viernes, 30 de noviembre de 2018

Rehabilitan la casa más antigua de la Ciudad de México

Las salas del espacio remodelado ahora servirán para dar talleres y actividades recreativas a niños del barrio de la Merced

El número 25 de la Calle Manzanares, en el barrio de la Merced, Ciudad de México, resguarda la edificación más antigua de la capital del país, misma que data del siglo XVI y cuyos espacios han sido remodelados para darle sentido de pertenencia al patrimonio de México.

Alrededor de esta zona se calcula que hay 800 niños en situaciones vulnerables, por lo que el principal objetivo de rehabiliar este lugar es que éste sea ocupado por los infantes como espacio de recreación y cultura, en donde puedan desarrollar su creatividad al acercarlos al arte, lo cual tendrá un impacto positivo en su formación e integración social.

Por ello, esta antigua casa que perteneció a un comerciante indígena acomodado, ahora se convierte en el Centro Cultural Manzanares 25, lugar en donde se realizarán módulos temáticos, pragmáticos y continuos como la planeación de proyectos personales, talleres de dibujo, cocina, club de tareas, entre otras actividades.

Asimismo, este espacio contará con un museo de sitio, en donde los usuarios y visitantes podrán observar los trabajos que se realizaron para el rescate del lugar, en donde se destaca la importancia de conservar este tipo de inmuebles con valor cultural.

Cabe destacar que, de acuerdo con investigadores del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), Manzanares 25 se encuentra en una zona por la que los productos vegetales que aseguraban la supervivencia entraban a la ciudad a bordo de canoas y trajineras, a través de un laberinto de acequias y canales.

Fue en 2010 cuando el Fideicomiso del Centro Histórico se dio a la tarea de rescatar el edificio y, en manos de los expertos, se determinó la antiguedad. El solar era un sumidero de basuras y añadidos de cemento y ladrilllo.

 

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Dinorah Nava

Destaca Penchyna solidez del Infonavit

El directivo aseguró que el Estado cuenta con un organismo fortalecido

El Instituto del Fondo Nacional de la vivienda para los trabajadores (Infonavit) culminará el sexenio convertido en un organismo sólido, que “se atrevió a ampliar y mejorar el catálogo de productos y servicios”, aseguró David Penchyna Grub, director general del Instituto.

A unas horas de que culmine el sexenio de Enrique Peña Nieto, el directivo sostuvo que en esta administración se impulsaron cambios importantes al organismo. Aseguró que uno de los puntos más importantes es que se logró sanear las finanzas del organismo, así como ofrecer más y mejores alternativas de crédito.

“Hoy el Estado mexicano cuenta con un Infonavit sólido, que se atrevió a ampliar y mejorar el catálogo de productos y servicios, que puso en marcha una nueva estrategia crediticia para atender a todos los derechohabientes sin distingo de ingreso, hipotecas en pesos, a tasa fija y mayores montos máximos, y que trabajó también para lograr el mayor rendimiento de la Subcuenta de Vivienda”, dijo.

Al entregar el nuevo Centro de Servicio Infonavit (Cesi) en Gómez Palacio, Durango, Penchyna Grub señaló que uno de los logros es la mejora en el servicio que se ofrece a los trabajadores, con una importante estrategia para modernizar la infraestructura.

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Edgar Rosas

¿Y si impulsamos el desarrollo de vivienda orientado al transporte?

Hablábamos en columnas pasadas de la necesidad de reinventar las ciudades, de regenerar los espacios al interior de las urbes y aprovechar los terrenos subutilizados. Todo esto, con la mira de atender los grandes retos, entre ellos la vivienda y, sobre todo, poner un freno a la expansión.

En este contexto, valdría la pena comenzar a poner sobre la mesa ideas concretas para guiar el camino e iniciar la construcción de estos planes a largo plazo de los que tanto se ha insistido; y una de esas ideas que se asoman en el panorama tiene que ver con impulsar el desarrollo de vivienda orientado al transporte.

En semanas pasadas tuve la oportunidad de asistir a un encuentro entre el Instituto de Políticas para el Transporte y el Desarrollo (ITDP, por sus siglas en inglés) y vivienderos. Esta organización trae en su agenda poner al centro del análisis el tema central de esta columna, que se perfila como una solución a los problemas de ciudad.

La idea de desarrollar vivienda orientado al transporte tiene la virtud de coincidir con los preceptos de la Nueva Agenda Urbana, esa que establece como objetivo consolidar ciudades compactas, en donde la vivienda esté bien ubicada. Además, que se inserta muy bien en esta logia que, en afán de reinventar la ciudad, se busquen los espacios cercanos al transporte, y que a la fecha no son los suficientemente explotados, para regenerarlos y se puedan ocupar para proyectos habitacionales.

Sin duda, la idea en términos generales suena muy atractiva. Y también no se puede negar que muchos empresarios hoy buscan desarrollar sus proyectos cerca de la infraestructura de transporte. En la capital uno de los ejemplos es Quiero Casa, que precisamente se ha sumado fuertemente a esta visión. Sin embargo, valdría la pena estudiar como potenciar el modelo.

Como planteamiento inicial, consideró que estudiar el modelo y tomar como punto de partida la idea de transporte y vivienda va muy en línea con lo que se busca: elevar la calidad de vida de las familias. Sería una gran oportunidad integrarlo de manera seria al debate, diseccionarlo y analizar el alance que podría traer para la capital mexicana.

Y la idea que debe partir con este precepto tiene que ser el de lograr vivienda para los segmentos de bajos salarios, esa que vale menos de 500,000 pesos. Porque también hay que reconocer que sí se construye vivienda cerca de transporte y fuente de empleo, y servicios, céntricas, pero que está muy alejada de la posibilidad de ser adquirida, ya no por personas de bajos ingresos, sino una inmensa población capitalina.

Lo cierto que los desarrolladores puedan apostar seriamente con la idea de vivienda orientada al transporte se necesita un marco normativo excelso. Normas que en primer lugar generen las condiciones para detonar vivienda barata, que incentive a los empresarios a que no se vean tentados por construir vivienda cara, y, sobre todo, establecer los parámetros para vigilar que se construya vivienda social y no sean arrasadas por el mercado y se inflen los precios.

Y es que desarrollar vivienda orientada al transporte sería una solución ideal para las familias de bajos ingresos. Si bien la dinámica del mercado dificulta que se pueda construir vivienda en los centros, pugnemos por construir vivienda en torno a la infraestructura de transporte, con lo que las familias puedan desplazarse sin invertir mucho tiempo de su vida.

Me quedo con la frase que me dijo Santiago Fernández, director de Desarrollo Urbano del ITDP, en una charla que tuve con él:

“La infraestructura del transporte puede ser la médula alrededor de la cual impulsemos la reestructura de nuestras ciudades y realmente las volvamos a tejer”.

Y en casos como la Ciudad de México, en donde el reto es muy grande por la compleja telaraña que se entramado, basta traer a cuenta el ejemplo de transportes eficientes como el Tren Suburbano. ¿Imaginen que se impulsar un programa muy ambicioso de vivienda en torno a la rede de este transporte, que permita a los habitantes del Estado de México que trabajan en la CDMX trasladarse de manera óptima?

Pues esa podría ser la formula correcta para avanzar en la zona Metropolitana, la combinación de servicios de transporte eficientes, con proyectos de vivienda social.

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Edgar Rosas

Corazón y sueño

La escuela siempre es clave en la vida de las personas, como dice mi amigo Cris “Los maestros y los amigos te cambian la vida”.

En México la educación tiene un precio ¿Por qué los jóvenes debemos concursar para obtener un lugar a nivel medio superior y superior?

No es lo mismo ser mexicano hijo de doctor o arquitecto, que ser alguien humilde que trabaja desde pequeño para ayudar a sus padres y que muchas veces las condiciones alimenticias y el entorno social, no le ayudan a poder tener confianza en él como individuo capaz de salir adelante, estamos hablando de la exclusión de más del 50% de la población.

Asomarse a los estacionamientos de la UNAM y ver que hay alumnos, que portan mejores automóviles que los profesores, o encontrar compañeros, que se trasladan desde lugares lejanos hacia las aulas. Las Universidades Tecnológicas, son eficiencia a costa de perder el corazón.

La educación en México se ha convertido en un negocio más del gobierno,  no existen ningún sistema regulador  democrático, que exija una infraestructura adecuada, además de planes de estudio, de calidad, únicamente se evalúan los servicios e insumos, es por eso que muchas veces estas escuelas reciben calificaciones altas.

La sobrepoblación de las universidades públicas, también provocan malos servicios sanitarios, a lo que se le suma, la poca participación entre los jóvenes, con el cuidado de las instalaciones.

En la UNAM existen padres tan amorosos como el profesor Mario Magallón doctor en Filosofía,  su grandeza de espíritu le ha permitido tener tanta fe en nosotros, saber de la validez, el alcance y la pertinencia de nuestras ideas, así como también sabe de lo difícil que es este presente: “Hay generaciones de estudiantes universitarios  que no tendrán oportunidad a empleos en su vida, no tenemos libertades, el medio es una “vía de escape” y es el mismo control del sistema.”

