza, prosperidad y música.
El año anterior, la plantilla docente animó a los integrantes de la Orquesta a fabricar sus propios instrumentos con materiales reciclados, como tubos, latas, mangueras, recipientes vacíos de detergente, botellas, libretas usadas, cajas de cartón, entre otros. Así se conformó una banda completa de viento, cuerda y percusión, que incluso crea sus propias melodías en alusión al reciclaje y la reutilización de los residuos.
“Todo nació porque teníamos a un pequeñito que no cuidaba su instrumento, que lo tiraba. (…) Para fomentar y valorar un poco más qué es tener un instrumento musical, decidimos que los chicos construyeran sus propios instrumentos y aprovechamos para inculcarles el cuidado del medio ambiente y de nuestros hábitats naturales”, explicó Rodrigo Fabián Cano, director de la Orquesta infantil.
En este sentido, la economía circular facilita el dar un segundo uso a los residuos generados en las ciudades. El reciclaje y la reutilización de éstos permite darles un nuevo valor, como un instrumento musical, y puedan usarse de nuevo, ya sea con la misma finalidad con la que fueron fabricados o para un fin diferente que permita reducir la producción de desechos.
“En el mundo hay mucha basura. Entonces, yo puedo salvar un poquito de la basura y desperdicio menos”, explicó Frida Estefanía, integrante de la Orquesta ‘Rey Poeta’.
La Orquesta Sinfónica Comunitaria participó en la celebración del Día Mundial del Hábitat, que se llevó a cabo el pasado 7 de octubre en el Museo Nacional de Antropología de la Ciudad de México.
El artículo Orquesta infantil transforma residuos en instrumentos musicales fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda HernándezPara cumplir con el Derecho a la Vivienda, este año el INVI recibió 1,300 mdp para la construcción de vivienda nueva y 1,100 mdp para mejoramiento
En el marco del ‘Programa Vivienda en Conjunto’, la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum hizo entrega de 223 viviendas en beneficio de 892 personas de la alcaldía de Venustiano Carranza, esto como parte de un proyecto que demoró 15 años en concretarse.
“No puede ser que se tarden 15 años cada desarrollo de vivienda, la verdad, y eso es por diversas razones, tiene que ver con temas de organización, de presupuesto, etcétera; pero además también porque en los últimos años, pues se privilegió a algunas organizaciones sobre otras”, expresó.
Como parte de las acciones para el cumplimiento del Derecho a la Vivienda, este año el Instituto de Vivienda (Invi) recibió 1,300 millones de pesos para la construcción de vivienda nueva y 1,100 millones para el mejoramiento de vivienda.
La mandataria capitalina, además, afirmó que a partir de 2021, el mayor presupuesto será destinado para la construcción de vivienda nueva, esto con el objetivo de concretar 100,000 acciones de vivienda durante su mandato.
Claudia Sheinbaum dijo que con estas labores se podrá cambiar por completo la perspectiva en la ciudad, además que habrá la probabilidad de adquirir vivienda con posibilidad de créditos del Infonavit, del Fovissste y del propio Invi.
“De esa manera creemos que vamos a transformar la ciudad para que realmente sea una ciudad en donde no vaya creciendo tanto el suelo, el valor del suelo, que ya se vuelva prácticamente imposible vivir en la ciudad, y al revés que los que vivimos en la ciudad nos quedemos en la ciudad y podamos regenerar también zonas que se han ido deteriorando a lo largo del tiempo”, señaló.
El artículo GCDMX entrega 223 viviendas en beneficio de 892 personas fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Sheila NavarroLa Jefa de Gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum Pardo, destacó que su administración busca una regeneración urbana en el Centro Histórico, a partir de la vivienda incluyente
Claudia Sheinbaum Pardo, Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, destacó que, como parte del Programa de Vivienda en Conjunto, que desarrolla el Instituto de Vivienda capitalino (INVI), su administración busca una regeneración urbana a partir de la vivienda social, con el fin de mantener el arraigo de los habitantes originarios en la zona centro de la ciudad.
“Nosotros lo que queremos es regenerar la ciudad a partir de vivienda incluyente, es un proyecto completamente distinto, lo que se busca es que las personas que viven en alto riesgo en el Centro Histórico y sus alrededores realmente puedan recuperar sus viviendas”, explicó.
La mandataria señaló que, anteriormente, se buscó redensificar el Centro Histórico de la CDMX a través de expulsar a la población originaria para construir vivienda privada e inaccesible para la mayoría de la población por los altos costos.