“La filosofía debe ser un diálogo entre nosotros, puesto que es un problema común, lo que esta presente. Las nuevas redes sociales son solo formas transitorias y marginadoras, solo sirven al imperialismo. Nuestro presente para la mayoría se encuentra con pocas salidas, sin embargo perseverar y alcanzar. Porque nos hemos planteado mal las preguntas, pero vamos a investigar, así será nuestra lucha. El país se nos ha ido de las manos, y no son los políticos los que tiene que hacer algo. Somos nosotros, los ciudadanos quienes representamos nuestro país sin la participación todos nuestros entornos sociales se vuelven hostiles y estresantes, los sistemas de competencia, dejan a un lado las cuestiones sobre nuestra propia existencia.”

La reforma laboral, ha sido un parte aguas en la historia de los jóvenes de la sociedad mexicana, todo mundo se quejaba pero nadie protesto, entre la campaña presidencial , el #Yo soy 132 y demás cortinillas de humo, el presidente Calderón  modificaba la ley laboral a su gusto afectando a millones de trabajadores y futuros trabajadores, meses antes uno de mis primos había sufrido un accidente muy grave sin embargo acudió a la Cámara de Diputados y Senadores donde se aprobaría dicha ley, éramos alrededor de 20 personas, dicha manifestación no impidió la aprobación, sabíamos que era ya insostenible, pues incluso las pensiones nunca han sido equitativas existen personas que reciben hasta dos pensiones y demás abusos de poder.

Con un nuevo orden mundial, la globalización y sus nuevos lenguajes laborales como lo son el outsorcing se impuso un sistema sometimiento social a base de la competencia.

En la actualidad los jóvenes podemos gozar de gran variedad de estilos de música, lo que la ha convertido en un mercado fértil, en la actualidad contamos con un sinfín de festivales de todos los géneros. Muchos de estos eventos, llegan a costar hasta $5,000.00 sin contar los insumos que venden a precios, desorbitantes.

El rol de la mujer tiene muchas cosas que decir, existen comunidades de mujeres preocupadas por los problemas de nuestro entorno social, que luchan día a día por ser escuchadas, por hacer justicia con sus hijos desaparecidos, porque no solo son 43 son miles.

La ciudad de México es tan diversa, pero esta unida por la miseria, han pasado 78 años de la  película los olvidados de Luis Buñuel, y es impresionante como aún podemos encontrar tantas similitudes en nuestro presente.

El transporte es otro tema de corrupción en México, porque se ha convertido en una mafia, un ejemplo muy claro es el estado de México donde sus cuotas de transporte son mucho más altas que las tarifas de la ciudad y mucho más peligroso.

Los reclusorios son sistemas de estancamiento social, es importante también reformar nuestras cárceles, la educación y la enseñanza de oficios debería ser también el objetivo principal de nuestros reformatorios, todo mundo sabe que en la cárcel para tener privilegios se paga, y que muchas veces los delincuentes prefieren estar adentro que afuera,  así como la formación de los policías debe ser replanteada, en México existen más policías que escuelas de seguridad.

El abandono hacia las personas con trastornos mentales, que por lo mismo viven en la calle, y así podemos hablar de cualquier sector, y en todos ellos veremos ausencia.

El comercio informal es la principal fuente de ingresos de la población, la falta de regulación y el uso de plástico y unicel provocan que la contaminación vaya en aumento.

Las ONG son cómplices del sistema, ni Save the children ni Green Peace ni los árboles sembrados por Coca Cola salvaran a nuestra sociedad, somos, nosotros desde el amor, la paciencia y el desapego quienes podemos cambiar día a día nuestros sistemas de represión.

Creo que las marchas ya no sirven,  solo cubren esa necesidad personal de sentir que ya hicimos algo, que ya no tenemos que trabajar ni esforzarnos por colaborar con los otros, ¿Por qué cuando protestamos los mexicanos vamos a los mismos lugares que vamos cuando gana nuestro equipo de fútbol?, del Ángel  a Zócalo y viceversa.

Importante re significar el valor de la mujer en la actualidad, porque es triste ver que somos las mismas mujeres quienes reforzamos estos juegos de poder de género. Nos han manipulado con tanta cultura pop, creímos que la liberación sexual nos haría libres, pero solo nos condiciono a ser promiscuos, pues no existe una cultura de la salud ni de la higiene entre nosotros los jóvenes.

En el corazón del sistema que nos rige existen métodos que deciden, estigmatizan y segmentan la natalidad y la mortalidad. En la actualidad no existe ningún individuo irremplazable, sabemos que no va a dejar correr sangre inocente. En México el sexismo, la desigualdad económica y las lógicas de la educación, son las principales características para el desarrollo de la urbanización.

La música es el lenguaje universal de la libertad, ella no entiende de clases, ni razas, la música es la verdadera revolución, es por eso que el sistema controla, desde la cultura popular, existe tanta música en el mundo que es casi imposible que exista alguien que conozca toda su inmensidad.

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Ivonne Montes

Premian a ganador de concurso de ideas arquitectónicas

Víctor Cruz López destacó con su proyecto que recuperará la imagen urbana de en avenida Cuauhtémoc

Escuela Digital en colaboración con la Auditoria del Espacio Público de la Ciudad de México premiaron a Víctor Cruz López, quien obtuvo el primer lugar en el Octavo Concurso de Arquitectura ‘Intervención Urbana Rambla Panteón Francés 2018’.

El objetivo de este concurso fue realizar una propuesta para la creación de una rambla en el área poniente de la Avenida Cuauhtémoc que una el Hospital y metro Centro Médico con plaza Delta, con el propósito de recuperar este espacio público que se encuentra con una imagen deteriorada.

La convocatoria recibió más de 200 proyectos, con participaciones nacionales y extranjeras, que proponían generar un espacio de tránsito peatonal de calidad, con un diseño arquitectónico adecuado para fortalecer el lenguaje contemporáneo, moderno e histórico de la zona.

En el auditorio del Centro Cultural de México Contemporaneo, el ganador explicó que este concurso fue un reto personal, “me costó horas de trabajo, mi equipo fue mi familia y a ellos se los debo”, destacó el también acreedor de un premio de 80,000 pesos.

Durante la ceremonia de premiación también estuvieron presentes miembros del jurado, los equipos correspondientes al segundo y tercer lugar, así como los equipos que recibieron mención honorífica.

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Karla Esperanza

Nuevo Puerto de Veracruz movilizará 95 millones de toneladas: SCT

Contará con cinco terminales para el paso de contenedores, fluidos, grane agrícola y mineral

El Nuevo Puerto de Veracruz es una obra de infraestructura portuaria con una capacidad para movilizar hasta 66 millones de toneladas de carga al término de la primera fase, una vez que concluya la segunda etapa podrá movilizar más de 95 millones de toneladas.

De acuerdo con la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), este proyecto cuadruplicará las operaciones del actual puerto, que son de aproximadamente 24 millones de toneladas de carga al año.

Para esta obra se requirió de una inversión de 31,000 millones de pesos. En su construcción se utilizaron más de 8.3 millones de toneladas de roca y 26,582 elementos de concreto de distintos tonelajes para la coraza de un rompeolas que alcanza más de cuatro metros, lo que lo ubica como el más largo de Latinoamérica.

El nuevo puerto contará con cinco terminales especializadas para contenedores, fluidos, grane agrícola, grane mineral y semi especializada en carga general, en este sentido, el área total de la obra es de más de 1,113 hectáreas de las que 626 son en tierra y 487 en agua.

Cabe señalar que la primera fase concluyó el pasado 23 de noviembre, por lo que el coordinador general de Puertos y Marina Mercante, Guillermo Ruiz de Teresa, entregó la obra a inversionistas portuarios.

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Karla Esperanza

Be Grand lanza su nuevo desarrollo vertical en CDMX

Sin anunciar monto de inversión, la firma residencial de lujo presentó uno de sus proyectos más emblemáticos con una subasta de beneficencia 

Be Grand realizó el lanzamiento de su nuevo proyecto inmobiliario, Be Grand Reforma, un desarrollo vertical de usos mixtos que busca convertirse en uno los símbolos más emblemáticos de la Ciudad de México.

Para realizar el anuncio, la desarrolladora experta en impregnar su marca de lujo residencial en sus proyectos, convocó a un grupo de artistas plásticos, visuales e ilustradores que se sumaron aportando su talento a una subasta y apoyar a familias de escasos recursos con viviendas dignas y mejor educación para los trabajadores de obra.

“Be Grand convocó a una decena de artistas mexicanos, consagrados y emergentes, para realizar intervenciones en modelos a escala del complejo Be Grand Reforma […] Las piezas intervenidas en este proyecto artístico serán subastadas por la fundación Be Grand cuya misión principal será trabajar en la mejora de viviendas y educación en zonas vulnerables para lograr comunidades sólidas”, señala la firma en un comunicado.

Be Grand Reforma será un desarrollo vertical de usos mixtos, en el que la firma contempla la construcción de residencias de lujo, comunicadas con una zona comercial en la parte inferior del edificio y 10 niveles de oficinas, así como atractivos Garden Villas y Sky Villas.

“Es un gran orgullo para Be Grand contar con la participación de artistas de gran renombre en este proyecto que mezcla diseño y arte para celebrar uno de nuestros proyectos más importantes”, dijo Lourdes Alcaraz Martínez, gerente de marketing de Be Grand.

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Fernando Navarrete

Mantiene Fovissste alta calificación en certificados bursátiles

La nota, aseguró el Fondo, confirma la posición sólida del organismo

La agencia Fitch Ratings ratificó la calificación “AAA(mex)vra”, la más alta en su tipo, de las emisiones de certificados bursátiles del Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste), con lo que esta entidad internacional reconoció “la calidad crediticia de las emisiones” del organismo.

De acuerdo con la información del Fondo, además de ratificar la máxima califiación, Fitch Rating elevó la nota de las emisiones con clave TFOVIS 13-2U y TFOVIS 14-3U, con lo que pasó de “AA-(mex)vra” a AA(mex)var” y de A+(mex)vra” a “AA-(mex)vra”, respetivamente.

“El alza de las calificaciones y el cambio de perspectiva refleja la fortaleza financiera que ha adquirido el Fondo en la actual administración a través del manejo responsable y adecuado de los activos de los trabajadores”, destacó el Fondo.

Aunado a lo anterior, el organismo que encabeza Luis Antonio Godina Herrera, subrayó que la calificación del Fondo aún puede subir. Esto, dijo, dependerá de la “continuidad en sus programas y procesos establecidos” o, en su caso, disminuirá “ante fallas o cambios en sus programas y procesos que pudieran ocasionar un deterioro en su calidad de activos o en su estructura financiera”.

“La bursatilización de cartera hipotecaria, ha sido utilizada por el Fondo de la Vivienda, desde 2009, como un mecanismo de financiamiento complementario que le ha permitido potenciar su capacidad de fondeo y ampliar el volumen de sus Programas Anuales de Crédito para otorgar un mayor número de créditos a los trabajadores del Estado, mismos que se destinan a la adquisición, ampliación o remodelación de vivienda”, señaló.

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Edgar Rosas

Sordo Madaleno y Carso inauguran ampliación de Plaza Satélite

Ambas firmas invirtieron 2,000 mdp para la tercera intervención que tiene el centro comercial en casi 50 años 

Como parte de una nueva etapa de transformación, el despacho de arquitectos Grupo Sordo Madaleno reinauguró la ampliación y renovación de Plaza Satélite, en el Estado de México, para la cual se invirtieron 2,000 millones de pesos.

En esta tercera intervención se construyó un patio central de la plaza, un tercer nivel para nuevos negocios y otro más de terraza para restaurantes, así como la segunda etapa del parque de estacionamiento, Plaza Satélite consolida la construcción de 548,141 metros cuadrados (m²) y un área comercial de 180,376 m².

Durante la inauguración, el arquitecto Javier Sordo Madaleno destacó la importancia de haber realizado esta gran inversión en el espíritu de creer en Ciudad Satélite y el Estado de México, para seguir cambiando el paisaje y la vida de miles de personas de esta zona por casi 50 años. 

“Plaza Satélite ha crecido por la comunidad, nosotros nos sentimos parte de ella y ya llevamos aquí tres generaciones compartiendo con la gente sus logros y crear espacios a la altura de la comunidad, con la meta de tener el nuevo centro para los próximos 50 años”, señaló.

Por su parte, Alberto Kuri Naime, secretario de Desarrollo Económico de la entidad mexiquense, destacó el interés del gobierno de Aldredo del Mazo para respaldar a inversionistas y a quienes quienes desean establecer sus negocios, industria y trabajos en el Estado de México.

“Con este tipo de obras que vienen a remodernizar un centro comercial sin que pierda la esencia que don Juan Sordo Madaleno le dio, nos demuestra que sigue habiendo confianza para invertir, para permanecer, innovar y modernizar y de esta suerte responder a los nuevos retos del siglo XXI”, agregó.

Desde su gran apertura en 1971, Plaza Satélite ha crecido al pasar de dos tiendas ancla y 97 locales hasta los más de 252 establecimientos, con prestigiosas marcas como Liverpool y Palacio de Hierro, socios de Grupo Carso quien también es propietaria del centro comercial en conjunto con Sordo Madaleno.

Al respecto, Alfonso Salem, directivo de Carso destacó la visión del arquitecto Juan Sordo Madaleno cuando se proyectaron los primeros grandes malls en México: Plaza Universidad en 1969 y Plaza Satélite en 1971, por lo que el principal reto para seguir creciendo, dijo, será transformarse a las nuevas necesidades.

“En 1997 Grupo Carso adquiere Sears y coincide plenamente con la idea de actualizar y adaptarse en todas nuestras plazas a las nuevas generaciones, es por ello que después de casi 50 años nos da mucho gusto compartir esta visión de seguir marcando tendencias de entretenimiento y esparcimiento, y del negocio para seguir siendo un gran referente de la parte norte de la Ciudad de México”, indicó.

Cabe destacar que en esta nueva etapa se incorporan más de 60 nuevos locales con 18 restaurantes, en las que destacan marcas como Abercrombie, Calvin Klein, Hugo Boss, Lacoste, Levi’s, Underarmour y Victoria’s Secret.

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Fernando Navarrete

Advierten sobre alza en tasas para hipotecas

Ante un escenario de presión internacional, el valor del dinero crecerá, lo que impactará en los créditos

Hacia delante enfrentaremos un alza en las tasas de interés para hipotecas, entre otras cosas, por el reciente aumento de 100 puntos básicos en el Bono de 10 años, señaló Paulina Prieto, directora de Crédito Hipotecario de Scotiabank.

En charla con medios, Paulina Prieto destacó que el contexto que se observa a nivel internacional podría generar presión en en el costo de dinero. En este sentido, dijo que para el primer trimestre de 2019 se podría observar un incremento.

“Nos vamos a enfrentar a un alza de tasas (…)
Va a venir un incremento en el costo de dinero que se va a traducir en impacto de tasas. Ese es el juego que va a venir hacia adelante”, señaló.

La Directora Ejecutiva de Crédito Hipotecario de Scotiabank explicó que en el último año se ha observado un aumento de entre 30 y 40 puntos básicos. Destacó que una virtud del mercado mexicano ha sido la competencia entre los bancos, lo que ha permitido atenuar las presiones que han aumentado las tasas en otros rubros.

“No se vislumbra que las tasas bajen, pero iremos ajustando de forma estratégica para no trasladar a clientes”, dijo.

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Edgar Rosas

Registra Vinte 86% de avance en plan de inversión

La empresa cumplirá con el objetivo planteado en su guía gracias a la colocación del bono verde

Al cierre del 3T2018, la desarrolladora de vivienda Vinte reportó un avance de 86% en relación a la meta de inversión para el año. Por lo que, de cara al último mes de 2018, la empresa espera no sólo lograr el objetivo de inversión planteado, sino superarlo.

En ese sentido, para el año que está por concluir, la viviendera que dirige Sergio Leal planteó como meta generar una inversión anual del orden de los 3,000 millones de pesos. Al respecto, con el avance reportado a inicios de octubre, la empresa alcanzó una inversión de 2,590 millones de pesos, muy cerca del objetivo planteado.

“Al cierre del 3T18 la Compañía implementó inversiones por aproximadamente 2,590 millones de pesos, lo cual representa un 86% del plan anual de 3,000 millones de pesos y el cual esperamos superar ligeramente este año, dadas las expectativas positivas del mercado de vivienda en el corto y largo plazo en el país. Gracias a la colocación de ‘Vinte 18X’ y a su sólida estructura financiera actual, Vinte está preparada para continuar con su crecimiento hacia los siguientes años”, destacó la firma.

En este sentido, de acuerdo con Domingo Valdés Díaz, director de Finanzas de la empresa, con la emisión del bono verde, acción concretada en agosto, la empresa obtuvo los recursos para complementar el plan de inversión para el año. Cabe recordar que, con la colocación, la compañía obtuvo 800 millones de pesos.

“Arrancamos desde el primero de septiembre las inversiones del bono verde. Logramos invertir más de 100 millones de pesos en el primer mes. Y vamos a estar invirtiendo los 800 millones de peso del bono de aquí al 31 de diciembre de este año.

“Y esto lo que significa es que traíamos una meta que dimos a conocer al público inversionista desde inicio de año, en la que traíamos una guía de crecimiento de 15% en utilidad neta, de doble dígito en ingreso y Ebitda, y traemos una guía de 3,000 mdp en inversiones. Hoy llevamos 86% ya invertido y con esta colocación de deuda estamos con una alta certidumbre de cumplir el objetivo”, dijo.

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Edgar Rosas

jueves, 29 de noviembre de 2018

UNESCO y UIA buscan designar ‘Capitales Mundiales de la Arquitectura’

El objetivo es crear nuevas sinergias entre la cultura y la arquitectura en un mundo cada vez más urbano

Hace unos días, la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO, por sus siglas en ingles), y la Unión Internacional de Arquitectos (UIA) lanzaron una iniciativa para designar ciudades como ‘Capitales Mundiales de la Arquitectura‘.

Para ello, el subdirector General de Cultura de la UNESCO, Ernesto Ottone, y el presidente de la UIA, Thomas Vonier, firmaron un memorando de entendimiento en París, con el cual buscan fortalecer la cooperación entre las dos organizaciones, así como crear nuevas sinergias entre la cultura y la arquitectura en un mundo cada vez más urbano.

Así lo indicó Ernesto Ottone al resaltar que este acuerdo marca un nuevo paso en la asociación, ya que a través de esta iniciativa, se busca asegurar que las ciudades también sean percibidas como espacios abiertos y creativos para el intercambio, la invención y la innovación.