“Ahora lo que queremos es recuperar los proyectos de vivienda que tenían años abandonados y entonces empezar realmente por aquellos que tienen históricamente tanto tiempo y que realmente se vayan resolviendo la vivienda social que está promoviendo el Instituto de Vivienda”, dijo.
Asimismo, el Gobierno capitalino promoverá el desarrollo de 11 corredores urbanos, donde haya inversión privada, pero se destine un 30% a la vivienda social.
“No solo vivienda de 4, 5, 6… 20 millones de pesos, sino vivienda de 500 mil pesos de 600 mil pesos de tal manera que realmente puedan las personas tener acceso a la vivienda en la Ciudad de México y no se vaya convirtiendo la ciudad en un espacio para minorías excluyendo a todos los demás de la ciudad”, mencionó Sheinbaum.
Además, anunció que para el año 2021 se tendrán más recursos para vivienda social, pero se priorizará a los proyectos históricos que no han recibido recursos, y agregó que con la renovación del INVI, se prevé completar al menos 100,000 acciones de vivienda en un año.
Sheinbaum Pardo, junto con la secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ileana Villalobos Estrada, entregaron 20 departamentos nuevos y 10 rehabilitados en la calle de Allende, en el Centro Histórico de la CDMX, en beneficio de 120 habitantes.
El artículo Vivienda social para regenerar el Centro Histórico, objetivo de GCDMX fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda HernándezLa desarrolladora continúa con la construcción de Lomas Altas, Explanada Culiacán, Grand Outlet Riviera Maya y Cero5Cien
Grupo Gicsa cerró el tercer trimestre del año con la apertura de Explanada Pachuca, el sexto concepto comercial con la marca Malltertainment que opera en el país, con lo que se agregan más de 75,000 metros cuadrados al portafolio de la desarrolladora.
Además de esto, la firma que dirige Abraham Cababie Daniels reportó que continúa con sólidos avances en la construcción de nuestros proyectos como Lomas Altas, Explanada Culiacán, Grand Outlet Riviera Maya y Cero5Cien, mismos que presentan avances del 97%, 79%, 20% y 22% respectivamente.
“Los resultados del 3T19 que muestran la madurez de nuestras aperturas durante el 2018 y la solidez del portafolio, nos ha permitido mantener las tendencias de crecimiento, a pesar de un ambiente de incertidumbre y desaceleración económica”, asegura el directivo.
Cababie Daniels agregó que los indicadores financieros de Gicsa también registraron importantes avances en este periodo (3T19) con un NOI del portafolio de más de 816 millones de pesos, que representa 29% más que el año pasado.
“Las métricas operativas de la compañía continúan creciendo en línea con nuestro pronóstico y por arriba de cifras macroeconómicas y de mercado. Este trimestre, 154 nuevos locales abrieron sus puertas en nuestro portafolio y en lo que va del año han sido 258”, dijo el director general de Gicsa.
Además, la comercialización de propiedades de Gicsa tuvo avances importantes, pues en los 9M19 se registraron 330 puertas firmadas, correspondientes a 67,526 metros cuadrados del portafolio en operación y desarrollo.
El artículo Gicsa va en línea con crecimiento y alista nuevas aperturas fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteLa empresa que dirige Sergio Leal tiene muy bien definido el camino a recorrer, por lo que ya prepara su siguiente aporte en materia sustentable y hace un llamado para inyectar en la Nueva Política de Vivienda la visión verde
En los últimos dos años, la desarrolladora de vivienda Vinte se ha colocado a la vanguardia en el tema de sustentabilidad. Y es que no sólo pasó a la historia por convertirse en la primera empresa del sector en América Latina en colocar un bono verde en el mercado de valores, sino que repitió la dosis y volvió a grabar su nombre con letras de oro al regresar en agosto de 2019 a la Bolsa y emitir dos instrumentos similares más.
Pero esta historia de innovación y sustentabilidad no se remite a los últimos dos años. Desde su creación, la empresa, en palabras de Sergio Leal, director general de Vinte, se planteó la meta de llevar el tema de la sustentabilidad a la vivienda, sobre todo en el terreno social. Por lo que, señaló el empresario, desde sus inicios, el objetivo ha sido generar un valor agregado a las familias.
Por ello, en palabras de Sergio Leal, para los próximos años, la meta de la empresa es consolidar la visión sustentable en el sector. Ante ello, Vinte ya prepara sus nuevos lanzamientos en el tema, mismos que prometen marcar un antes y un después en el sector.