Por tal motivo, aquella ciudad que sea designada como ‘Capital Mundial de la Arquitectura’ se convertirá en un foro global para el debate sobre los desafíos del mundo, a través de la cultura, el patrimonio, la planificación urbana y la arquitectura. De esta manera, la UNESCO, la UIA y las instituciones locales organizarán actividades y eventos para promover proyectos que involucren no solo a arquitectos y planificadores urbanos, sino también a profesionales de sectores relacionados.

 

Cabe destacar que, esta iniciativa refleja el compromiso de ambas organizaciones para promover la cuestión urbana, sobre todo a medida que las ciudades se expanden y se desarrollan a un ritmo rápido en todo el mundo, lo cual va en línea con el Objetivo 11 de la Agenda de Desarrollo Sostenible para 2030, que busca hacer que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros y resilientes, así como sostenibles.

Además, la UNESCO y la UIA han estado a la vanguardia de los desafíos actuales de urbanización masiva, cambio climático y la necesidad de preservar el patrimonio arquitectónico, por lo que con este nuevo acuerdo se ampliará la respuesta a estos desafíos mediante el desarrollo de oportunidades a través de la movilización de los gobiernos locales y nacionales, los medios de comunicación y las comunidades.

 

Al respecto, Thomas Vonier dijo que lo quieren demostrar es cómo los arquitectos, con la ayuda de los gobiernos locales y las comunidades, pueden desempeñar un papel clave en la identificación de soluciones que beneficien a las comunidades, ya que conectar cultura y arquitectura es esencial para crear ciudades y comunidades inclusivas, productivas y sostenibles para todos.

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Dinorah Nava

Inmobiliarios cierran filas para recibir al nuevo gobierno

La AMPI nacional llama a mantener a la vivienda como el centro de atención de la política pública en los próximos años 

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) exhortó al gremio a darle la vuelta al proceso electoral de julio pasado y comprometerse con el próximo gobierno del presidente electo Andrés Manuel López Obrador para impulsar el crecimiento del sector.

Alejandro Kuri Pheres, presidente de la asociación nacional, dijo desde Oaxaca que es necesario cerrar filas con la nueva administración, para mejorar una relación que favorezca el impulso de programas y proyectos de inversión, se generen empleos y mayores oportunidades para la gente en el país.

Acompañado del gobernador de Oaxaca, Alejandro Murat Hinojosa, el líder inmobiliario indicó que la vivienda debe de mantenerse en los siguientes años como el centro de atención de la política pública, “reconociendo lo que se ha avanzado y logrado para no repetir ni encontrar caminos que ya se hayan recorrido”.

“Debemos buscar la semilla en que se han centrado para poder avanzar en ese sentir, a diferencia de otras épocas, hoy hay una real política de vivienda social en el país y se tiene un claro vínculo con la política territorial lo cual ha sido un verdadero acierto de este sexenio”, destacó.

Kuri Pheres dijo que los avances y logros en años recientes en materia de vivienda y desarrollo no han sido pocos frente un entorno retador, por lo que dijo estar seguro en que el próximo gobierno mantendrá la continuidad de las iniciativas positivas, a la par de proponer mejores políticas públicas que se convertirán en la mejor herramienta.

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Fernando Navarrete

Modernizan alumbrado en vialidades y monumentos históricos de Toluca

Se realizan labores en 67.7 kilómetros de vialidades, 13 monumentos y siete edificios históricos de la capital del estado, así como puentes peatonales

Con una inversión de 200 millones de pesos, el Gobierno del Estado de México arrancó la primera fase de modernización de alumbrado público en la capital mexiquense, por lo que realiza labores en 67.7 kilómetros de las vialidades Paseo Tollocan, Paseo Colón, Avenida Tecnológico y Bulevar Aeropuerto.

Para mejorar la luminosidad en estos lugares se colocan más de 3,200 puntos de luz y 32 súper postes en carriles centrales y laterales, lo cual garantiza mejores condiciones de accesibilidad y movilidad, para beneficio directo de los peatones.

A la par, se lleva a cabo modernización de iluminación en 13 monumentos y siete edificios históricos de la capital del estado, así como puentes peatonales, para mejorar la seguridad y contribuir a su conservación.

Las obras a cargo de las Secretarías de Comunicaciones y de Obra Pública de la entidad, buscan mejorar la infraestructura vial y urbanística, así como reforzar la seguridad pública en avenidas y sitios públicos, y disminuir el riesgo de accidentes, el consumo de energía y la emisión de contaminantes.

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Dinorah Nava

Buscará nueva presidencia de AMPI descongelar ley inmobiliaria

Pablo Vazquez Rodríguez sustituirá a Alejandro Kuri Pheres a partir del próximo 1 de enero de 2019

Pablo Vazquez Rodríguez, quien asumirá su cargo como nuevo presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) nacional el próximo año, anunció que la asociación buscará que en 2019 se descongele y apruebe en el Congreso de la Unión la Ley para la Prestación de Servicios Inmobiliarios.

En el marco del del 47 Congreso Nacional Inmobiliario, Vázques Rodríguez, quien sustituirá a Alejandro Kuri Pheres a partir del próximo 1 de enero de 2019, señaló que esta asociación impulsará la iniciativa de ley ante la urgencia de que todos los que intervienen en la actividad estén certificados para ejercer.

El representante inmobiliario agregó que la normativa permitirá mitigar los casos de fraude que se registran en las operaciones de compra venta inmobiliaria en todo el país y que enturbian la percepción de los participantes formales de la industria que sí están cumpliendo con las regulaciones oficiales.

“Lo que va a hacer esta legislación federal es homologar las leyes estatales para que sólo exista una normativa en temas por ejemplo de licencia, de certificación, de requerimientos de profesionalización, y a pesar de que no sea lo mismo manejar inmuebles con distinto valor y según las diferentes ubicaciones geográficas”, precisó.

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Fernando Navarrete

Fovissste iniciará sexenio con 49 mmdp en reservas

La administración de Luis Antonio Godina Herrera manifestó que el próximo gobierno recibirá una institución sólida

El Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) iniciará la nueva administración con 49,000 millones de pesos en reservas de capital, con lo que el organismo cuenta con la fortaleza para hacer frente a cualquier escenario.

De acuerdo con la administración saliente, el nuevo gobierno recibirá un organismo con un índice de fortaleza patrimonial optimo, así como con recursos que le permitan mantener la operación del organismo en el marco del primer año de gobierno.

“La fortaleza financiera del Fovissste está a la altura de la banca comercial, con una reserva de capital por 49,405 millones de pesos, lo que le permite enfrentar escenarios adversos por riesgo de crédito, derivado de reducción de plazas, salarios o cambios de sedes laborales”, destacaron las autoridades del organismo.

La administración que encabeza el vocal ejecutivo, Luis Antonio Godina Herrera, explicó que el organismo cierra el sexenio con Índice de Fortaleza Patrimonial de 13 por ciento. Con este margen, explicaron, el Fondo se ubica por arriba del 8% que exige la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).

“Las reservas para pérdidas inesperadas permiten garantizar el ahorro de los trabajadores para que no pierda su poder adquisitivo. El rendimiento de la subcuenta de vivienda de los trabajadores está garantizado para los próximos 6 años.

“Con ello, el FOVISSSTE se consolida como una institución viable, preparada para afrontar algún escenario adverso en materia económica, sin dejar de ofrecer a sus derechohabientes los mejores productos hipotecarios”, apuntó.

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Edgar Rosas

Nuevo T-MEC impulsará mercado industrial y corporativo

 El inventario industrial total nacional ha crecido desde el 2008 de 36.7 millones de m² a 62.3 millones este año

La firma del nuevo tratado comercial entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) es una señal positiva para la región latinoamericana que le dará un respiro al sector inmobiliario industrial y corporativo al impulsar nuevas inversiones, de acuerdo con Giovanni D´Agostino, presidente para México y director regional para América Latina de Newmark Knight Frank (NKF).

El directivo indicó que la firma del T-MEC, que se llevará a cabo este viernes 30 de noviembre dentro del marco de la Cumbre de líderes del G20 en Buenos Aires, Argentina, devolverá a nuestra región y país una muy necesitada confianza, ya que es el acuerdo comercial en el que se genera el 28% del PIB y 16% del comercio global -más de un billón de dólares-.

Por su parte, Sergio Pérez Castilleja, director ejecutivo de NKF México, dijo que la sensación de los desarrolladores inmobiliarios tanto patrimoniales como institucionales frente al tratado, es positiva por las posturas que se han definido en los últimos meses del año respecto as este acuerdo.

El directivo agregó que gracias a la denominación de origen, a las necesidades del comercio electrónico y al crecimiento del mercado interno, se espera una mayor absorción de espacio para manufactura de productos en la región.

“Todo esto se verá reflejado en un rápido crecimiento del inventario industrial en los principales mercados, tales como el de Monterrey, que cuenta con un inventario superior a los 5.72 millones de metros cuadrados (m²) clase A; o el de Tijuana que agregó más de 100,000 m²  a su inventario en un solo trimestre del presente año, mismos que han tenido ya una absorción del 80% en ese mismo periodo”, indicó.

Pérez Castilleja destacó que en el caso de Guadalajara el inventario actual es de 1.61 millones de m², mientras que en la Ciudad de México integró en ese período 162,800 m² a su ya masivo inventario de 10.1 millones de m², con un incremento en construcción del 16.1 por ciento.

“Como referente, el inventario industrial total nacional ha crecido desde el 2008 de 36.7 millones de m² a 62.3 millones este año, es decir 42% a nivel nacional con mercados como Guanajuato experimentando un crecimiento de más de 523%, Aguascalientes en 484%, Querétaro en 190% y Guadalajara en 140% en la última década”, subrayó el directivo.

Ambos directivos coinciden en que lo más importante será robustecer el sector energético para que pueda explotar las modificaciones provenientes de las reformas específicas, actualizar las secciones relacionadas a telecomunicaciones, al sector financiero y de servicios para fomentar su desarrollo, en tanto se ajustan algunos detalles en materia de propiedad intelectual y transparencia.

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Fernando Navarrete

UE plantea estrategias para reconstrucción del patrimonio histórico

Entre los 11 estados del país que se vieron afectados por los sismos de septiembre de 2017, se registraron 2,340 edificaciones con daños, en su mayoría de carácter histórico 

Con el objetivo de definir las estrategias para la reconstrucción del patrimonio histórico dañado por los sismos del año pasado, se realizó el Primer Simposio Internacional “Estrategias de actuación para la reconstrucción del patrimonio histórico” en la Escuela Nacional de Conservación, Restauración y Museografía (ENCRyM), en donde participaron especialistas mexicanos y de la Unión Europa (UE).

Existen casos más complejos de bienes inmuebles y muebles afectados, por lo que los especialistas consideran que la reconstrucción solo se puede realizar mediante la visión multidisciplinaria y la cooperación interinstitucional e internacional.

Por su parte, el director general del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), Diego Prieto Hernández, dio a conocer que entre los 11 estados del país que se vieron afectados por estos fenómenos naturales, se registraron 2,340 edificaciones con daños, que en su mayoría son de carácter histórico y otras seis unidades de bienes muebles, por lo que la evaluación de los daños no ha sido fácil.

El directivo comentó que se tiene la idea de que el instituto ha impedido la reconstrucción, pero que en realidad lo único que busca es que la cumplimiento se realice de manera correcta, puesto que el recuento, la clasificación de los daños,  así como el establecimiento de 700 frentes de trabajo y el 30 por ciento de avance en la recuperación de las estructuras cívico-religiosas que presentaron desperfectos menores y moderados ha representado una gran labor de concientización social dentro de las comunidades.

Por lo que en los próximos años estarán dedicados a atender la estabilidad estructural de casos complejos, entre los que destacan los conventos del siglo XVI ubicados a las faldas de los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl, así como los que están localizados en Oaxaca, Chiapas y la Ciudad de México.

Ante esta situación la directora general de Asuntos Internacionales de la Secretaría de Cultura, Jimena Lara Estrada, y de los embajadores Klaus Rudischhauser, a cargo de la Delegación Europea en México, y Agustín García López-Loaeza, director ejecutivo de la Agencia Mexicana de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AMEXCID) dieron a conocer los puntos de cómo se atenderá está problemática.

Uno de esos puntos son talleres que ayudarán a evitar lo que hasta ahora ha sido una regla indispensable que es la modificación de inmuebles religiosos históricos con añadidos modernos como son losas y trabes de concreto cuyo peso recae en estructuras de adobe y mampostería, ya que este fue un factor decisivo que aumentó los efectos de los sismos.

Por otro lado, el titular del INAH agradeció el apoyo de la UE a través de la colaboración de sus expertos, ya que los recursos humanos y financieros nunca serán suficientes para rehabilitar ese patrimonio, a pesar que varios de estos inmuebles se encuentren asegurados.

Klaus Rudischhauser, jefe de la Delegación Europea en México, destacó que los expertos europeos brindan a la rehabilitación del patrimonio mexicano, dentro de las acciones del “Año Europeo del Patrimonio Cultural”, ya que el apoyo es indispensable para poder tener una retroalimentación con especialistas del más alto nivel en México.

Durante el simposio se realizarán conferencias, talleres y mesas redondas en las que los expertos discutirán problemas específicos en cada campo de acción, esto con el objetivo de poder identificar aspectos de la gestión y la planificación estratégica en relación con quienes custodian y se relacionan con el patrimonio cultural durante el proceso de reparación de los daños.

Cabe menciona que para llevar a cabo esta labor de reconstrucción se ha trabajado de manera conjunta con un comité ciudadano que incluye a representantes de los sectores privado y académico, así como del ámbito cultural en general.

Para concluir, se enfatizó la creación de la oficina de Sismos del INAH, la cual está integrada por un grupo de especialistas que han trabajado en los diferentes  procesos. De igual manera se creó el comité de emergencia que está integrado por dirección general y las secretarías técnica y administrativa, así como un comité técnico científico integrado por 14 académicos especialistas en materia de restauración del INAH, así como miembros de diversas universidades.

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Karen Maqueda

Premian a ingenieras e ingenieros del STC Metro

Destacaron el trabajo que han realizado en el transporte, así como sus conocimientos en innovaciones tecnológicas

El Quinto Premio a la Innovación Tecnológica ‘Ing. Juan Manuel Ramírez Caraza’ reconoció el trabajo y dedicación de 25 ingenieras e ingenieros del Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro, por aplicar sus conocimiento para crear, desarrollar y cambiar el entorno a través de las tecnologías.

Durante la ceremonia de premiación, el director general del organismo, Jorge Jiménez Alcaraz, destacó que los profesionales han permitido que el transporte se convierta en un ícono para la movilidad de la Ciudad de México, “los ganadores de ediciones anteriores han aportado ideas de manera efectiva en la operación de trenes y de nuestro organismo, me enorgullece ver a un gran número de mujeres” destacó Jiménez Alcaraz.

Asimismo, Fernando Espino Arévalo, presidente del Comité Ejecutivo Nacional del Sindicato Nacional de Trabajadores del STC, apuntó que continuar con los desarrollos del transporte permitirá impulsar la movilidad del país, “los trabajadores del Metro tenemos conocimiento, experiencia y la inventiva que se requiere para importar las innovaciones tecnológicas que permitan mejorar la operación de este medio de transporte urbano”.

Finalmente, en su oportunidad, el hijo de Juan Manuel Ramírez Caraza, Guillermo Ramírez Vivanco, señaló que el premio es una forma de mantener vivo el ideal de su padre, lo que además, premia el potencial científico y tecnológico de los profesionistas mexicanos e impulsa a nuevas generaciones.

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Karla Esperanza

GCDMX dejará más de 4,000 mdp para reconstrucción de viviendas

El próximo comisionado para la Reconstrucción, César Cravioto, recibió recomendaciones para mejorar el proceso en la rehabilitación de viviendas

El Fideicomiso Público para la Rehabilitación y Reconstrucción de Vivienda de Uso habitacional contará con un monto de 4,350 millones 119,578 pesos para la próxima administración capitalina, informó el actual comisionado para la Reconstrucción de la Ciudad de México, Edgar Tungüí Rodríguez.

El comisionado subrayó que el fideicomiso se ha consolidado desde su implementación, lo que ha permitirá continuar con la rehabilitación y reconstrucción de viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales, además, durante la última sesión de la Comisión, se reasignaron otros 178 millones 346,359 pesos del Fondo de Reconstrucción hacía el Fideicomiso Público.

Dicha cifra se suma a los 2,500 millones de pesos del Fondo de Atención de los Desastres Naturales en la Ciudad de México (Fonaden CDMX), así como a los recursos destinados por la Comisión y los reasignados desde el Congreso capitalino.

“Al momento, un total de 49 inmuebles cuentan con dispersión de recursos destinados de este fondo por un monto de 983 millones 902,217 pesos, mientras que otros 127 tienen la apertura de subcuenta para su respectiva asignación”, apunto.

Aunado a lo anterior, señaló que también se aprobaron 42 planes de acción para la reconstrucción y recuperación de la ciudad, para los que se contempló un monto de 6,090 millones 276,875 pesos, que serán trabajos correspondientes a 12 dependencias del gobierno capitalino.

Asimismo, durante la sesión, se aprobó el financiamiento de 19 proyectos, lo que da un total de 228 proyectos autorizados, de los que 182 corresponden a rehabilitación y 46 son para reconstrucción, “estas acciones benefician a más de 6,000 familias que resultaron afectadas por el sismo del 17 de septiembre de 2017”.

Respecto a los Certificados únicos de Zonificación de Uso de Suelo en la modalidad Reconstrucción de Vivienda (CURVI) informó que hasta ahora 31 inmuebles cuentan con la aprobación de comenzar el proceso de reconstrucción por redensificación.

Por último, el próximo comisionado para la Reconstrucción, César Cravioto Romero recibió un documento con 26 sugerencias para mejorar el proceso de reconstrucción de la Ciudad de México, realizado por la actual administración, “en este documento tratamos de hacer un balance sobre lo que hemos vivido a lo largo de estos nueve meses en que ha operado esta segunda Comisión”, destacó Fernando Aguirre Sánchez, subcomisionado de la Comisión.

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Karla Esperanza

RIU Hotels & Resorts abre su hotel número 19 en México

Con la apertura del Riu Palace Costa Mujeres y próximamente en Baja California, la cadena consolida su estrategia de expansión 

RIU Hotels & Resorts abrió las puertas del “Riu Palace Costa Mujeres”, el segundo hotel de la cadena en Isla Mujeres y el número 19 de sus hoteles en todo el país, con el cual la firma refuerza su presencia en México.