Y es que, de acuerdo con lo explicado por Sergio Leal, la empresa ya trabaja en el anteproyecto de un modelo de vivienda que no necesite a la Comisión Federal de Electricidad. Es decir, estaría por lanzar un prototipo de casa que es capaz de generar la energía que consume a partir de fuentes amigables con el ambiente.
“En Vinte ya tenemos un anteproyecto en los laboratorios de la empresa de un fraccionamiento con viviendas que no necesitan a Comisión Federal (de Electricidad) por completo. Son 150 casas completamente energy saver”, indicó.
Leal recordó que la empresa ha lanzado por lo menos ocho innovaciones al mercado. De manera concreta, y en relación al proyecto que tiene por delante Vinte, mencionó que, en 2010, la empresa presentó la Net Cero Energy en la COP 16 en Cancún. Este modelo, a través de diversos tipos de tecnologías, produce en gran medida la energía que consume a partir de fuentes renovables, por lo que el consumo a través de canales como CFE es cercano a cero.
“En 2010, Vinte presentó la Net Cero Energy en la COP 16 en Cancún. Esto ha impactado en el sector y provocado que los costos de la tecnología hayan venido a la baja. Hoy ya podemos tener un fraccionamiento Net Cero Energy al 100%”, puntualizó Leal.
Aunado a lo anterior, es preciso recordar que, en junio de 2018, la empresa presentó el modelo Casa Híbrida Cero Gas. Con este, la empresa lanzó al mercado un tipo de vivienda que sustituye por completo el uso de gasa por electricidad, lo que se traduce en ahorros importantes para las familias y marcó el inicio de un nuevo tipo de viviendas amigables con el ambiente.
Hacia adelante, a decir de Domingo Valdés, director de Finanzas de Vinte, la meta de la empresa es netamente apostar en la visión verde del sector. Este compromiso es tal, enfatizó, que la desarrolladora ya no contempla emitir otro tipo de bonos en el mercado de valores que no sean sustentables.
En este sentido, Valdés detalló que la emisión de los dos últimos bonos verdes obedece a la necesidad de la empresa por redoblar las inversiones en el año. Y es que, dijo, hay una oportunidad, por lo que se decidió aumentar el monto por apostar en el país.
“En relación al primer bono verde, antes del 1 de julio (2018) no teníamos pensado colocar. A partir de conocer el resultado de las elecciones presidenciales decidimos impulsar las inversiones. Vimos la oportunidad de invertir más de lo planeado el 1 de julio y fue que el 2 de julio arrancamos el proceso de esta colocación.
“La reciente colocación tampoco la teníamos planteada. Pero la razón de animarnos y emitir los bonos fue porque vamos a invertir más de lo planeado en 2019, porque observamos que en nuestro nicho está la demanda, está la necesidad, vendemos un producto básico y era importante continuar con el modelo de negocio de esta visión de largo plazo”, indicó a Revista Vivienda.
Los retos de la sustentabilidad y la vivienda
Para Sergio Leal, uno de los retos importantes en aras de consolidar la visión sustentable en el sector se centra en lograr modificar algunos parámetros que entorpecen el desarrollo de la visión verde. Al respecto, y en el marco de la construcción de la Nueva Política de Vivienda, señaló que será importante que estas disposiciones contemplen un capítulo especial de sustentabilidad.
En relación, el director general de Vinte encomió que exista una apertura de las autoridades por inyectar a la Nueva Política Nacional de Vivienda está visión verde.
“Sí vemos una apertura de la Política de Vivienda hacia la parte de sustentabilidad. El reto sí es grande, pero el sector de vivienda ha avanzado mucho. Hoy somos el país que más vivienda ecológica hacemos a nivel mundial”, manifestó.
En este sentido, llamó a los empresarios a robustecer la apuesta por la visión verde. Sobre todo, dijo, redoblar esfuerzos en la parte de investigación y la innovación.
“El llamado a los empresarios es meterle a la innovación, y parte de las utilidades se tienen que ir a la innovación para seguir avanzando, si no, no vamos avanzar como país. Hay que hacer nuestra parte de poner las evidencias al gobierno”, indicó.
Leal insistió que el objetivo de Vinte es caminar hacia lo que llama ‘vivienda inteligente’, en donde la casa ayude a las familias y no sea sólo un monolito de cuatro paredes.