Este nuevo complejo de lujo opera bajo la marca Riu Palace y cuenta con un total de 670 habitaciones, ubicadas junto a la playa de Bahía de Mujeres, a 30 kilómetros al norte de la zona hotelera de Cancún.

El hotel se encuentra estratégicamente cerca de puntos emblemáticos de la zona como el centro de conservación de Tortugas de Isla Mujeres, el yacimiento pre Maya de El Meco o los restos arqueológicos que pueden encontrarse en El Rey, lo que será detonador para el turismo y otras actividades.

Actualmente la hotelera cuenta con una oferta de 11.000 habitaciones distribuidas en Playa del Carmen, Cancún, Costa Mujeres, Los Cabos, Riviera Nayarit, Mazatlán y Guadalajara.

Este año la firma también cerrará con la apertura del “Riu Palace Baja California” en los Cabos, prevista para el próximo diciembre, lo que supondrá el vigésimo hotel de la compañía en el país.

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Fernando Navarrete

Infonavit inauguró 12 Centros de Servicios

Con la puesta en marcha de las instalaciones, el organismo prevé un ahorro de 40 millones de pesos

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) inauguró 12 nuevos Centros de Servicios en todas la República. Los inmuebles que permitirán atender a los derechohabientes del organismo se encuentran en Acapulco, Aguascalientes, Campeche, Colima, Mérida, Saltillo y Mexicali, Altamira, Gómez Palacio, Torreón, Tula de Allende, y Ciudad Guzmán.

Durante el evento en el que se hizo entrega las oficinas en Campeche, David Penchyna Grub, director general del organismo, destacó que esta administración se convirtió en la que más impulsó la renovación en infraestructura de servicio del Instituto. Dijo que las acciones emprendidas en este rubro superan a lo realizado en el siglo pasado.

El directivo expuso que, con la puesta en marcha de las instalaciones, el organismo ahorrará alrededor de 40 millones de pesos; además, dijo, el organismo incrementa su patrimonio y obtiene espacios de trabajo modernos y suficientes para los empleados.

“Si lo actualizamos en perspectiva con la inflación y los costos, la inversión que estamos haciendo la vamos a recuperar entre 10 y 12 años, en el peor de los escenarios, pero esto es patrimonio de los trabajadores, no es una oficina de gobierno, lo son de una Institución del Estado mexicano, cuyos dueños son los trabajadores de México”, apuntó.

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Edgar Rosas

Tecnología debe estar presente en nuevas construcciones

Impulsar las innovaciones a través de softwares permitirá a los especialistas de la industria colaborar para un mejor desarrollo

La industria de la construcción demanda mayor tecnología en su desarrollo, por ello es necesario que nuevas generaciones de arquitectos e ingenieros se apoyen de softwares que los impulsen a tener mayor conocimiento y expresar sus ideas de forma más atractiva, así lo consideró Juan Pablo de la Torre, director general de Autodesk en México.

Durante la mesa de diálogo ‘¿Cómo está revolucionando BIM la Industria de la Construcción?’, como parte del Congreso CITI AEC 2018, sostuvo que el sector  debe apoyarse de la tecnología para impulsar el desarrollo mexicano.

“Es importante difundir las innovaciones en los modelos de construcción, que a través de softwares se compartan aprendizajes y esto derive una educación acerca de los nuevos modelos de información sobre construcción (BIM, por sus siglas en inglés)”, apuntó.

En el debate, también participaron Alejandro Donnadieu, Carlos Jiménez y Eduardo Orozco, quienes también se desempeñan en desarrollos de softwares especializados como herramientas de trabajo para arquitectos e ingenieros.

Los especialistas coincidieron en que las plataformas inspiran a trabajar de forma colaborativa, que es algo que le hace falta al país, “México tiene rezago en la tecnología, necesitamos cambiar la mentalidad de las personas, saber que no solo estamos haciendo planos, sino arquitectura”, señaló Alejandro Donnadieu.

En las distintas rondas, abundaron en que el BIM dentro de la industria podría impulsar la solidaridad dentro de todos los actores, de esta manera orientar los nuevos proyectos a una transformación, globalización y combatir la deficiencia, “tenemos que asegurarle a las personas que sí hay manera se llevar a cabo el BIM, adoptarlo, utilizarlo como una herramienta de trabajo y colaborar con otras disciplinas”, destacó Carlos Jiménez.

El congreso, que inició el pasado miércoles 28 de noviembre, tendrá una duración de tres días; en este se reunirán especialistas enfocados en temas de construcción para el futuro, diseño virtual, realidad extendida, entre otros.

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Karla Esperanza

Estima AMPI sector desacelerado en arranque de gobierno

La asociación anticipa cifras por debajo de 4% respecto a años anteriores y un inicio de año lento 

Para el cierre de 2018 y el arranque del nuevo gobierno, muchas de las las inversiones en el sector inmobiliario del país se encuentran en pausa ante la incertidumbre, situación que provocará un crecimiento por debajo de 4% respecto a años anteriores, señaló Alejandro Kuri Pheres, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

En el marco del XLII Congreso Nacional Inmobiliario, el representante del gremio inmobiliario en el país dijo que este año en particular fue un periodo atípico para la inversión, por eventos como las elecciones de julio y la negociación del TLCAN, y reiteró que en cada cambio de gobierno se vive una situación similar por lo que habrá que esperar a que la nueva administración reimpulse la confianza de esta industria.

Kuri Pheres refirió que a pesar de los intentos por alentar un mayor desempeño del sector y de la industria, los esfuerzos fueron insuficientes ante el conjunto de elementos adversos y los cuales originarán que la expansión anual de la industria inmobiliaria apenas suba entre 2.5% a 3.5%.

Agregó que si bien este crecimiento anual esperado es menor al de años anteriores, aún no es posible hablar de montos de inversión ‘frenadas’ de manera total o de afectaciones en las inversiones en curso, pues los proyectos actuales sólo muestran un menor ritmo de desarrollo y sería muy “aventurado” sin antes tener una lectura oficial.

Con información de Notimex

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Fernando Navarrete

miércoles, 28 de noviembre de 2018

La tecnología impulsa el desarrollo de inmuebles inteligentes

La domótica es una tendencia cada vez más común en residenciales premium para mejorar los espacios 

Automatizar un inmueble a través de la tecnología podría ser un factor decisivo a la hora de comprar un espacio para vivir, por lo que cada vez más desarrolladores han encontrado mejores formas de transformar sus edificios.

Tal es el caso de la domótica, una tendencia que está tomando fuerza en el sector inmobiliario, sobre todo en desarrollos residenciales para viviendas premium que permite mejorar la seguridad, gestión energética, bienestar y/o comunicaciones, haciendo del inmueble un lugar inteligente.

“Con el creciente avance de la tecnología, la domótica ha comenzado a convertirse en un must, sobre todo para el comprador que busca viviendas más sustentables, tecnológicas e inteligentes”, comentó Guillermo Carrillo, director de marketing de Agatha Premium Living.

Según datos de la consultora Zion Market Research, este tipo de viviendas va al alza a nivel global, ya que en el 2016 este sector se valuaba en 24.10 billones de dólares, mientras que para el 2022 se espera un incremento del 50%, generando 53.45 billones.

Entre las principales ventajas de integrar tecnología a las viviendas se encuentra el ahorro y consumo inteligente de energía, implementación de mejores sistemas de seguridad, mayor comodidad y control de los servicios.

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Fernando Navarrete

Desarrollo urbano y movilidad en la CDMX

En este programa, Horacio Urbano, platicó sobre la perspectiva y visión de ciudad que ha planteado el nuevo gobierno.

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admin

▶️ Claudia Shienbaum presenta plan de movilidad para la CDMX

La próxima jefa de gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, presentó al equipo y plan de movilidad para la siguiente administración, e informó que para el próximo año se destinará un presupuesto de 10,200 millones de pesos que incluyen ampliar y mejorar la red del Metro, Metrobús, RTP y Trolebuses, así como iniciar los trabajos del Cablebus.

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Dinorah Nava

▶️ Thor Urbana arrancará 2019 con dos nuevos desarrollos

Enrique Morán, director de marketing de la desarrolladora, puntualizó que la apertura de Town Square Metepec y The Harbor Mérida suman una inversión de 8,000 millones de pesos.

 

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Fernando Navarrete

Invierten más de 11 mdp para rehabilitar espacios urbanos en municipios del Edomex

Se llevarán a cabo tareas de limpieza, resanes, pinta de muros y colocación de teja en Tenango del Valle, Metepec y Tenancingo

Las Secretarías de Turismo y de Obra Pública del Estado de México trabajan para rehabilitar las fachadas de viviendas y comercios de Tenango del Valle, Metepec y Tenancingo y así impulsar el desarrollo económico de los municipios.

El Director general de Construcción de Obra Pública, Gerardo Michel Cuen, aseguró que cuentan con una inversión de más de 11.8 millones de pesos de recursos federales y estatales para que las dependencias puedan realizar dichos proyectos urbanísticos y arquitectónicos de rehabilitación en los espacios públicos.

Asimismo, dijo que en el municipio de Tenango del Valle se realizó una inversión de más de 1.9 millones de pesos en la remodelación de 55 fachadas de viviendas y comercios, por lo que se podrá ofrecer una mejor estancia a los turistas.