“La vivienda inteligente para una gran parte de la población es la vivienda a la que le hablas y te abre la ventana. Sin embargo, nosotros pensamos que la vivienda inteligente no es así, pensamos que lo que sigue es empezar a eliminar los servicios.
“Van a desaparecer los servicios en las viviendas en los próximos 10 años. Y el cliente va a poder ahorrar 1,500 pesos en servicios que viene pagando hoy. Para allá vamos, y ojalá el Plan Nacional de Vivienda nos abra la puerta para entrar de lleno en este tema”.
El artículo Vinte no aflojará el paso en materia sustentable fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasEl Secretario Meyer destacó que la implementación de la Política de Vivienda comenzaría hasta 2020
La construcción de la Política de Vivienda se encuentra en su última etapa. Y de acuerdo con Román Meyer Falcón, el lanzamiento del documento guía del sector será a más tardar en la última semana de noviembre.
En entrevista luego de reinstalar el Consejo Nacional de Vivienda, el funcionario destacó que, si bien el lanzamiento de la Política será en el penúltimo mes del año, su implementación comenzaría en 2020. Precisó que es necesario dar un periodo para la adecuación de los lineamientos que se impulsen en el documento.
“El marco de planeación, como la marca la ley de planeación es que tendrán un tiempo determinado las diferentes instancias dentro del ramo para lo que corresponde la adecuación de su operación en relación al plan nacional de vivienda. Entonces estaríamos viendo, sobre todo la implementación, lo que corresponde a principios del próximo año”, destacó.
El titular de Sedatu destacó que dentro de las labores de diseño y construcción de la Política Nacional de Vivienda aún falta por trabajar en los esquemas de financiamiento para la población no afiliada. Aseguró que será importante concretar los mecanismos que permitan a la población que tradicionalmente no han sido atendida a través de los canales formales acceder a un financiamiento para vivienda.
“Creo que algo que hay que trabajar son los mecanismos de financiamiento, como bien comenta la doctora Edna (Vega), sobre todo lo que corresponde a la población que no ha sido atendida porque no tiene acceso a los mecanismos de financiamiento.
“Entre los temas que nos hemos dado a la tarea de investigar, es que la gran mayoría de esa población se concentra el centro-sur-suroeste del país, en donde la formalización del empleo es menor, por lo cual muchas de estas familias no tienen acceso a un crédito adecuado, a una tasa adecuada. Suelen tener acceso a microfinanciamientos que van del orden del 50 por ciento en el cobro del crédito, lo cual nosotros consideramos que, pues es muy poco humano con este tipo de créditos”, apuntó.
Meyer Falcón destacó que la Sedatu ya trabaja con diversas instancias para lanzar los esquemas correspondientes y otorgar financiamiento a más personas. Entre otras cosas, dijo, se buscan esquemas en donde se contemple un ahorro previo y subsidio; además, comentó, en el caso de apoyos económicos, se trabaja para sumar a otros actores, como los gobiernos locales, para que aporte recursos y se disperse subsidio.
“No solamente (debemos) quedarnos con lo que corresponden los recursos federales y encontrar otros mecanismos con gobiernos estatales, con gobiernos municipales, para que haya una bolsa en conjunto. Sobre todo, en las zonas de mayor necesidad Hay mecanismos que pueden ser subsidio más ahorro; una mezcla de diferentes fuentes”, apuntó.
Román Meyer indicó que habrá impulso a la vivienda nueva. Sin embargo, enfatizó, de acuerdo al diagnóstico que han realizado las autoridades, la mayor demanda de vivienda se concentra en acciones de mejora y ampliación, por lo que ahí se focalizará los esfuerzos institucionales.
El artículo Política de Vivienda sale en noviembre, confirma Meyer fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Edgar RosasEl fideicomiso colocó una oferta pública de CBFIs por 3,900 mdp para futuras adquisiciones
Fibra Mty reactivó el mercado de capitales en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) con la colocación de una Oferta Pública Primaria Subsecuente de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) por un monto de 3,900 millones de pesos. para financiar futuras adquisiciones.
“El día de hoy, se reactivaron las colocaciones de los Fideicomisos de Inversión y Bienes Raíces, mejor conocidos como Fibras (…) Con los recursos obtenidos de la Oferta, será utilizados, principalmente, para el financiamiento de adquisiciones”, destaca la Bolsa.
La colocación con clave de pizarra “FMTY, cuyos intermediarios fueron Bancomer y Actinver, también servirá para fines corporativos que haya establecido Fibra Mty.