Por otra parte, en el municipio de Metepec la inversión fue de 6.8 millones de pesos, con lo que se realizaron tareas de limpieza, resanes, aplanados y pinta de muros, colocación de teja y la construcción de pecho de paloma de tabique. Además de la rehabilitación de la herrería de 293 fachadas en las calles Hidalgo, Guerrero, San Isidro y Avenida Comonfort de este Pueblo Mágico.

En Tenancingo, la inversión de 2.9 millones de pesos ayudó para poder realizar el retiro de aplanados, para la rehabilitación de barandales y portones, así como la limpieza de las tejas en los techos.

Cabe destacar, que para poder trabajar en las fachadas de Tenancingo tuvo que existir la autorización por parte del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH).

Hasta el momento se registra un avance del 44 por ciento, por lo que se espera que las acciones terminen a finales de noviembre.

Con estas acciones el Gobierno del Estado de México reafirma su compromiso  a favor del desarrollo urbano con calidad y sentido social, ya que trabaja bajo el  “A mejor ciudad, mejor calidad de vida”.

 

 

 

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Karen Maqueda

Bienal Iberoamericana de Diseño premia a proyectos mexicanos

En el evento se entregaron 20 premios y 35 menciones a proyectos que destacan por su investigación tecnológica, sostenibilidad, diseño inclusivo, experimentación y emprendimiento

Dos proyectos mexicanos han sido seleccionados como ganadores en la Sexta Bienal Iberoamericana de Diseño, que se lleva a cabo, hasta el próximo 30 de noviembre, en el centro cultural Matadero de Madrid, España.

Se trata del Estudio Tuux, que recibió el Premio Diseño de Espacios e Interiorismo, y Mención Diseño para (por y con) la Cultura, por su proyecto en el Museo de las Constituciones de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).

Este trabajo de nueva museografía consiste en nueve muros de madera que dan lugar a cuatro nuevas salas y espacios de exposiciones, acompañado de mobiliario que resalta las formas y permite el trabajo, y una iluminación para resaltar la arquitectura interior del lugar.

En tanto, el Estudio Alucina recibió el Premio de Diseño Digital por el trabajo Momento MX, elaborado para el grupo Arca, y el cual consiste en un espacio interactivo que reúne voces, colectividades y tránsitos de las prácticas creativas en México.

En el evento, también se otorgaron menciones a otros trabajos mexicanos que hacen referencia a la innovación, talento, desarrollo, participación ciudadana, cooperación, inclusión social y otros factores.

Tal es el caso del estudio Esrawe+Cadena, que recibió la Mención Diseños integrales/transversales por su trabajo para los productos de la perfumería Xinú, que se inspira en la botánica y destaca la riqueza olfativa y la tradición a partir del diseño.

En tanto, la Mención Diseño y Ciudad la obtuvo el proyecto Aparcabicicletas de doble piso, de Neko Desing, el cual permite en un espacio de dos metros cuadrados guardar hasta ocho bicicletas y utilizar una rampa para subirla al segundo nivel.

En total, en esta Bienal se entregaron 20 premios y 35 menciones a proyectos que destacan por su investigación tecnológica, sostenibilidad, diseño inclusivo, experimentación y emprendimiento.

 

Entre los 434 diseñadores o estudios seleccionados hay más de 30 de México, entre los que además de los premiados están Anambre Casa Creativa; BGP Arquitectura; Cadena y Asociados Concept Design; Cerámica Santa Cruz+Sector11.mx; Coredesign; Déjate Querer.

Además, el equipo BBVA Bancomer; Escucha mi Voz; Futura; Hookani; Iker Ortiz; K’ami; Local 10 Arquitectura; Mapau Joyas para el Alma; Plug Design; Retroo; Taller Serra; The Cocktail Mexico; ProyectoMuseo, Uppercase y otros, cuyos trabajos se exponen hasta el 20 de enero de 2019 en Matadero.

 Con información de Notimex

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Dinorah Nava

Arranca el XLII Congreso Nacional Inmobiliario en Oaxaca

El encuentro organizado por la AMPI reúne a los profesionales del sector para analizar los retos del próximo gobierno 

Este miércoles arrancó el XLII Congreso Nacional Inmobiliario organizado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la ciudad de Oaxaca, en el que se abordarán los grandes retos del sector durante el nuevo gobierno de Andrés Manuel López Obrador.

El Congreso que durará hasta el próximo viernes 30 de noviembre, será encabezado por el presidente de la AMPI, Alejandro Kuri Pheres, y por el presidente de la asociación de la sección Oaxaca, Adolfo Barranco Reyes, así como por el director general del Congreso Nacional de la organización, José Ramírez Millán.

De acuerdo con los organizadores, entre los temas a discutir durante los tres días de conferencias y talleres, estarán las expectativas del sector y el impacto a la industria de los programas prioritarios en el primer año del nuevo gobierno federal, así como la perspectiva del curso esperado de la Política Nacional de Vivienda.

En esta nueva edición se espera la asistencia de más de 70 presidentes de sección de todo el país, 12 delegados y más de 500 afiliados de la Asociación a nivel nacional, además de profesionales de la industria no afiliados.

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Fernando Navarrete

Conavi cerrará sexenio con 49.3 mmdp en subsidio

El organismo explicó que en 2018 más del 70% del recurso se concentró en personas de bajos salarios

La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) cerrará el sexenio con una inversión de 49,327 millones de pesos en materia de subsidio. Con esta derrama, el organismo culminará la administración del presidente Enrique Peña Nieto con un total de 965,785 subsidios otorgados.

De acuerdo con la Comisión, del total de acciones concretadas en la administración que está por concluir, 80% se destinó a familias con ingresos por debajo de 2.6 UMAs.

“El mayor porcentaje de mexicanos de muy bajos ingresos apoyados con el subsidio se encuentran en Yucatán, Durango, Chihuahua, Coahuila, Jalisco, Michoacán, Guanajuato, Nuevo León, Sinaloa y Aguascalientes”, explicó el organismo.

En la actividad del 2018, Conavi informó que, del total de recursos colocados, 70.92% se destinó para familias de bajos salarios.

“En total, 711,365 mexicanos con ingresos menores a 2.6 UMAs o salarios mínimos se beneficiaron con el subsidio para vivienda entre 2013 y 2018, es decir, 73.6% del total de los apoyos federales”.

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Edgar Rosas

Fibra Mty compra parque industrial en NL por 135 mdp

Se trata de un terreno de 384,451 metros cuadrados ubicado en Apodaca 

Fibra Mty acordó la compra de un inmueble industrial por un valor de 135 millones de pesos ubicado en el municipio de Apodaca, Nuevo León, a la compañía estadounidense Whirlpool Corporation.

Dicho complejo que forma parte del portafolio “Filios” tiene cinco terrenos que suman un total de 384,451 metros cuadrados (m²) que alberga ya diez edificios destinados a actividades de manufactura, logística, oficinas y accesorias.

“La incorporación de la propiedad de Filios tendrá un impacto muy positivo en la fortaleza y predictibilidad del flujo de efectivo de largo plazo en el portafolio de Fibra Mty”, dijo Javier Llaca, director de adquisición y operaciones del fideicomiso.

Información en desarrollo 

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Fernando Navarrete

Desarrollan material de construcción con residuos industriales

Investigadores españoles buscan que a través de desechos de plantas y fábricas se fabriquen ladrillos térmicos y otros materiales

Un grupo de investigadores de la Universidad de Jaén (UJA), en España, desarrollan nuevos materiales para la construcción a partir de los residuos agrícolas e industriales que obtuvieron de distintos tipos de plantas y fábricas, con el objetivo de tener alternativas económicas para la producción constructora.

Carmen Martínez, miembro del grupo de Ingeniería de Materiales y Minera, destacó que sus investigaciones se orientan al objetivo de mitigar el impacto medio ambiental, por ello con residuos de depuración de aguas residuales, la industria cervecera, polvo de corcho, residuos de la elaboración de aceite de oliva, cenizas de biomasa y restos de papelería, buscan desarrollar materiales básicos como ladrillos, espumas cerámicas y áridos ligeros.

“El objetivo de estos nuevos materiales es que mejoren las cualidades en relación  con los que están elaborados a partir de materias primas naturales y, en definitiva, marquen la diferencia con respecto a estos desde un punto de vista no sólo ambiental, sino también tecnológico”, apunto la especialista.

Asimismo, destacó que en el caso particular de los ladrillos, se han ajustado los componentes a manera de que sean resistentes y mejoren notablemente sus capacidades de aislamiento térmico, también, en otro materiales han logrado un color más llamativo, que genera más estética en las construcciones.

El equipo de investigación además trabaja en un material de reacción de autolimpieza en base a los residuos inorgánicos con alto contenido en hierro y titanio que capture óxido de nitrógeno del aire de su entorno, “el objetivo de estas investigaciones es favorecer el medio ambiente, y suponer un ahorro económico en la industria fabricante, ya que puede reciclar en lugar de comprar materiales naturales”.

Con información de Residuos Profesional

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Karla Esperanza

Pide CMIC continuidad en la asignación de subsidio para vivienda

La Cámara señaló que reducir los recursos etiquetados para este fin impactarían en la dinámica del sector

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) llamó al equipo del nuevo gobierno a dar continuidad en la asignación de recursos para el programa de subsidio en materia de vivienda en el Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) 2019. Y es que el organismo consideró que cualquier modificación a la baja representaría un impacto negativo en el tren de la vivienda.

De acuerdo con la Cámara, el programa de subsidio se ha convertido en una herramienta fundamental debido a las características del país. Indicó que reducir el recurso destinado para el apoyo en adquisición, no sólo devendría en una menor oportunidad de las familias por acceder a una solución habitacional, sino que tendría un impacto en la reducción de empleos al bajar el dinamismo de la industria.

En este sentido, el organismo empresarial enfatizó la importancia del subsidio. Señaló que a la fecha 72.3% de la población económicamente activa gana menos de tres salarios mínimos, sector que requiere de apoyo complementario para poder comprar una vivienda.

Aunado a lo anterior, destacó que la importancia del sector vivienda para la económica. Recordó que la industria aporta 6% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional y genera alrededor de 3 millones de empleos.

“En el periodo de 2007 a 2017 por cada peso invertido en el programa de subsidios, se ha estimulado una inversión de 4 pesos en promedio. Y cabe destacar además el efecto bumerang que tienen los subsidios, ya que cada peso invertido por el gobierno, retornará en impuestos (IVA, ISR, ISPT, entre otros), pagos de licencias, permisos y factibilidades”, señaló.

De cara a la discusión y aprobación del presupuesto en la Cámara la organización insistió que las autoridades deben tomar en cuenta la importancia del subsidio y el sector vivienda para México y con base en ello definir el presupuesto en la materia.

“Consideramos que cualquier cambio en el presupuesto del programa de subsidio, afectaría de forma directa al tren de vivienda, ya que es un sector que requiere planeación a mediano y largo plazo; a su vez, tendría un impacto en la disminución de empleo y en la oportunidad de adquirir una vivienda para las familias de más bajos ingresos.

“Dicho lo anterior, solicitamos que tanto las autoridades salientes como las entrantes tomen en cuenta este posicionamiento para definir el Presupuesto Público para el 2019”, expuso.

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Edgar Rosas

martes, 27 de noviembre de 2018

Medidas para garantizar la seguridad jurídica de un terreno

Por José Antonio Manzanero Escutia

 Un terreno está más expuesto a fraudes que otros inmuebles, es por ello que si tienes un terreno desocupado, o quieres comprarlo o venderlo, debes poner especial atención en las medidas que te permitan garantizar la seguridad jurídica de tu propiedad. A continuación detallo cada uno de estos casos:

 

Si tienes un terreno:

  • Escritura lo antes posible si no lo hiciste al momento de la compraventa. La escrituración es la forma más segura de comprobar la propiedad ante terceros.
  • Ocupa el terreno, dejarlo desocupado por largo tiempo incrementa sustancialmente el riesgo de un fraude, es decir, que alguien suplante tu identidad como propietario para vender el terreno; o de paracaidismo, que una persona o familia ocupe el terreno vacío sin la autorización del propietario. Aunque la invasión de propiedad es un delito que se llama despojo, y es sancionado con la cárcel, la recuperación de la propiedad supondrá llevar a cabo juicio que puede ser tardado y costoso.
  • Si no tienes ocupado el terreno, no lo dejes en apariencia de abandono, coloca un aviso que diga “no está en venta” o “propiedad privada”, así como una barda para que haya presunción de propiedad.
  • Vigila constantemente el terreno y mantén contacto frecuente con los vecinos, para que te avisen si notan alguna irregularidad.

 

Si quieres comprar un terreno:

 

  • Busca asesoría de un notario antes de comprometerte a la compra. El notario confirmará la situación jurídica del terreno, especialmente, que la persona que vende el terreno sea realmente el dueño y que esté debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la entidad en la que se ubique. El notario público también revisará que el terreno sea susceptible de ser vendido, esto es que no tenga un juicio testamentario inconcluso o una hipoteca vigente o sin cancelar.

El notario también tramitará las constancias que acrediten que el terreno está libre de gravámenes y al corriente en el pago de sus contribuciones, tales como predial y agua, si fuera el caso.

  • Verifica la identidad del vendedor. Este punto es especialmente importante pues los terrenos son los más susceptibles a la suplantación de identidad; esto es, que una persona se ostente como dueña de una propiedad sin serlo y participe en la compraventa de la misma. Pide ayuda a tu notario para que se asegure de la identidad del comprador y obtén las mayores referencias posibles de él.
  • Revisa que el uso de suelo del terreno sea viable con tus planes y proyectos, y analiza detalladamente la normatividad del uso de suelo local, que incluye los niveles, altura, el porcentaje de área libre, los metros cuadrados de la vivienda, la densidad, superficie máxima de construcción y el número de viviendas permitidas en ese terreno.
  • Haz todos los pagos con cheques para abono en cuenta o transferencias conservando originales y copias que acrediten estos movimientos y asegúrate de que el comprador tenga una oficina o un lugar dónde se le pueda localizar.

Si quieres vender un terreno:

  • No otorgues copia de tu identificación ni documentos del terreno salvo al notario. Existen casos en los que estos documentos son entregados a un supuesto comprador que los utiliza para suplantar la identidad del vendedor ante bancos, organismos de vivienda u otros posibles compradores y realizar un fraude inmobiliario.
  • Recibe todos los pagos con cheques para abono en cuenta o transferencias conservando originales y copias que acrediten estos movimientos y asegúrate de que el dinero esté en tu cuenta antes de otorgar la posesión física del terreno.
  • Ten cuidado y trata de obtener referencias del comprador. Pueden surgir problemas relacionados con el lavado de dinero. Tu notario te asesorará.

El notario es tu mejor aliado para proteger tu terreno, acude a él para obtener información de cómo realizar una compraventa segura o revisar la situación actual de tu patrimonio. Si no conoces ninguno comunícate al Colegio Nacional del Notariado Mexicano y pregunta quién puede atenderte en tu estado.

 

José Antonio Manzanero Escutia

Presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano

Twitter: @notariadomex

Sitio web: www.notariadomexicano.org.mx

E-mail: colegionacional@notariadomexicano.org.mx

Teléfonos: (55) 5514-6058, 5525-6452, 5525 6415

 

 

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Redacción Centro Urbano

Periódico Mi Casa Noviembre 2018

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admin

Airbnb nombra a Dave Stephenson como su nuevo CFO

Actualmente la plataforma está presente en 81,000 ciudades con 5 millones de hospedajes en línea 

La plataforma de alojamiento Airbnb nombró a Dave Stephenson su nuevo director de finanzas (CFO, por sus siglas en inglés) a nivel global, quien asumirá su cargo a partir del 7 de enero de 2019. 

A través de una tarjeta informativa, el sitio de hospedaje en línea destacó la trayectoria de su nuevo directivo quien fue responsable de las ventas en línea del gigante de comercio electrónico (Amazon), incluyendo Amazon Prime, Whole Foods y Zappos, con una amplia experiencia en mercados masivos en expansión.

Al respecto, Brian Chezky, cofundador de la plataforma aseguró que “Dave es uno de los mejores operadores financieros del mundo, no hay nadie mejor preparado para servir como su CFO”.

“En los próximos años, Dave será el mariscal de campo de Airbnb para lograr el crecimiento a largo plazo, estoy seguro de que nos impulsará a ser más eficientes y aprovechar lo que hace que Airbnb sea único para crear nuevos negocios”, puntualizó.

Actualmente Airbnb está presente en 81,000 ciudades con 5 millones de hospedajes enlistados y con una valuación de 31,000 millones de dólares (mdd), con lo que la firma estará lista para salir a bolsa a finales de junio de 2019.

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Fernando Navarrete

Lanzan la Coalición para la Transformación Urbana

La iniciativa busca incidir en la creación de políticas públicas para guiar el desarrollo ordenado de las ciudades

Con el objetivo de identificar, evaluar y proponer instrumentos de política pública que permitan un sano desarrollo de las ciudades, la organización WRI México, ONU Hábitat, C40, Cepal, la Facultad de Arquitectura de la UNAM, así como Gobiernos Locales por la Sustentabilidad, lanzaron la Coalición para la Transformación Urbana.

En el marco del evento de presentación, Adriana Lobo, directora ejecutiva de WRI México, destacó que este esfuerzo que emprenden diversas instituciones, con el respaldo de la Embajada Británica, tiene como premisa contribuir con información acerca de las ciudades. Destacó que la intención es poner al alcanzar de los interesados el conocimiento que han generados las entidades involucradas para construir marcos que coadyuven a construir mejores ciudades.

“La idea de la coalición es buscar sinergias entre el trabajo de cada quien, para ofrecer mayor conocimiento, abrir el debate y aportar ideas para alimentar la política pública en la materia. Tenemos un reto importante, y en ese marco tenemos que pensar la ciudad desde muchos ámbitos, como el desarrollo urbano, movilidad, servicios”, dijo.

Lobo destacó que resulta relevante detonar el desarrollo armónico de las ciudades. Enfatizó que uno de los principales problemas que se observan es el tema de la desigualdad.

Por otro lado, dijo que, debido a la relevancia para el desarrollo económico del país, es necesario crear las medidas para lograr mejores ciudades. Al respecto recordó que, a la fecha, 75% del PIB nacional se genera en ciudades, además que 83% del empleo se encuentra en las grandes urbes.

Lobo explicó que la coalición se enfocará en 4 ejes, entre los que se destacan vivienda, gestión de suelo, sistema de planeación urbana y coordinación metropolitana, así como movilidad y transporte.

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Edgar Rosas