De acuerdo con información emitida a la BMV, al cierre del tercer trimestre de de 2019, Fibra Mty cerró con 55 propiedades en su portafolio y registró un total de 663,537 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR).
Hace unos días, el fideicomiso informaba que se encontraba en proceso de la segunda colocación de CBFIs al amparo del programa multivalor para emisores recurrentes de capital y deuda, por un monto de hasta 3,500 mdp, para adquirir nuevos activos que ya se encuentran en evaluación.
“Como ya es del conocimiento público, en octubre iniciamos el proceso de promoción para llevar a cabo una colocación subsecuente de capital con la que pretendemos adquirir algunos edificios respecto de los cuales nos encontramos en proceso de evaluación y que mejorarían, no solamente el perfil y calidad de nuestros activos, sino también nuestra rentabilidad”, dijo Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra Mty.
El artículo Fibra MTY acaba con la sequía de colocaciones en la BMV fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteLa ocupación total de propiedades constantes se mantuvo estable con un porcentaje de 94.1%
La renta de oficinas del portafolio de Fibra Uno impulsó los ingresos totales del fideicomiso, que al tercer trimestre registró un monto de 4,755 millones de pesos, cifra que representa un alza de 9.4%, comparado con el mismo periodo de 2018.
De acuerdo con FUNO, el segmento con mayor incremento en este periodo fue el de oficinas con un 10.0%, seguido por el industrial con un 8.0% y comercial con un 7.6%.
“Estos incrementos se deben principalmente al arrendamiento de nuevos metros cuadrados en el segmento de oficinas y a que se han logrado renovaciones con incrementos significativamente arriba de inflación”, agregan.
Además, la firma destaca que la ocupación total de propiedades constantes se mantuvo estable con un porcentaje de 94.1%, donde también el sector de oficinas tuvo un crecimiento, mientras que el industrial registró cifras a la baja.
“El segmento industrial bajó su ocupación en 30 pbs, el segmento comercial bajó 60 pbs y el segmento de oficinas creció 220 pbs. Los movimientos son parte de la dinámica normal en cada uno de los segmentos”, destaca.
El artículo Renta de oficinas alzan ingresos de FUNO fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernando NavarreteJesús Sandoval, director general de Grupo Ruba, participó en el 7° Congreso Internacional Top Companies con la exposición ‘Una visión humanista de la empresa’
La desarrolladora de vivienda Grupo Ruba fue reconocida por su acción de Fortalecimiento de Cultura en su Programa de Formación en Valores, como una de las prácticas Top Rewards 2019, en el marco del 7° Congreso Internacional Top Companies, que se llevó a cabo en Cancún, Quintana Roo.
Ruba fue distinguida por su práctica de la vivencia de los valores como base de la cultura de la empresa, cimentada bajo tres grandes pilares: visión a largo plazo, trabajo en equipo y vivencia de los valores.
Asimismo, la constructora con sede en Ciudad Juárez, Chihuahua, destacó por la política de sus accionistas de reinvertir el 90% de las utilidades, hacer partícipes del resultado de la empresa a todos los colaboradores y lograr que la totalidad de directores de plaza y corporativos sean egresados de las filas de la compañía.
El tema principal del Congreso fue ‘Bienestar: un camino de elecciones’, bajo el cual Jesús Sandoval Armenta, director general de Ruba, participo con la exposición ‘Una visión humanista de la empresa’, en la que compartió la experiencia de la viviendera en materia de desarrollo organizacional, considerando como base el enfoque humanista en la institución fomentado desde su fundador, Enrique G. Terrazas Torres.
“Esta visión humanista considera a la persona como el principio y el fin de la empresa, sobre la cual establece las condiciones necesarias para que todos los colaboradores alcancen su plena realización profesional, personal y económica”, expresó Sandoval.
La distinción fue entregada a Jesús Sandoval y al director corporativo de Recursos Humanos y Administración de Ruba, Jaime Rangel Salgueiro, por parte de la presidenta y del director general de Top Companies, respectivamente, Laila Chartuni y Óscar Elizondo.
El 7° Congreso Internacional Top Companies contó con la participación de un total de 28 empresas reconocidas como Top Companies, tanto nacionales como internacionales, como McDonald’s, Manpower, Pfizer, Office Depot, Mars, Nielsen, Disney Latinoamérica, Bristol Myers Squibb, entre otras.
El artículo Reconocen a Grupo Ruba por Programa de Formación en Valores fue escrito en Portal de vivienda, inmobiliario, construcción, arquitectura y urbanismo.
Fernanda Hernández